南京市公共资源交易中心受南京国资投资置业有限公司委托，就其出租江月府**号楼(*******室一楼)商铺有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京国资投资置业有限公司

*.* 标的名称： 江月府**号楼(*******室一楼)商铺

*.* 挂牌起止日期：

****年**月**日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市浦口区浦园北路*号**幢*******室一楼

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 无

*.* 招租业态： 商业（不得用于药店业态）

*.* 其他说明：

（*）楼层：****

（*）装修程度：简装

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （首年含*个月装修改造免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付，先付后用

*.* 租赁押金(万元)：**.**（相当于*个月成交租金）

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。

（*）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》（详见附件）等文件中所列条款，报名时盖章并签名确认后提交。

（*）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。

（*）不接受联合体报名。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：每*年在上一年年租金的基础上递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）租赁合同设担保人，租赁合同的担保人须符合《民法典》等相关法律规定。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京国资投资置业有限公司

联系人：顾女士

联系电话： ***********

联系地址： 南京市秦淮区中山南路***号投资大厦*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京安居建设集团有限责任公司

联系人：王先生

联系电话：************

附件

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