（杭州市滨江区滨安路***号*区***室）项目产权交易公告

项目编号

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交易项目名称

杭州市滨江区滨安路***号*区***室国有房产租赁权

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

报名开始时间

自公告发布时间起

报名结束时间

****年**月**日**点**分（北京时间）

标的编号

*******************

标的名称

杭州市滨江区滨安路***号*区***室国有房产租赁权

标的基本情况

杭州市滨江区滨安路***号*区***室国有房产租赁权，房屋建筑面积约**.**平方米，租赁期限：*年，具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

租赁年限

*年

租赁面积

**.**平方米

起始价

*****元

加价规则

****或****的整倍数

保证金

***** 元

是否优先权

竞买人条件

凡中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织均可参加；竞买人只可单独申请，不可联合申请

报名须知

有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得”平台（***.**.********.***）按要求完成注册和网上报名。

付款方式

*.竞得人须在《成交通知书》发布之日起（**）个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。
*.与产权人签订合同后(**)日内付清合同金额的￥*****元履约保证金，汇入指定账户（户名：杭州建杭企业经营管理有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司杭州中山支行，账号：*****************）。租金半年一付，先交后用，物业费一年一付。具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

注意事项

1. 本次竞价为国有房产租赁权竞价，不等同于网络司法拍卖。标的整体出租，使用面积以实际为准，请竞买人自行勘察评估确认，产权所有人对标的情况不做承诺。(看标联系:***********黄女士，报名联系:***********许女士)

2. 本次房产具体经营业态必须符合政府部门的规划和要求，依法依规持照、持证开展经营，严禁用于设立私人会所、变相搞“一桌餐”服务。产权所有人仅提供房产租赁服务，竞得人负责招商运营，自行办理经营所需的营业执照、许可证等相关证照，竞得人实际经营所需证照能否办理、经营项目能否通过消防、环评等各行政部门审批，由竞得人自行到有关部门咨询，产权所有人不承担相应的责任及义务。标的区域所有运营管理问题、安全问题(包括但不限于食品安全、消防安全等)由竞得人自行负责。

3. 买受人接到委托方通知后，**个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》。未按时与委托人签订《房屋租赁合同》的，将按违约论处，保证金将作为违约金不予返还。

*. 其他未涉事宜均以委托人和买受人签订的《房屋租赁合同》为准。

租赁涨幅

租金每年递增*%。

经营业态定位

商业

是否允许报起始价竞得

允许

竞价开始时间

****年**月**日**点**分（北京时间）

竞价结束时间

（延时阶段除外）

****年**月**日**点**分（北京时间）

保证金缴纳账户

户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类

开户行：浙江建德农村商业银行股份有限公司洋溪支行

帐 户：*********************

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：*************

保证金退付

竞价结束后*个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的*个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

产权所有人

名称

杭州建杭企业经营管理有限公司

联系人及电话

祝珊 ***********

交易机构

名称

杭州市公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

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监督部门

名称

建德市资产经营投资有限公司

联系人及电话

潘女士 ***********