*、维保方式：包工包料、包正常运行维护及重大活动技术支持、税金等；含单次 *** 元以内的维修耗材及人工费用；***元及以上的维修不收取人工费用。 *、维保范围：体育馆风冷模块中央空调系统工程；做好工作台账及照片留痕。

（*）中央空调系统在运行季节来临前，需提前一个月做好开机前的准备工作，具体内容如下: *、水系统 ①检查各机器线控器是否正常,连接线是否完好,制冷系统压力是否正常,电路是否正常。 ②清洗进出风口格栅及滤尘网（一年一次）,冷凝水排水管路是否连接完好,机器悬挂是否牢固.各进出循环水过滤器检查清洗。 ③检查进出循环水软管接头及闸阀处有无渗水痕迹。 ④检查冷却塔内有无结垢现象并清洗，（一年一次）板式热交换器结垢情况检查并清洗（一年一次）。 ⑤检查清洗新风机组（一年二次）。 ⑥测量泵及风机的电动机绝缘,试运行检查泵的出力情况.检查泵、电机、风机及管路的噪音和振动情况，各电动机的三相电流是否正常、平衡。 ⑦检查水循环各阀门开闭操作是否正常，阀门及管路有无渗漏、锈蚀现象。泵及风机动力柜是否正常。补水水箱及阀门是否工作正常。 ⑧感温探头及高、低压力保护器是否正常及运行中的定期巡回检查工作待各设备检查完好后空调系统开机试运行，完好后投入使用。 *、氟系统 ①检查各机器线控器是否正常,连接线是否完好,制冷系统压力是否正常,电路是否正常。 ②清洗进出风口格栅及滤尘网（一年一次）,冷凝水排水管路是否连接完好,机器悬挂是否牢固。 ③检查清洗室外机组（一年一次）。 ④检查管道系统有无泄漏（一年一次）。分析管道泄漏点，排查漏点和修复，并回收和充注冷媒。 ⑤感温探头及高、低压力保护器是否正常及运行中的定期巡回检查工作待各设备检查完好后空调系统开机试运行，完好后投入使用。 （*）运行期结束后的维保工作内容 *、水系统 ①检查各循环水路有无渗漏，各种阀门、管路、支架有无锈蚀，板式热交换器及冷却塔内的结垢状况分析，管路及水箱的保温有无损伤、缺失，做好冬季防冻。 ②对循环水质检查、分析。(冷却水+循环水) ③水泵动力柜、冷却塔风机动力柜、各楼层空调配电箱检查保养。 ④自动排气设施清洗、保养。 ⑤检查各仪表、控制器的工作状态。 ⑥基础锈蚀处做防锈处理。 *、氟系统 ①检查各管道系统有无渗漏，支架有无锈蚀，管路的保温有无损伤、缺失。 ②对管道压力检查、分析。(氟系统) ③各楼层空调配电箱检查保养。 ④检查各设备、控制器的工作状态。 ⑤基础锈蚀处做防锈处理。

*、维保方式：包工包料、包正常运行维护及重大活动技术支持、税金等；含单次 *** 元以内的维修耗材及人工费用；***元及以上的维修不收取人工费用。 *、维保范围：美术馆多联机中央空调系统工程；做好工作台账及照片留痕。

（*）中央空调系统在运行季节来临前，需提前一个月做好开机前的准备工作，具体内容如下: *、水系统 ①检查各机器线控器是否正常,连接线是否完好,制冷系统压力是否正常,电路是否正常。 ②清洗进出风口格栅及滤尘网（一年一次）,冷凝水排水管路是否连接完好,机器悬挂是否牢固.各进出循环水过滤器检查清洗。 ③检查进出循环水软管接头及闸阀处有无渗水痕迹。 ④检查冷却塔内有无结垢现象并清洗，（一年一次）板式热交换器结垢情况检查并清洗（一年一次）。 ⑤检查清洗新风机组（一年二次）。 ⑥测量泵及风机的电动机绝缘,试运行检查泵的出力情况.检查泵、电机、风机及管路的噪音和振动情况，各电动机的三相电流是否正常、平衡。 ⑦检查水循环各阀门开闭操作是否正常，阀门及管路有无渗漏、锈蚀现象。泵及风机动力柜是否正常。补水水箱及阀门是否工作正常。 ⑧感温探头及高、低压力保护器是否正常及运行中的定期巡回检查工作待各设备检查完好后空调系统开机试运行，完好后投入使用。 *、氟系统 ①检查各机器线控器是否正常,连接线是否完好,制冷系统压力是否正常,电路是否正常。 ②清洗进出风口格栅及滤尘网（一年一次）,冷凝水排水管路是否连接完好,机器悬挂是否牢固。 ③检查清洗室外机组（一年一次）。 ④检查管道系统有无泄漏（一年一次）。分析管道泄漏点，排查漏点和修复，并回收和充注冷媒。 ⑤感温探头及高、低压力保护器是否正常及运行中的定期巡回检查工作待各设备检查完好后空调系统开机试运行，完好后投入使用。 （*）运行期结束后的维保工作内容 *、水系统 ①检查各循环水路有无渗漏，各种阀门、管路、支架有无锈蚀，板式热交换器及冷却塔内的结垢状况分析，管路及水箱的保温有无损伤、缺失，做好冬季防冻。 ②对循环水质检查、分析。(冷却水+循环水) ③水泵动力柜、冷却塔风机动力柜、各楼层空调配电箱检查保养。 ④自动排气设施清洗、保养。 ⑤检查各仪表、控制器的工作状态。 ⑥基础锈蚀处做防锈处理。 *、氟系统 ①检查各管道系统有无渗漏，支架有无锈蚀，管路的保温有无损伤、缺失。 ②对管道压力检查、分析。(氟系统) ③各楼层空调配电箱检查保养。 ④检查各设备、控制器的工作状态。 ⑤基础锈蚀处做防锈处理。

*、维保方式：包工包料、包正常运行维护及重大活动技术支持、税金等；含单次 *** 元以内的维修耗材及人工费用；***元及以上的维修不收取人工费用。 *、维保范围：校史馆多联机中央空调系统工程；做好工作台账及照片留痕。

（*）中央空调系统在运行季节来临前，需提前一个月做好开机前的准备工作，具体内容如下: *、水系统 ①检查各机器线控器是否正常,连接线是否完好,制冷系统压力是否正常,电路是否正常。 ②清洗进出风口格栅及滤尘网（一年一次）,冷凝水排水管路是否连接完好,机器悬挂是否牢固.各进出循环水过滤器检查清洗。 ③检查进出循环水软管接头及闸阀处有无渗水痕迹。 ④检查冷却塔内有无结垢现象并清洗，（一年一次）板式热交换器结垢情况检查并清洗（一年一次）。 ⑤检查清洗新风机组（一年二次）。 ⑥测量泵及风机的电动机绝缘,试运行检查泵的出力情况.检查泵、电机、风机及管路的噪音和振动情况，各电动机的三相电流是否正常、平衡。 ⑦检查水循环各阀门开闭操作是否正常，阀门及管路有无渗漏、锈蚀现象。泵及风机动力柜是否正常。补水水箱及阀门是否工作正常。 ⑧感温探头及高、低压力保护器是否正常及运行中的定期巡回检查工作待各设备检查完好后空调系统开机试运行，完好后投入使用。 *、氟系统 ①检查各机器线控器是否正常,连接线是否完好,制冷系统压力是否正常,电路是否正常。 ②清洗进出风口格栅及滤尘网（一年一次）,冷凝水排水管路是否连接完好,机器悬挂是否牢固。 ③检查清洗室外机组（一年一次）。 ④检查管道系统有无泄漏（一年一次）。分析管道泄漏点，排查漏点和修复，并回收和充注冷媒。 ⑤感温探头及高、低压力保护器是否正常及运行中的定期巡回检查工作待各设备检查完好后空调系统开机试运行，完好后投入使用。 （*）运行期结束后的维保工作内容 *、水系统 ①检查各循环水路有无渗漏，各种阀门、管路、支架有无锈蚀，板式热交换器及冷却塔内的结垢状况分析，管路及水箱的保温有无损伤、缺失，做好冬季防冻。 ②对循环水质检查、分析。(冷却水+循环水) ③水泵动力柜、冷却塔风机动力柜、各楼层空调配电箱检查保养。 ④自动排气设施清洗、保养。 ⑤检查各仪表、控制器的工作状态。 ⑥基础锈蚀处做防锈处理。 *、氟系统 ①检查各管道系统有无渗漏，支架有无锈蚀，管路的保温有无损伤、缺失。 ②对管道压力检查、分析。(氟系统) ③各楼层空调配电箱检查保养。 ④检查各设备、控制器的工作状态。 ⑤基础锈蚀处做防锈处理。