成都天府万达*#地块

成都天府万达项目*#地块一期验收后改造工程

招标主要信息

第一部分 招标基础信息

*、招标主体信息：

（*）工程名称：成都天府万达项目*#地块一期验收后改造工程

（*）工程地点：成都市天府新区

（*）招标人：成都天府万达置业有限公司

（*）工程概况：成都天府万达(*号地块)商业兼住宅项目一期，成都市天府府新区正兴镇秦皇村六组(*地块)。

（*）建设规模：总建筑面积*****.**㎡。本次招标范围为成都天府万达(*号地块)商业兼住宅项目一期竣工后改造内容。

*、招标范围：成都天府万达(*号地块)商业兼住宅项目一期，包括但不限于：拆除墙体、新增墙体、拆除景观假铺、拆除预制板、增加结构反坎及粉刷、防水、钢结构龙骨制作安装、玻璃安装、金属收口条安装、新增铝合金百叶、新增仿石漆涂料，新增反坎装饰、拆除采光井顶板，新增砌筑墙体及粉刷，新增铝合金门，新增铁艺栏杆，新增铝合金窗户、新增铝合金百叶、新增风井结构及粉刷、百叶、仿石漆涂料、拆除钢楼梯、新增结构板、拆除楼梯间墙体、重新砌筑粉刷楼梯间墙体、重新安装钢结构楼梯，拆除下沉庭院顶板、周边收口、建渣外运等等内容，具体内容详见招标图纸。

*、标段划分：*个标段。

*、承包方式：施工图总价包干。

第二部分 工程绝对工期

自开工日起至工程正式移交日止，共计【***】个日历天（为暂定绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

（*）本工程开工日期（暂定）：****年**月**日。

（*）本工程完工日期（暂定）：****年*月**日。

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

专业承包商应积极进行施工，在本合同约定的竣工日期内完成本工程，且必须无条件按项目整体工程工期要求进行施工。双方明确，除业主事先书面同意延期外，本合同所述施工工期不因任何原因予以延期。

第三部分 工程款支付

工程款支付应在业主的信息系统平台中完成审批。

*、付款条件

（*）当专业承包商分别完成整个工程进度的**%、**%、**%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

（*）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

（*）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

（*）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；

（*）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

（*）防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后**个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

（*）结算方式：结算金额=图纸包干总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

第四部分 工程质量标准

合格。

第五部分 招标信息

一、单位报名资格：

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交资料，经招标小组成员评审通过后才有资格参与投标，具体要求如下：

投标人应为符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，有能力提供招标要求的内容和服务、并能提供在中华人民共和国注册登记或是与中华人民共和国有正常贸易往来的国家或地区（以下简称“合格来源国”）的生产厂商。

二、入围标准：

*、公司成立年份：截止公告发布日期不少于*年；

*、公司注册资金：注册资金大于等于***万元人民币；

*、平均年营业额：近*年年营业额大于等于****万元；

*、资质等级：建筑施工专业承包壹级；

*、安全生产许可证：合法并在有效期内；

*、类似项目经验：近*年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少*个在***万以上的合同；

*、可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明）,且同时具备以下条件：

（*）国家注册一级建造师；

（*）作为项目经理管理过不少于*个类似项目；

（*）具有*年以上的从业经历；

*、履约情况：近*年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

特别声明：不允许以联合体形式投标。

三、投标保证金：无

四、评标办法（网上开标）：

（*）两阶段合理低价法；

（*）技术标权重：*%（合格后开商务标） 商务标权重：***%

（*）一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥**分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评审结果定标。此次招标，技术标需要项目经理答辩。技术标线上答辩（腾讯会议），答辩人员为投标单位针对本次投标的项目管理团队（不少于项目经理、项目技术负责人），答辩时间另行通知。

五、质保期：改造验收后*年，涉及防渗漏区域改造验收后*年。

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联系人：苟劲节 联系电话：***********

【履约情况说明书、申请函】成都天府万达项目*#地块一期验收后改造工程合同.****

【招标公告】成都天府万达项目*#地块一期验收后改造工程合同.****