江苏/徐州-2025-10-20 00:00:00
本招标项目华美物业文澜雅苑秩序维护服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。
招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。
*.*项目编号：***************
*.*项目名称：华美物业文澜雅苑秩序维护服务
*.*华美物业文澜雅苑概况：该项目坐落于徐州市鼓楼区丰财街道办事处下淀片区，位于物资市场北、北站编组东，占地面积*****㎡，规划总建筑面积 ******.**㎡。住宅部分地上建筑面积******.**㎡、地下建筑面积*****.**㎡。小区共建**栋住宅楼， *栋公建配套楼，住宅配有电梯**部。小区规划户数****户，车位数****个，绿地率**.**%，容积率*.*，建筑密度**.**%，配有智能化监控系统。
*.*招标范围及内容：
（*）承包方法：全包包员工（含人员服装，服装禁止含有秩序维护公司名称及****）、包设备、包工具、包安全等。
乙方负责承担员工工资、保险、劳保福利、节假日加班费及其他一切费用。乙方的经营管理、招聘录用等需要符合国家和政府相应法律要求。乙方应该严格对派驻甲方工作人员进行安全教育、培训和管理，如发生劳动争议、财产损失及人员伤亡等安全问题，责任均由乙方承担。
（*）人员相关要求：
（*）年龄要求：**周岁以上，**周岁以下；
（*）身高要求：男：*****以上；女：***以上；男女不限，身体健康；
（*）工作经验：一年以上物业秩序维护工作经验。
（*）监（消）控室：要求持证上岗（中级消防设施操作员证），需不低于*名人员。
（*）保安人员要求持证上岗（保安证）。
具体内容详见招标文件第五章“用户需求书”。
*.*服务地点：徐州市鼓楼区文澜雅苑小区
*.*服务期限：*年（合同签订日期以招标人通知为准，根据项目通知逐步安排人员到岗）
*.*服务标准：《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［****］*号）二级标准。
*.*在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力；
*.*投标人须具有有效的《保安服务许可证》。
*.*物业秩序维护人员须持有保安员证，消防中控室人员须持有中级消防设施操作员证。
*.* 符合相关法律、法规规定的其他要求。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知*.*.*任何一种情形。
*.投标保证金的缴纳
*.*投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账等方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。
户 名：江苏广厦建设监理有限公司
开户行：兴业银行徐州分行营业部
账 号：******************（以到账为准）
*.*投标保证金：人民币壹万元整。
*.*投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
综合评估法
资格后审（采用合格制）
*.*获取时间：****年**月**日至****年**月**日**时**分止
*.*获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、保安服务许可证、保安员证、中级消防设施操作员证（监控室）、开户基本信息等复印件（加盖鲜章）以及授权委托书、联系方式等资料，发送至邮箱******@***.***，并通过招标代理机构初步审查后获取招标文件。
*.*投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。
*.*以下潜在投标人请勿缴费：
①不满足本项目资格审查条件的；
②在招标人及本代理机构黑名单期限范围的投标人。
*.*递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为****年**月**日**时**分，
地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。
*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布。
网址：****://***.****.*** 及****://***.************.***.**/。
同时链接“中国招标投标公共服务平台”（***.*************.***）与“江苏省招标投标公共服务平台”（***.******.***）。
招 标 人：徐州华美物业管理有限公司 招标代理：江苏广厦建设监理有限公司
地 址：徐州市鼓楼区奔腾大道***号 地 址：徐州市泉山区矿山东路*号
邮 编：****** 邮 编：******
联 系 人：杨卫红联 系 人：张磊
电 话：***********电 话：*************（报名）
电子邮箱：/ 电子邮箱：******@***.***
****年**月**日
