[上饶市本级]广信区石狮乡王家坝谢家地块招租（2年）信息披露

2025-10-16

江西/上饶产权|出让|拍卖|挂牌

[上饶市本级]广信区石狮乡王家坝谢家地块招租（2年）信息披露
江西/上饶-2025-10-16 00:00:00

[上饶市本级]广信区石狮乡王家坝谢家地块招租（*年）

投资项目代码：

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

广信区石狮乡王家坝谢家地块招租（*年）

标的名称:

广信区石狮乡王家坝谢家地块招租（*年）,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：江西银行（上饶分行）】

重要信息披露:

*.本次招租标的重大事项揭示及瑕疵详见江西君茗房地产土地资产评估有限公司所出具的赣君茗评报字（****）第 ***号评估报告。
*.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状为准，拍卖公司提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、现场踏勘、核实，明确本次拍租标的的现状和可能存在的瑕疵，拍卖成交后，面积大小成交价格。
*.拍卖成交后，双方签订租赁合同，承租方应于合同签订之日起**个工作日内，承租方应向出租方全额缴纳**个月租金及履约保证金(不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳)；以后以每**个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前**日向出租方预付下一个租期的租金，以此类推。
*.履约保证金支付方式自《租赁合同》签订之日起**个工作日内，承租方应向出租方缴纳合同履约保证金，保证金金额为一季度租金；租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋及场地后**个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。
*.租赁期为*年，如因地块收储挂牌或要另作他用，及国家政策需要拆除或改造已租赁的租赁物，应提前一个月告知承租方，承租方无条件退出，租金按实际使用天数计算。
*.拍卖成交标的由招租方负责按现状交付。承租人的承租用途必须符合相关法律法规及当地产业发展政策，因承租人项目报批或不符合相关产业政策造成的损失由承租人自行负责。
*.涉及土地租赁税费按法律承担。标的现空置。
*.其他未尽事项，详见拍卖会特别约定。

受让方资格条件:

*.意向承租方应是中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位或具有完全民事行为能力的自然人。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，意向承租方按要求交纳了交易保证金，采用网络电子竞价的增价拍卖方式确定承租方，承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价。
*.【合同签订时间】成交之日起*个工作日内，交易各方签订承租合同。
*.【交易税费】本次招租所涉及的税赋按法律规定承担，交易服务费由承租方承担。费用承担方应在合同签订之日起**个工作日内将首年租金、于合同签订之日起**个工作日内承租方应向出租方缴纳履约保证金（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】承租方在价款全额缴清后**日内,由招租方负责交付。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（*****://****.*******.***.**/）、上饶市产权交易网（*****://****.******.***/）查阅该项目。
报名登记截止时间：****年**月**日**时前。
*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：上饶市嘉盛拍卖有限公司(带湖路**号新闻大厦**楼)
联系电话：***********（周先生）***********（郑先生）
**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：江西银行（上饶分行）】
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年**月**日** 时
拍卖地点：上饶市阳光采购服务平台（*****://***.********.***/）

其它需要披露的内容:

*、价款支付方式：
租金按**个月为一个周期支付，承租方应于合同签订之日起**个工作日内承租方应向出租方全额缴纳**个月租金,于合同签订之日起**个工作日内承租方应向出租方缴纳履约保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。
*、保证金处置方式：
发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上饶市嘉盛拍卖有限公司(带湖路**号新闻大厦**楼)
联系电话：***********（周先生）***********（郑先生）

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地块招租.****