2025年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目采购公告
2025-10-14
江苏/南通 招标采购
2025年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目采购公告
江苏/南通-2025-10-14 00:00:00
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江苏/南通-2025-10-14 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | ****年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 谈判采购 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | *.采购项目概况：苏通大桥服务区位于***沈海高速，长江北岸国家级南通经济技术开发区境内。南通作为沿海开放城市，是长三角北翼经济中心、现代化港口城市，被誉为“北上海”,经济贸易发达，产业基础雄厚。苏通大桥服务区****年以来日均断面流量约*.**万辆（东区约*.**万辆，西区约*.**万辆），日均入区流量约****辆（东区约****辆，西区约****辆），客货比约*:*。国庆期间，苏通大桥日均车流最高达**.**万辆。本次皮具服饰集合店店铺在老字号店铺一半位置（约**平/边，具体以现场实际面积为准）。 *. 采购范围及相关要求 *.*经营租赁方式 本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 *.*采购内容： *.*.*经营范围：在老字号店铺一半位置主要经营皮鞋、皮包、皮带、皮衣等皮具品及亲子装等,本次招商拟经营项目与现有的业态及经营品类不冲突，须经采购人书面批准同意后方可经营。 *.*.*负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； *.*.*经营区域的装修、门头设计需与苏通大桥服务区经营氛围相契合，方案经采购人审核后方可实施。 *.*.负责场地部分设备设施迁移、装饰恢复等工作并承担相应费用。 *.* 控制价下限：本项目租金采用年固定保底租金+年营业额提点模式。 采购人分别设有年度保底租金控制价下限值**万元和提点下限值**%（基础营业额***万元，超出***万的部分收取提点租金），供应商年度保底租金费用响应报价和提点费率响应报价分别低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）和提点下限（不含下限值本身），否决其响应。 *.*服务期限：（*）装修期：**天。装修期内免租。如果乙方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租金计算起始日。 （*）租赁期：*年。 *.* 服务场地：苏通大桥服务区。 *.*质量要求或服务标准：满足《江苏交通控股有限公司服务区日常管理实施细则》。 *.*标段划分：*个标段。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏苏通大桥有限责任公司 | ||||||||
| 联系人 | 陶佳仪 | 联系人电话 | ******************** | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | ****************、***、*********** | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | ****年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目 | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 文件递交方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：供应商具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照;(*)财务要求：/;(*)业绩要求：****年*月*日至响应文件递交截止日(以合同签订时间或者能够明确显示合同履行的有效时间为准），供应商至少具有高速公路服务区或高铁站、或机场、或城市商业综合体的租赁经营项目（经营内容含服饰或皮具）。;(*)信誉要求：*、截至响应文件上传当日，供应商未在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列为失信被执行人；
*、截至响应文件上传当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单；
*、截至响应文件上传当日，供应商未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。;(*)主要人员要求：/; （*）其他要求：/ *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *. 采购文件的获取 *.* 凡有意参加谈判者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 *.* 供应商在电子采购平台注册成功后，请于****年 ** 月 ** 日 **时至 ** 月 ** 日**时 **分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，线上进行确认后下载电子采购文件（文件后缀名为.****）及其资料。 *.* 采购文件每套售价*元/标段。 *.*本项目采用电子采购方式，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在*****://****.****.**/******首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用江苏交通控股有限公司电子采购平台（****://****.****.**/******）——帮助中心——工具下载——中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。 供应商使用信守签数字证书参加采购活动，请供应商安装信守签并绑定到所属公司，用于上传电子响应文件、电子签章、开标解密； 办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商信守签办理"图标进行线上办理。各用户在使用手机“信守签”过程中遇到任何问题可联系：***********（工作日周一至周五*：*****：**）或************（支持**小时）。 *. 响应文件的递交 *.* 响应文件上传截止时间（响应截止时间，下同）为****年 ** 月 ** 日**时**分。 *.* 供应商应在上传截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 *.* 本项目不需要供应商同时递交纸质响应文件。 *.* 供应商应在上传截止时间当日**时**分至**时 **分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。 *.* 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 *. 谈判时间和地点 递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，本次具体谈判时间、谈判方式将另行提前通知。 | ||||||||
| 变更说明 | |||||||||
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| 补充公告内容 | |||||||||
| 更正公告说明 | |||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
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| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
