*.采购条件

本采购项目云南省烟草公司普洱市公司镇沅县分公司*********年罚没烟叶仓库租赁服务项目（项目编号：**************）已由云南省烟草公司普洱市公司以相关文件批准采购，采购人为云南省烟草公司普洱市公司镇沅县分公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为***%。项目已具备采购条件，现对本项目进行单一来源采购。

*.项目概况与采购范围

*.*项目名称：云南省烟草公司普洱市公司镇沅县分公司*********年罚没烟叶仓库租赁服务项目。

*.*项目概况：云南省烟草公司普洱市公司镇沅县分公司*********年罚没烟叶仓库租赁服务项目由普烟司〔****〕**号文件批准采购，计划在镇沅县县城及县城周边区域租赁仓库及附属设施，用于罚没烟叶仓储保管，租赁面积约****²（以房产证或不动产权证为准）,确保镇沅县局（分公司）专卖打假缉私工作顺利进行。

*.*采购范围：计划在云南省普洱市镇沅县县城及县城周边区域租赁仓库约 ***.**㎡，配套堆码附属设施等。

*.*项目预算金额：**.**万元。

*.*租赁期限：三年，自合同签订之日起。

*.*标段划分及定标方式和最高限价

本项目不划分标段，经镇沅县局（分公司）****年第**次党总支会议、第**期局长（办公）会议审议，市局（公司）最高限价确认小组审核和采购工作领导小组办公室审核，按照市局（公司）委托云南恒业工程造价咨询有限公司审定的《镇沅县分公司*********年罚没烟叶仓库租赁服务项目审核报告》恒业咨询【****】招审字****号，设定最高限价，通过谈判方式确定供应商（房屋出租方）。该项目最高限价为**.**元/㎡.月，该项目单价为固定全费用综合单价，包含但不限于完成项目的成本费、水电费、折旧费、管理费、利润、税金、风险等相关的一切费用。

*.供应商资格要求

*.*供应商是向采购人提供房屋租赁的法人、其他组织或者自然人，能够独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；

*.*供应商拟出租房屋或场地为供应商合法所有，能够提供相关权属证明材料或承诺书；

*.*供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，当前未处于财产被接管、冻结、破产等状态，提供证明材料或承诺书；

*.*供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供相关证明材料或承诺书；

*.*供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料或承诺书；

*.*供应商在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供相关证明资料或承诺书；

*.*供应商参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函；

*.*供应商参加采购活动前*年内，无行贿犯罪记录、无国家、地方人民政府及行业主管部门公告的供应商不良行为记录（由采购人在中国裁判文书网、中国政府采购网、信用中国、国家企业信用信息公示系统四个网站查询结果截图后递交谈判小组进行评审，查询截止时间为响应文件递交截止时间前）；

*.*在谈判截止时间前，供应商、法定代表人（负责人）、主要负责人和实际控制人未被烟草行业采取禁入措施，未被采购人列入不合格供应商，提供承诺书；

*.**无法律、法规规定采购受限情形；

*.**本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制；

*.**本项目不接受联合体谈判。

*.单一来源采购方式原因及说明

经云南省烟草公司普洱市公司镇沅县分公司组织市场调查，镇沅县周边满足罚没烟叶仓库在面积、交通、安全、电力、防火、防盗、设施、装卸等方面要求的情况进行综合分析，仅有*家单位仓库及设施符合条件。根据云烟司〔****〕*号文件第三十二条第（一）项只能从唯一供应商处采购的规定，经本单位采购决策机构批准，采用单一来源方式。

*.拟邀请谈判供应商（房屋出租人）名称

供应商单位名称：镇沅县国宇工业园区开发有限公司，住址：云南省普洱市镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县恩乐镇复兴村回复河冷链物流综合园区**幢综合服务楼*楼。

*.公告发布的时间和媒介

本次单一来源采购公告发布媒介为：中国烟草总公司云南省公司外网、云南省烟草公司普洱市公司内网上发布，我公司对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任，公示时间：****年**月**日至****年**月**日。

*.联系方式

采购人：云南省烟草公司普洱市公司镇沅县分公司

地 址：云南省普洱市镇沅县县城绿海路*号

联系人：龙工、朱工