发布人：广西宁铁监理咨询有限责任公司

发布时间：****年**月**日

广西宁铁地产发展有限公司桂林宁铁·叠彩佳园*#楼一、二层商铺招商项目的招商人为广西宁铁地产发展有限公司，受广西宁铁地产发展有限公司委托，广西宁铁监理咨询有限责任公司作为招商代理机构，现对本项目进行公开招商。

*.招商范围和招商内容

*.*本次招商经营业态限制为：仅限于经营金融、零售、办公、餐饮业，不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

*.*.*优惠政策。租赁期内租金不递增，第一年租金按照不低于中商年租金的**%均摊至每月收取。

*.*.*租金支付。租金最低按月支付。按“先支付后使用”的原则，每月**日前支付下个月租金。未能按时支付下月租金的，每逾一日应按当期月租金的万分之五支付违约金。

*.*.*中商人承担的义务：中商人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电视收视费、宽带使用费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

*.*.*合同签订。竞商人中商后与广西宁铁地产发展有限公司桂林分公司签订租赁合同。

*. 竞商人资格要求

*.*本次招商要求竞商人应具备的资格要求：

*.*.* 竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业或个体工商户或自然人。

*.*.* 竞商人不存在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价等方面处于暂停合作、停用的状态。竞商人没有被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单（自然人除外）。竞商人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或在“中国执行信息公开网”网站（*****://****.*****.***.**/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。竞商人没有与招商人及南宁局集团公司所属单位正在进行仲裁或诉讼。竞商人在招商人及南宁局集团公司所属单位因履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招商人相应处理的，按招商人有关规定期限执行。

*.*.* 竞商人应提供****年度的企业年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。竞商人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的企业财务会计报表。竞商人为自然人参加的应提供近一年个人征信证明材料复印件，并具备良好的个人征信。

*.*.* 本项目不接受联合体竞商，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、自然人，不得参加同一包件竞商，违反规定的，取消竞商资格。

*.*本次招商采取线上报名、线下资格预审、线上竞价的方式。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

*. 招商文件的获取

*.* 竞商人应于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）登录国铁招商平台（网址:*****://**.*****.**，下同）提交报名申请，并将有关报名材料电子版发送至邮箱*********@***.***。

本招商项目对报名申请资料的要求：

①加盖公章的报名表扫描件（见公告附表*）；

②竞商人信息表（****文档格式，见公告附表*）。

③标书工本费转账底单扫描件；

招商人有权要求竞商人对报名资料进行解释说明，或补充证明材料。

竞商人首次在国铁招商平台参与竞商时，应按国铁招商平台的要求办理注册、**数字证书申请及绑定等操作，具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话*************。

*.* 对报名资料齐全并按指定账户缴纳标书工本费的竞商人，通过电子邮件发售《招商文件》，招商文件工本费每个包件售价*** 元/套，售后不退。超过报名截止时间即****年**月**日**时**分，招商人将不再接受竞商人报名。

招商文件工本费缴纳到以下指定账户：

单位名称：广西宁铁监理咨询有限责任公司

账号：*******************

开户银行名称：工行南宁市衡阳支行

只接受公对公账户转账（汇款时用途栏须填写“招商编号+标书工本费”），不接受私人账户转账或电汇（自然人除外），不接受现金等其它方式缴款，不接受账号或户名错误的转账（并且不保证协助查账或办理退款事宜）；网银转账不通的，建议到银行柜台办理。

*.* 竞商人须在公告指定时间内完成汇款凭证上传，同时须线下提交报名申请资料，否则将无法获取招商文件，漏掉其中一项，报名均不成功，不具备参与本项目竞商资格。

*. 竞商文件的递交

竞商文件递交截止时间以招商文件为准。

*. 竞商文件的评审

竞商文件评审及线上公开竞价的时间、竞商保证金缴纳形式及账户以招商文件为准。

*. 发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台上发布。

*. 联系方式

招 商 人：广西宁铁地产发展有限公司

详细地址：南宁市西乡塘区衡阳西路**号

邮政编码：******

联系人：王工

联系电话：************（工作日**:*****:**；**:*****:**）

招商代理机构：广西宁铁监理咨询有限责任公司

详细地址：广西南宁市青秀区佛子岭路**号南宁铁道大酒店中国铁路南宁局集团有限公司招投标交易大厅***室

邮政编码：******

联系人：杨工

联系电话：************（工作日**:*****:**；**:*****:**）

电子邮箱：*********@***.***

****年**月**日

公告附表* ：

广西宁铁地产发展有限公司桂林宁铁·叠彩佳园*#楼一、二层商铺招商项目竞商报名表

（招商项目编号：宁铁代商招〔****〕***号）

备注：竞商人须确保填报信息真实有效、准确无误，因信息填写不全或填写错误，造成的一切后果由竞商人自行承担。

单位公章：

报名日期：

公告附表* ：

竞商人信息表（电子版）

备注：竞商人须确保填报信息真实有效、准确无误，因信息填写不全或填写错误，造成的一切后果由竞商人自行承担。

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