南京市公共资源交易中心受南京民政工业有限责任公司委托，就其出租金谷创客空间·和燕荟项目***㎡房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京民政工业有限责任公司

*.* 标的名称： 金谷创客空间·和燕荟项目***㎡房产

*.* 挂牌起止日期：

****年**月**日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市鼓楼区和燕路**号

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 电、消防设施齐全。

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层，共*层。

（*）装修程度：简装。

（*）目前租赁状态：空置。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： *.****

*.* 租期(月)： **个月 （半个月免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：*.**

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方须为依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织；或依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的个体工商户；或具有完全民事行为能力且具有履行房屋租赁合同能力、资信情况良好的自然人。

法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织报名须提供：营业执照（副本），法人代表授权委托书，受托人身份证，上述证件同时提供复印件并加盖单位公章。银行资信证明（原件）。

个体工商户须提供：营业执照（副本）及经营者身份证，上述证件同时提供复印件并签字确认。经营者在银行开具的*个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一周至报名截止时间内）。

自然人须提供：自然人身份证，自然人在银行开具的*个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一周至报名截止时间内）。

（*）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，不得经营重油烟餐饮（禁止使用燃气、液化气）、废品回收业态，同时不得经营存在严重污染、噪音或安全隐患问题的业态。

（*）意向承租方应当在招租前进行现场踏勘，充分了解本标的的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议。（需提供承诺函）

（*）意向承租方被确定为承租方后*个工作日内，需与出租方签署《房屋租赁合同》。承租方逾期或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的，则视为违约，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：无。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京民政工业有限责任公司

联系人：张鹭鸶

联系电话： ***********

联系地址： 南京市鼓楼区和燕路**号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京新农发展集团有限责任公司

联系人：马松

联系电话：********

附件

***㎡房产平面图.***

房产租赁合同（模板）.****