{prov}-2025-10-16 00:00:00
一、项目编号：******************************
二、项目名称：联检区域物业管理项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标（成交金额） | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 备注 |
| * | 联检区域物业管理项目 | ********.**元 | 上海锦江城市服务有限公司 | 上海市瞿溪路***号 | 无 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 联检区域物业管理项目 | 联检区域物业管理项目 | 国际商务合作区联检区域物业管理，包括综合服务、秩序维护、环境卫生、绿化养护、设备设施运维和客户服务。 | 供应商应结合本项目实际需求，制定完善的管理制度，加强内部管理，完成物业管理服务任务，实现物业管理服务目标；坚持优质服务，提高保障水平；加强队伍建设，提高员工思想素质和业务技能；建立应急预案、规章制度及具体落实计划。 | 服务期限为*年 | 国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐放,肖明春,盛倩,戚方晨,冯毅
六、代理服务收费标准及金额：
*.代理服务收费标准：
*.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：依据国务院****年颁布实施的《物业管理条例》第四章第三十三条之规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”。由于上海东方枢纽国际商务合作区管理局联检区域物业、酒店物业均属于该大楼物理空间与运营体系的组成部分，构成法定意义上的单一物业管理区域。为确保服务标准统一、管理体系协同及资源统筹调配，避免因分散采购导致服务标准差异，保障楼宇运营的规范性与高效性，建议将两者物业纳入大楼整体物业管理范畴，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购的”，并根据《上海市政府采购实施办法》第十九条第一款“公共服务项目具有特殊要求，只能从唯一供应商处采购的”的规定，故推荐上海锦江城市服务有限公司为成交供应商。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：中国(上海)自由贸易试验区管理委员会保税区管理局
地址：浦东新区基隆路*号
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名称：上海市浦东新区政府采购中心
地址：浦东新区民生路****号**楼*****室
联系方式：********
*.项目联系方式
项目联系人：栾伟锋
电话：********
附件信息：
***.**
采购文件附件：
*.**
