天津市蓟州区天津上仓工业园仓园街10号非居住房地产
2025-10-15
天津 产权|出让|拍卖|挂牌
天津市蓟州区天津上仓工业园仓园街10号非居住房地产
天津-2025-10-15 00:00:00
资产基本情况
标的信息
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天津-2025-10-15 00:00:00
天津市蓟州区天津上仓工业园仓园街**号非居住房地产
****.**.**
信息来源:天津市
浏览次数： *
天津市蓟州区天津上仓工业园仓园街**号非居住房地产
***************
挂牌价: *,***.**万元
信息披露起始日期:**********
信息披露截止日期:**********
房产类
资产类别
天津
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 郑秋楠
联系电话: ********
部门负责人: 耿鹏
联系电话: ********
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 | 银行账户 | ************** |
|---|---|---|---|
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | ************ |
| 标的名称 | 天津市蓟州区天津上仓工业园仓园街**号非居住房地产 | ||
|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津蓟州区 |
| 评估机构 | 天津津华房地产土地资产评估有限公司 | 评估基准日 | ********** |
| 评估核准（备案）机构 | 天津市蓟州区人民政府国有资产监管管理委员会 | 类型 | 备案 |
| 核准（备案）日期 | ********** | ||
| 评估值（万元） | ****.** | 账面价值（万元） | ****.** |
| 交易方式 |
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
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| 其它披露内容 | *、标的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外抵押、无担保等情况。 *、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 |
| 房产类 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 |
转让方基本情况
| 转让方名称 | 天津广成宏凯园区开发有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 基本情况 | 注册地(住所) | 天津市蓟州区人民东大街**号 | |
| 经济类型 | 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业 | ||
| 法定代表人或负责人 | 纪俊峰 | 成立日期 | ********** |
| 注册资本 | ***,***万元(人民币) | ||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 建筑业/建筑装饰、装修和其他建筑业 |
| 统一社会信用代码/组织机构码 | ****************** | 经营规模 | 中型 |
| 经营范围 | 一般项目：园区管理服务；土地整治服务；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 其他 | |
| 国资监管机构 | 市级国资委监管 | 监管机构属地 | 天津蓟州区 |
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津广成投资集团有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | ****************** |
| 批准单位 | 天津广成投资集团有限公司 | 批准日期 | ********** |
| 批准单位决议文件类型 | 文件 | 批准文件名称 | 关于同意天津广成宏凯园区开发有限公司对蓟州区天津上仓工业园仓园街**号资产转让事宜的决定（广成集团发[****]**号） |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起**个工作日 | |
|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | ********** | 信息披露截止日期 | ********** |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | ||
| 价款支付方式 | 一次付清 | ||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | ||
| 与转让相关的其他条件 | *、本项目挂牌公示期间为尽职调查时间,意向受让方须详细阅读本公告相关附件，在进行受让登记前必须到标的现场进行看房。意向受让方须提前致电预约，并按照转让方规定时间统一进行现场看房。（看房联系人：孙超，电话：***********；联系时间：工作日上午*时至**时，下午**时至**时。）意向受让方应在现场看房时提供主体资格证明和公示期内不低于本项目挂牌底价的银行存款证明，资料齐全并经转让方审核通过后，转让方发放《现场看房确认书》。 *、意向受让方须详细阅读本公告及相关附件，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房地产过户手续所造成的一切损失。 *、本项目按标的房地产现状进行转让，受让方须对标的房地产现场情况进行过充分了解和确认，完全认可标的的现状（包括但不限于占用及出租，以及装修、水、电、燃气、供暖等情况），自愿接受标的房地产全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 *、此项目不接受联合受让。意向受让方应在挂牌公示期内向天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权”）咨询办理受让登记手续，提交受让申请等相关书面材料，并应在挂牌截止日北京时间**:**前（以到账时间为准）将交易保证金交纳至该项目公示的银行账户。 *、意向受让方成功办理受让登记手续后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的房地产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容包括但不限于此交易条件，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房地产状况为由退还标的房地产。成功办理受让登记手续且已经交纳保证金的意向受让方为合格意向受让方。 *、本项目公示期满，若只征集到一个合格意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签署《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上合格意向受让方时，则采取网络竞价多次报价的方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签署《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金在没有出现违约的情况下按照天津产权的有关规定和程序按原路径返还。 *、最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方签署《资产交易合同》，签署《资产交易合同》次日起*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至该项目公示银行账户。最终受让方须同意：在天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 *、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方和天津产权可扣除该意向受让方已支付的全部交易保证金或已由交易保证金转为交易价款的款项，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： (*)意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的； (*)征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞价登记手续的或参与竞买但均不出价，导致无法确定最终受让方的； (*)不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； (*)最终确定的受让方未在天津产权书面通知期限与转让方签署《资产交易合同》的； (*)最终受让方未在签署《资产交易合同》次日起*个工作日内支付剩余交易价款和交易服务费的； (*)其他违反法律法规、交易规则及挂牌条件要求等原因造成交易无法完成的。 *、本项目房产交易过户所产生的相关税费按照国家和房产所在地的相关规定执行，税费（增值税、附加税、印花税、土地增值税、契税等）及房产过户涉及的相关费用由受让方承担。 本次交易产生的交易服务费由转受让双方各自承担。 **、本次转让房产涉及的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）、物业管理等相关费用，在房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，房产交割之后产生的上述费用由受让方承担。 **、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合，最终权属变更时间以产权单位实际办理变更时间为准。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。 **、因转让方缴纳增值税等或其他完税手续，需要履行审批程序，受让方须对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《资产交易合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。 **、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易双方相互不追究对方任何责任。 **、该项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | ||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |
| 交易保证金(万元) | *** | ||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | ||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 |
对我有用*
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