广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购定点议价成交公告

2025-10-15

广东/广州中标结果

广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东/广州-2025-10-15 00:00:00

发布机构：广州市南沙区大岗镇人民政府发布时间：********** **:**:**

采购计划编号：

广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购

项目编号：*****************

本项目于********** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按面积报价的报价方式。

（一）成交供应商：广州市大岗安居城建投资有限公司

（二）成交价：******.**（壹拾壹万玖仟壹佰元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：服务要求及标准（一）综合管理服务 .承接项目时，对代管出租物业进行认真查验，验收手续齐全。 .有完善的管理方案，员工岗位责任与考核制度、承租人（用户）资料保密制度、员工工作程序与工作标准等制度健全。 .办公场所配置较完备的办公设施和办公用品，周一至周日每天不少于小时在管理处进行业务接待，并公示小时服务电话。 .出租物业服务档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索。 .管理人员要求仪表整洁、挂牌上岗、服务主动、热情。 .根据承租人需求，提供出租物业服务合同之外的咨询服务。 .经常与承租人沟通，及时解答承租人的咨询和处理承租人投诉。 .定期向采购人报告相关工作完成情况。 .文明管理，诚信服务，决不谋取不当利益，坚持低成本运作、高质量服务。 .本项目除依法由专业部门负责的业务外，供应商不得将出租物业代管业务委托给其他人或单位，如有违约，采购人可与供应商解除合同并追究供应商的违约责任。（二）出租物业维护 .建立出租物业的管理、巡查及巡查维修档案记录；对出租物业进行日常管理；发现房屋结构损坏及时告知相关承租人、使用人，并作好记录。 .根据出租物业实际使用年限，适时检查出租物业使用状况；需要维修及时向采购人提出报告与建议，根据采购人的决定，组织维修或者更新改造，所需费用由承租人负责。 .承租人装修前，依规定审核承租人（使用人）的装修方案，告知承租人或使用人有关装饰装修的禁止行为和注意事项，监督装修过程。每周巡查 * 次装修施工现场，及时处理巡查过程发现的问题。发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻、制止、督促整改及纠正，并及时报告采购人和有关主管部门，并配合相关行政主管部门对违章搭建行为进行执法和处罚。 *.对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻、制止、督促整改及纠正，及时报告采购人和有关主管部门，并配合相关行政主管部门对违章搭建行为进行执法和处罚。需求详细说明:查看附件		*	项	*,.*	是

采购单位：广州市南沙区大岗镇人民政府

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