采购公告

基地部分生产用房租赁项目招租公告

为充分利用国有资产，确保国有资产保值增值，根据国家相关法律法规，现对基地部分生产用房公开招租，欢迎符合条件的承租人参与报价。

一、项目概述

项目名称：基地部分生产用房租赁

项目信息：

*、外高桥生产用房*楼部分生产用房***.*平方米（见附图*）；

*、外高桥生产用房*楼部分生产用房***.**平方米（见附图*）；

*、横沙生产基地部分生产用房南楼*楼***.**平方米（见附图*），北楼*楼和*楼***.**平方米（见附图*）。

租赁期限：租赁时间最短不少于半年，最长不超过*年。

租金底价：外高桥生产基地*楼和*楼生产用房本轮出租拟以*.**元/平方米每天为出租底价；横沙生产基地生产用房拟以*.**元/平方米每天为出租底价，凡报价低于底价的将被否决，作无效报价处理。

租金支付：签定合同后一个月内，支付当年度的租金；以后每年度一次性支付当年度的租金。

（一）承租人应具有独立的法人资格、持有工商行政管理部门核发的营业执照。

（二）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；承租人未被列入“信用中国网站”（***.***********.***.**）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单或中国政府采购网（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。查询时间为报价日前三年。

（三）遵守国家法律、法规、依法经营，证照齐全，不得在租赁的生产用房内存储危险、易燃、违禁物品及从事其他非法活动；

（四）承担使用房屋过程中产生的水费、电费、气费、物业管理费等涉及经营活动的必要性支出；

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）本项目不允许转包和转租活动。

（七）意向成交承租人应配合招租人履行相关审批程序，包括但不限于签署意向协议、提供单位法人证书或企业营业执照等，待审批同意后方可签署租赁合同，在此期间，招租人有权根据审批要求决定租赁是否正式成交。

（一）参与需提交相应资料：

*. 需在“上海市公共资源交易中心”（*****://***.******.***）平台上注册登记，平台咨询电话****************或***；**电子锁咨询电话****************。

*.****年**月**日至****年**月**日（法定公休日除外）（上午*时***时，下午**时至**时），在“上海公共资源交易中心”平台（*****://***.******.***）首页“交易公告”*“综合采购”中找到本项目，点击“我要参与”报名。

*. 报价单位将相关的报名资料的电子扫描件（***文件），发送至邮箱：*********@**.***，报名邮件主题格式：项目名称 +单位名称+委托人+联系方式。

四、评审方法

（一）如有且仅有一家符合条件的单位报名，采用谈判方式确定意向成交承租人；如有二家及以上单位报名，则采用竞价方式确定意向成交承租人。若本轮无人报名，本招租公告继续有效，后续有单位报名后即可采用谈判方式确定意向成交承租人。

（二）承租人可对全部或部分生产用房报价，若同一位置多人报价，价高者成交。

（三）竞价方式即以租金底价作为标底，采用不超过三轮报价的方式，报价最高者为意向成交承租人。

（四）成交承租人放弃承租、毁约的、因不可抗力提出不能履行合同的，招租人可以确定排名第二的承租人为成交承租人，也可以按照本次招租方式重新报价确定新的成交承租人。

（四）参与所需提供资料：

*. 报价函

*. 报价一览表

*. 多轮报价函

*. 承诺书

*. 企业情况信息表

*. 企业简介

*. 资格证明文件

上述文件须胶装装订成册，正本一份，副本肆份，电子版本扫描件一份。

五、本项目不组织现场踏勘，承租人可自行踏勘现场。

六、收费标准:

本项目代理费收费标准:参照国家计价格[****]****号文(服务类)规定，以本项目租赁成交金额为基准，采用累进制计算(折扣率 **%)，由承租人承担。

七、谈判时间和地点

*. 谈判时间：****年**月**日下 午**:**。

*. 谈判地点：上海市黄浦区威海路**号**楼

八、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

*.招租人信息

名 称：交通运输部长江口航道管理局

地址：上海市黄浦区威海路**号**楼

联系方式：朱老师 ************

*.招租代理机构信息

名 称：上海东方投资监理有限公司

地　址：上海市普陀区江宁路****弄*号富丽大厦**楼

联系方式：张颖，****************