竞争性磋商公告

一、项目基本情况：

*、项目编号：***************

*、项目名称：济宁市康养型养老综合服务项目

*、采购方式：竞争性磋商

*、采购需求：本项目为济宁市康养型养老综合服务项目，构建机构*社区*居家三级联动服务体系，打造集“医养护乐”为一体的综合性养老服务设施。重点服务失能/半失能老年人，兼顾活力长者需求，规划护理型床位***张，形成机构*社区*居家服务闭环。

该项目采取“公建民营”模式，采购人提供闲置资产，无利润分成，租金收取比例依据委托运营协议执行，委托运营期**年，供应商须按照运营需要，自筹、投入资金不低于****万元，对项目区进行加固和适老化的装修、改造、床位建设等，并投入必需的设施设备等。供应商须确保项目区的建设改造方向符合采购人要求，其中位于任城区小教场街**号的济宁市民政局局机关原办公楼和位于任城区车站西路***号的济宁市救助管理站的房产，均须打造为社区养老服务中心，两处场所合计建设床位不少于***张。成交供应商对本项目进行运营管理，独立运营、自负盈亏、完成养老备案、财务独立核算。具体采购内容及要求详见采购文件第三章项目说明和要求。

*、合同履行期限：运营期**年。

*、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.* 具有独立承担民事责任的能力；

*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.* 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.* 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.* 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定）等行政处罚）；

*.* 法律、行政法规规定的其他条件。

*、本项目的特定资格要求：

*.* 在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能够满足采购文件的要求具备服务能力的供应商；

*.* 具备有效的营业执照；

*.* 一个供应商只能提交一个响应文件。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

*.* 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

*.* 开标之日起前三年内无不良信用记录（磋商小组通过“信用中国”“信用山东”及“中国政府采购网”查询）；

*.* 供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

*.* 未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

*.* 本项目不接受联合体报价；

*.* 分公司参与采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；

*.** 资格审查方式：资格后审。

三、获取采购文件

*、时间：****年**月**日至****年**月*日**时**分前（北京时间）

*、地点：济宁市公共资源交易网（*****://***.*******.**/******）下载。

*、方式：网上下载

*、售价：*元

四、参与本项目与提交响应文件

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交易网站*我要注册）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理**、电子签章办理及系统操作咨询：************、************。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

*、上传电子响应文件时间：所有电子响应文件应于****年**月*日**时**分(北京时间)之前上传到济宁市公共资源交易网。

具体操作为登录“济宁市公共资源交易网”—用户登录—产权交易，点击采购项目，上传文件。

五、解密时间

****年**月*日**时**分以后（北京时间）

供应商在开标前登陆不见面开标大厅，自主持人启动网上解密开始**分钟内使用**进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子响应文件将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*、必须在济宁市公共资源交易网注册,注册流程如下：济宁市公共资源交易网注册：济宁市公共资源交易网站*我要注册。

*、磋商文件在济宁市公共资源交易网发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载磋商文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。

*、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在济宁市公共资源交易网发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：济宁市民政局

地址：山东省济宁市太白湖新区省运会指挥中心

联系方式：吴科长    联系电话：************

*.采购代理机构信息

采购代理机构：山东元兴项目管理有限公司

地址：济宁高新区丰泰中区商业房**号楼**号营业房

联系方式：刘经理    联系电话：***********

*.项目联系方式

联系方式：刘经理    联系电话：***********

****年**月**日