*.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。

*.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心*国有资产交易系统（****://***.**.***.**:**/********/****************）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

（一）权属单位

贵阳观山湖城运绿道运营管理有限公司

（二）项目概况

*、项目落位：贵阳市观山湖区阳关大道观山湖公园楠竹门左侧**米处（北临观山湖公园内部道路，西至黔灵山路，南至阳关大道，东至数博大道长岭南路）

*、本次可租赁资产总使用面积为：***.**㎡

*、物业形态：固定建筑

*、交付条件：通水、通电、排污

二、招租规划

（一）项目定位

楠竹门配套设施项目以观山湖公园为核心，依托观山湖公园，连接起周边居住区及特色人文、生态、商业节点，将多元的城市特色、文化休闲融为一体，打造市民游玩观展的文化博物馆，将有力提升区域精神面貌。楠竹门项目对区域具有较好的吸附力，结合业态规划，打造教育殿堂具备可行性。

（二）经营范围

*、意向业态范围：教育、文物及美术展陈类。

*、招商点位分布

本项目租金价格为**元/㎡/月。

三、招租方式

（一）租赁模式：固定建筑租赁

（二）租赁期限：五年，免租期*个月

（三）装修期：*个月

（四）年租金递增方式：租金采取阶段性递增模式，合同期内每两年调整一次，每次涨幅*元/月/㎡。（含装修免租期时间计算年数）。

（五）租金交付方式：按“先付后用”原则，每季度支付一次，下一季度租金需提前*个工作日支付完毕。

（六）合同履约保证金：签订合同时，承租人须支付合同履约保证金不低于*个月租金。

（七）其他约定：物业外墙立面及屋顶承租人若须设置广告位，需物业所有人同意，并自行到相关部门进行备案。

（八）招租原则：公开、公平、公正，择优选取承租方。

（九）退出机制

*、违约处理：擅自变更经营范围或违规经营的，限期**日内整改；逾期未整改的，出租方有权解除合同并没收保证金。

*、超**日未支付的，终止合同并清退承租方，保证金抵扣欠款及违约金。