云南泰佳鑫投资有限公司长松园片区*宗地块出租公告

云南禹信招标代理有限公司受云南泰佳鑫投资有限公司的委托，就云南泰佳鑫投资有限公司长松园片区*宗地块出租组织竞价招租。请各竞价人于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止(延时的除外)通过云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”）（网址：****://****.**.***.**/#/********）进行云南泰佳鑫投资有限公司长松园片区*宗地块出租的土地网上公开竞价招租活动。

一、标的物转让方基本情况

*.标的物招租方：云南泰佳鑫投资有限公司，地址：云南省昆明市嵩明县杨林经济技术开发区东环路*号。

二、标的物转让方基本情况

*.标的名称：云南泰佳鑫投资有限公司长松园片区*宗地块出租。

*.采购方式：自由竞价+限时竞价。

*.标段划分：本次竞价不划分标段。

*.标的物情况：

总面积约***.**亩，地块一：位于嵩明职教园区规划长松园*号道路北侧，不动产权证号云****嵩明县不动产权第*******号，宗地面积***.**亩，用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权****年**月**日起****年**月**日止。地块二：位于嵩明职教园区规划长松园*号道路北侧，不动产权证号云****嵩明县不动产权第*******号，宗地面积***.**亩，用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权****年**月**日起****年**月**日止。地块三：位于嵩明职教园区规划长松园*号道路北侧，不动产权证号云****嵩明县不动产权第*******号，宗地面积**.**亩，用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权****年**月**日起****年**月**日止。

招租要求:土地使用权仅限于短期临时使用（土地性质：建设用地），不得用于建设永久性构建筑物及其他建设，未经招租人书面同意不得擅自改变土地用途；承租人不得在承租地从事酒店住宿、娱乐休闲(网吧、游戏、歌舞厅等)、高耗能、高污染、高噪音，易燃易爆、危险物品等污染环境，危害人身财产安全的经营活动。承租方需严格按照土地使用性质使用，不得用于改变土地使用性质的生产经营活动及其他建设。

租赁土地现状：有林、草地（如承租方需办理使用林草地及林地采伐审批服务手续，相关林地立项审批备案等手续由出租方办理，使用林草地及林地采伐审批服务所需费用由承租方承担）。

特别注意事项：租赁期间内的任何矿产资源均不属于租赁范围，禁止承租人对任何矿产资源进行勘探或开采，所有施工活动均限于地表常规作业，不得进行深层挖掘或变相采掘矿产，若在使用土地过程中发现矿产资源，应及时向招租人及行政主管部门报备，若承租人私自处置，产生的一切后果由承租人自行承担。

地块示意图

按现状条件交付土地，竞得人须负责对地块进行管护，做好污染防治、扬尘治理、围挡整治等工作，并承担地块内发生的一切费用，如临时水、电、环境卫生、场地平整等。租赁期间，竞得人应严格按照合同约定方式及用途对土地地块及地上原有建（构）筑物、附着物等进行合法使用，但不得修建永久性建（构）筑物，需要进行临时建设的，由竞得人自行向自然资源和规划、住建、城管、环保、应急、公安等相关行政管理部门办理相关手续后按规定建设。涉及行政审批事项的，由竞得人自行办理。竞得人不得将使用的地块及地上建（构）筑物、附着物等转让、转租和抵押，不得超出协议约定的土地用途范围经营其他项目。

*.租赁期限：*年，期限届满或利用期间如因政策变化、城市规划建设、土地供应等因素需要可提前解除合同。

*.租金起价：****元/亩/年（*******.**元/年）。

*.本项目不接受联合体竞价。

三、申请人的资格要求

在中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任的法人或其他组织或工商个体户或自然人。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照或法定证明复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。(依法被列入失信被执行人的法人、其他组织、工商个体户、自然人不得参加竞租。)

四、获取竞价文件

*、竞价文件获取：凡有意参加竞价者，请登录云南省公共资源交易平台点击切换昆明市（*****://****.**.***.**/*****************/#/********）使用**数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。

*、报名时间及报名时所需资料：

*.* 报名时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**报名。资格确认时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**；

*.* 报名材料：(*)报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

(*)自然人(个人竞买)须提交身份证复印件；

(*)法人须提交营业执照复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

(*)非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；

以上材料须加盖鲜章(法人或非法人组织)或签字、捺手印 (自然人)；

*、注意事项

*.* 报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字捺手印(自然人)；

*.* 所有报名材料须扫描为一个***文本上传至云南省公共资源交易平台点击切换昆明市（*****://****.**.***.**/*****************/#/********）审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

*.* 竞价成功后，竞得人须到云南禹信招标代理有限公司，办理成交确认手续。

*、**数字证书的办理

*.*凡有意参与竞价的竞租人必须先办理 ** 数字证书才能进行报名及竞价；

*.* 需要办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易平台点击切换昆明市（*****://****.**.***.**/*****************/#/********）下载《**数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过云南**证书，此次竞价只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书，云南省内其他地区办理的云南 ** 证书全省通用)

②**数字证书办理窗口：云南省公共资源交易中心(昆明市高新区科发路 ***号交易大厦)或昆明市公共资源交易中心(昆明市锦绣大街*号昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼**数字认证中心)。**数字证书办理相关事宜请咨询：*********** (如有疑问可咨询**小时技术支持热线)。

五、保证金交纳

一、竞价保证金：******.**元（大写：肆拾万元整）。
二、竞价保证金账户信息：
（一）户名：嵩明县公共资源交易中心开户银行
（二）开户行：嵩明沪农商村镇银行股份有限公司
（三）保证金提交账号：*************************

三、竞价保证金缴纳时间：****年**月**日**:**时前(以实际到账时间为准)。注意：截止时间前保证金未到达指定账户和资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

四、竞价保证金缴纳方式：不接受现金缴纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入(缴纳人名称与竞买人名称一致),逾期不予办理；缴纳保证金时须添加备注“云南泰佳鑫投资有限公司长松园片区*宗地块出租竞价保证金”。

六、竞价资格确认

竞租人上传报名资料，云南禹信招标代理有限公司完成报名资格审查，云南禹信招标代理有限公司于****年**月**日**:**前进行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞租人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。

七、竞价时间及竞价方式

*、自由竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**。限时竞价时间：****年**月**日**：**。

*、在云南省公共资源交易平台点击切换昆明市（*****://****.**.***.**/*****************/#/********）进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录云南省公共资源交易平台点击切换昆明市（*****://****.**.***.**/*****************/#/********）进行报价操作。

*、起租价、增加幅度（出租价格未包含税金）。

注：竞租人每次加价必须是人民币***元的整数倍。

八、标的物踏勘

不组织，竞标人自行安排踏勘。

九、公告时间

自本公告发布之日起**个工作日。

十、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起*个工作日内到云南禹信招标代理有限公司，办理成交确认手续。竞得人需按《云南泰佳鑫投资有限公司长松园片区*宗地块出租协议》约定的时间将成交款全款缴入指定账户。

十一、其他需要公告的事项

*、本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

*、未尽事宜详见《竞价文件》，竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。

*、标的物以实物现状为准，我公司对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、土地成交完成后，竞得人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

*、未尽事宜详见《竞价文件》。

*、本次交易公告在以下媒体发布：

云南省公共资源交易平台点击切换昆明市（*****://****.**.***.**/*****************/#/********）。

十二、费用承担

*、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

*、竞得人应承担本项目代理服务费。代理服务费参照云建招协[****]**号文件的相关计费规定收取，由竞得人在领取成交确认书时向代理机构一次性付清。

*、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

发包人名称：云南泰佳鑫投资有限公司

地址：云南省昆明市嵩明县杨林经济技术开发区东环路*号

联系人：罗工

联系方式：*************

代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地 址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心*座**楼

联 系 人：周伟

电 话：***********