银川市兴庆区丽景街东侧宁夏新世纪冷链物流中心5号楼2号商业房
2025-10-15
浙江 产权|出让|拍卖|挂牌
银川市兴庆区丽景街东侧宁夏新世纪冷链物流中心5号楼2号商业房
浙江-2025-10-15 00:00:00
浙江-2025-10-15 00:00:00
银川市兴庆区丽景街东侧宁夏新世纪冷链物流中心*号楼*号商业房
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ***************** |
|---|---|
| 项目名称 | 银川市兴庆区丽景街东侧宁夏新世纪冷链物流中心*号楼*号商业房 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 银川中小企业融资担保有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *,***,***元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | *.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 *.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 *.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 *.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 *.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票。 *.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 *.转让方在受让方付清全部转让价款后**个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字/盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 *.标的房屋已出租，房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对受让方仍然有效。截止本次挂牌公示，转让方与现有承租方正常履行《房屋租赁合同》，无任何纠纷。在房屋权属转移登记完成后**个工作日内，转让方须协助受让方与承租人签订《出租方变更协议》，并办理房屋交接手续，查验并在《房屋交接单》签字或盖章（视为房屋交付完毕）。签订《出租方变更协议》、《房屋交接单》后，本次转让标的的风险由受让方承担。 *.受让方自《出租方变更协议》生效之日起享有转让方在原租赁合同中的权利义务。签订《出租方变更协议》、《房屋交接单》后**个工作日内，转让方将已收取的原《房屋租赁合同》项下履约保证金及《出租方变更协议》生效之日起归属受让方的已收取的租金转付给受让方。与承租方的衔接、稳定工作由受让方负责。 房屋交付完毕后，现有承租方或有对受让方相关诉求的，由受让方与承租方自行协商解决，与转让方和浙交所无涉。租约到期后是否续租由受让方与承租人自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转让方和“浙交汇”平台无涉。 **.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等依照原《房屋租赁合同》执行；如原《房屋租赁合同》没有约定的，标的交付日（含）前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方承担，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用依照新的租赁合同执行，如新的租赁合同没有约定的，则由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。 **.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 |
