温州市现代集团所属温州拍卖行有限公司关于温州市鹿城区灰桥浦边东泰大厦*、*幢二层（东）商业用房五年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的进行“网络动态报价”式交易，于****年**月**日至**月**日开始自由报价，****年**月**日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、意向方条件

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。)

*.不接受联合体报名；

*.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金及成交款

*、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行总行营业部 )。

*、竞得人须在成交之日起*个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。

*、租期*年，租金半年一付，先付后用，首期租金、履约保证金（首年租金成交价的**%，取整数，不低于竞买保证金）在成交之日起*个工作日内一次性付清，此后每期租金须在上一期租金到期前付清，具体以租赁合同约定为准。租期内租金不递增。

四、公开转让其他相关事项

*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

*、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价方式交易确定竞得人。

*、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

*、出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。竞得人需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

五、报名及联系方式

资产展示时间：****年**月**日上午*时起至****年**月**日下午*时止

咨询、报名地点：黎明西路东方大厦****室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：*************

温州联交中心纪检监督电话：*************

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温州开诚拍卖有限公司

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