石城县国有资产经营有限公司**宗资产

公开招租公告

经批准，我公司定于****年**月**日上午**时在赣州市公共资源交易中心石城分中心公开对以下标的进行竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、项目标的: **************

二、标的基本情况

经营要求：

*、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前**日内缴纳下一年度租金。

*、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

*、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

*、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。

*、履约保证金：在签订租赁合同前由出租单位告知竞得人（承租人）履约保证金具体金额（以实际情况为准），再由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

*、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。

*、本次招租标的原承租户在同等价格中享有优先承租权。

*、关于租赁标的的免责条款：承租人对租赁标的相关事项进行了全面、充分的独立核查与了解，承租人明确知晓，办理营业执照及相关经营许可为其自身核心义务，承租方仅依据本合同约定提供必要的、配合性的文件协助（具体协助事项另列），但不承担确保营业执照成功办理的任何责任。

**.免责情形与后果：若因租赁标的本身属性、政策限制、行政机关审批标准调整或其他任何非承租方过错导致的原因，致使承租人无法办理或延期办理营业执照，均属于承租人应自行承担的商业风险。承租方对此不构成违约，无需向承租人承担任何形式的违约责任，亦不承担承租人因此产生的装修费、人工费、预期收益损失等任何直接或间接经济损失。

三、竞租方式

本次招租采用现场竞价招租方式进行拍租,按照有效报价最高者得和优先权人优先的原则确定竞得人（承租人）。

四、竞租人条件

*、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

*、与石城县国有资产经营有限公司存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金；

*、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求；

*、不接受联合体经营商竞租；

*、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。

六、本次招租相关时间及招租地点

招租报名时间：公告之日起至****年**月**日**时；

竞租保证金到账截止时间：****年 **月**日**时；

招租会时间：****年**月**日上午**时；

招租会地点：石城县行政审批局*楼***室。

七、报名事项

１、竞租者需要拍卖公司协助报名的请于****年**月**日**时前携带相关资格证明原件到石城县办事处（石城县赣源中学东南侧善唐汽车旁边）（上午*：*****：**，下午**：*****：**）办理；

*、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在****年**月**日**时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

*、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年**月**日**时前到达指定账户；

*、意向竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询联系电话

石城县国有资产经营有限公司 刘先生 ***********

赣州泓宏咨询服务有限公司 赖女士 ***********

国泰新点技术支持:*************（服务热线）、*******赖先生

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（****://***.*******.**/）

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