*、招标条件

*.*本招标项目中国铁建博悦项目已获批准建设，项目业主为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹。招标人中铁房地产集团设计咨询有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司，受西安国际港务区京港房地产开发有限公司委托，对中国铁建博悦项目进行设计总包管理工作。现根据项目实际需求开展泛光照明、太阳能二次深化设计服务招标工作。项目已具备招标条件。

*.*本招标项目的招标组织形式为公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

*、项目概况与招标范围

*.*建设地点：项目位于西安市国际港务区，用地四至：东至：规划路,南至：林泽路,西至：规划学校用地,北至：林溪路。

*.*建筑工程性质：二类居住用地，商品住宅、配套设施。

*.*建设规模：总规划用地面积：*****.**㎡，总建筑面积约：*****.**㎡，其中地上建筑面积约为*****.**㎡。

*.*计划工期：方案设计阶段*日；示范区施工图设计阶段*日；大区施工图设计阶段*日；施工招标配合及施工配合以甲方要求进度为准。

*.*招标范围：内容包含但不限于高层/会所/商业配套的泛光照明及太阳能二次深化设计。

*.*质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。

*.*标段划分：本工程共划分*个标段。

*、投标人的资格要求

*.* 本次招标要求投标人：

*.*.*在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；

*.*.*具备行业相关资质（照明工程设计乙级或以上资质）；

*.*.*提供近三年的财务报表，资产负债率需持续低于***%；

*.*.*类似项目业绩要求：近*年（****年*月*日至投标截止时间）（多项选择：☑已完成☑已完成或新承接或正在执行中）具有*个西安地区住宅类泛光照明设计服务业绩及*个太阳能设计服务业绩；

*.*.*信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单，未处于西安市行政区域内有关行政处罚期间。

*.*.*投标人须满足项目所在省（城）市当地准入条件。

*.*.*未列入股份公司及集团公司的《合作方警示名录》、《不合格供应商名录》。

*.*.*能提供增值税专用发票且“三流一致”。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式审查投标人资格。

*、招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请申请人于本公告发布时起至****年**月 **日 *时 **分止，在采购文件售卖截止时间前完成“铁建云链”平台（*****://***.******.**/）注册报名，购买招标文件后，自行下载招标文件。

*.*招标人不提供邮购招标文件服务。

*.*费用：招标文件每套售价***元（售后不退），付款单位名称需与投标人名称一致（不接受个人汇款），付款时需备注“中国铁建博悦项目泛光照明、太阳能二次深化设计服务标书费”。

*、投标文件的递交

*.*纸质版投标文件递交的截止时间****年 **月**日*时 **分，地点为北京市房山区长阳镇长政南街六号院一里* 号楼南楼*层。

*.*电子版标书递交的截止时间****年 **月**日*时 **分，地点为“铁建云链”平台（*****://***.******.**/）。

*.*逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）及“铁建云链”平台（*****://***.******.***/）上发布。

*、联系方式

招标人：中铁房地产集团设计咨询有限公司

地址：北京市房山区长阳镇长政南街六号院一里 * 号楼南楼*层

联系人：吴女士

电话：***********

法务部招标监督联系方式：

联系人：侯女士

电话：***********