广州市黄埔区人民政府九佛街道办事处物业管理服务定点采购定点议价成交公告

2025-10-17

广东/广州中标结果

广州市黄埔区人民政府九佛街道办事处物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东/广州-2025-10-17 00:00:00

发布机构：广州市黄埔区人民政府九佛街道办事处发布时间：********** **:**:**

采购计划编号：

广州市黄埔区人民政府九佛街道办事处物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：广州市黄埔区人民政府九佛街道办事处物业管理服务定点采购

项目编号：*****************

本项目于********** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按面积报价的报价方式。

（一）成交供应商：知识城（广州）城市运营管理有限公司

（二）成交价：******.**（伍拾陆万玖仟零肆拾元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。 .物业相关费用说明（）采购人托管范围内的所有项目（含设备），如空调、电梯、高压设备、监控、门禁、消防、供配电设备等的维修，零配件单件、单项费用人民币*元（含元）以下的小修小补，由中标供应商承担和实施；对工程量大的翻新、改造、维修等，中标供应商应向街道提出建议，由街道落实相关费用后实施，费用由采购人支付。（）公用水电费用由采购人承担，中标供应商须配合做好节能相关工作。卫生间的纸巾、洗手液等（公共区域）易耗品由采购人承担，中标供应商自带维修、保养工具，中标供应商员工的办公和保安、保洁所需的工具、消耗品由中标供应商自行承担费用。（）春节、国庆等长假加班安排：安排值班人员并保证各项系统正常运行。（）根据采购人通知要求布置的服务区域内临时性、突击性、值班、急修、清洁等服务任务和重大会议、接待活动事项，中标供应商应无条件接受并增派人员按时按质按量完成任务，具备利用自身资源满足采购人临时应急抽调含安全保卫、清洁管理、物业设施、设备的使用、维护和管理、绿化管理及会务接待等各工种人员一次性不少于*人的调遣能力，确保现场服务的顺利开展。发生的费用由中标供应商自行消化，突发应急服务中标供应商无法自行消化与采购人协商后另行支付服务费。（）请投标人充分考虑服务期内物价水平及人员薪金的调整因素，服务期间如财政对本项目的预算无相应调整则服务费不作调整。（）街道上班时间为：***：，请投标人充分考虑人员班次、调休、加班薪金等事项，在人员劳动合同中明确。（）采购人提供必要的物业管理用房，不提供中标供应商员工的食宿。（）中标供应商承担独立法人单位应该承担的全部责任，包括计划生育、综合治理、刑事、民事、工伤、社保、员工劳保福利等一切责任。如中标供应商的工作人员发生违法、违规行为，所造成一切后果及损失，由中标供应商承担责任和负责赔偿。（）中标供应商自行负责满足本服务项目所需的足够工具、器材、仪表、备件、服装等。 .中标供应商接到中标通知后，应及时与采购人接洽，了解相关情况，尽快完成物业相关图纸、资料交接事项，并对设施、设备逐项进行交接前的调试和测定。 .在处理特殊事件和紧急突发事故时，采购人对物业管理公司人员有直接指挥权。 .中标供应商必须考虑物业所在单位工作的特殊性，对所录用的人员要严格审查，保证录用人员没违法犯罪记录、身体健康、没有严重心理疾病和人格缺陷，持有所从事岗位的上岗资格证，并保持人员稳定；公众岗位工作人员形象、身高要有较高标准；重要、特殊岗位人员的设置、录用采购人有直接参与和审批权。 .本项目街道现场物业服务的组织机构应完整，组织机构总人数和管理人员配备应满足采购人的需求，中标供应商应保证投标文件中所配置的管理人员及服务人员在正式接管项目时能全部到岗，如因特殊原因需要调整，须事先向采购人书面说明理由，否则采购人有权终止采购合同，且中标供应商必须赔偿由此给采购人造成的所有损失。中标供应商每月日前应向采购人提交下月所有岗位工作人员排班计划表，采购人有权随时检查中标供应商工作人员到岗情况。 .中标供应商在合同期内如因出现重大过失而严重影响采购人物业的正常使用或导致采购人无法正常工作，采购人有权单方面终止合同。 *.合同期满后，原物业管理企业应无条件的配合采购人与新接管物业企业进行设备清点、移交，所有物品除正常磨损外均须完好无损进行移交，并需将物业管理有关资料整理封存，无条件完整地移交，不得以任何理由缓交或不交。		*	年	*,.*	是

采购单位：广州市黄埔区人民政府九佛街道办事处

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