“凯瑞天序云苑”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》以及《绵阳市物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“凯瑞天序云苑”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：凯瑞天序云苑

二、项目概况：凯瑞天序云苑位于绵阳市科技城新区石桥铺东路**号，其物业管理区域范围为：东至石桥铺东路、南至石桥铺路、西至经二路、北至规划道路。规划用地面积*****.**㎡，地类（用途）为（□居住□商业☑商住用地）。总建筑面积约******.**㎡，其中：地上住宅面积*****.**㎡，商业面积****.**㎡，办公面积/㎡，物业管理用房面积***.**㎡，地面车位/个。地下建筑面积*****.**㎡，地下车位***个。

三、物业服务标准及收费标准

*、物业服务标准：按照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级标准执行。

*、物业收费标准：按照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级标准执行。

四、招标单位：绵阳凯程置业有限公司

联系人：李杰移动电话：***********固定电话：************

联系地址：四川省绵阳市高新区普明南路东段***号**幢*层*号。

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会房产监督和物业管理科

监督电话：************手机：**********************

六、投标人具备的条件：

*、在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业；

*、营业执照含物业服务事项；

*、不接受联合体投标；

*、无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：****年**月**日—****年**月**日（每日**：*****：**）。

（二）报名地点：绵阳市住建委（集中办公区**楼）****物业管理科办公室。

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：网上下载，网址*****://***.**.***.**/。投标人在报名截止前将报名资料递交到绵阳市园艺山云泉南街*号集中办公区**楼***室物业管理科办公室,逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

*、营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

*、法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

*、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

*、投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（*****://****.****.

***.**:**/***********/******/****/*****.****）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过*家时，可以由招标人从中选择不少于*家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

绵阳凯程置业有限公司

二〇二五年十月二十日