南郊濠浦片区三期改造工程濠浦安置房（卧鲤小区）一层、二层商场招租公告

　　南郊濠浦片区三期改造工程濠浦安置房（卧鲤小区）一层、二层商场招租已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市荔城区人民政府拱辰街道办事处，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

　　一、招租项目说明

　　注：租赁期限的前*年租金标准不变，第*年开始租金在原标准基础上递增*%，第*年在第*年租金标准基础上再递增*%。

　　二、竞租人资格要求

　　中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力、商业信用。国家法律、行政法规规定的其他条件。列入失信、征信黑名单的不能参与本次竞租。

　　参加报价会时，以自然人名义参加的须提供本人身份证原件、复印件；以企业名义参加的：*）法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件，法定代表人身份证原件、复印件；*）若非法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人的身份证明原件、复印件。无提供上述材料的视为未参加本次投标。

　　三、竞租保证金

　　本项目竞租保证金为人民币*****元（大写：陆万元整），竞租人须在开标截止时间前以银行转账的形式向招租人缴交竞租保证金；未中标的竞租保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还，中标人的竞租保证金在签订承租合同时用于抵减所缴纳的租金或履约保证金。若中标后未在规定时间内签订合同的，没收其竞租保证金。

　　账户名称：福建中瑞吉项目管理有限公司

　　开 户 行：中国建设银行股份有限公司莆田城厢支行

　　账号：********************

　　注：以****年**月**日**时**分前到账为准。

　　四、履约保证金

　　中标人在签订承租合同时应向招租人缴纳履约保证金，履约保证金为月租金的*倍，履约保证金不计息，租赁期满后，在无违反租赁承租合同的情况下，合同到期*日内一次性无息退还。

　　五、租金交纳方式

　　本项目采取先付款后使用的方式进行。竞租人需在每月**日前缴清当月租金，特殊情况下可申请*天宽限期。

　　六、《现场竞价规则》

　　*、竞租人在竞价之前应认真咨询有关事项，竞价进行中概不回答竞租人任何问题，没有咨询而参加竞价的责任自负。

　　*、现场竞价开始，各竞租人出示竞价号牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。

　　*、主持人宣布现场竞价规则。

　　*、本次竞价采用举牌有声增价认牌定人定单位的方法。

　　（*）合同包以租金底价作为现场竞价起叫价（以下简称起叫价）。

　　（*）竞租人需对第一层、第二层进行同步加价竞价。第一层月租金起价：**.*元/㎡、第二层月租金起价：**.*元/㎡，第一层、第二层的加价均需在各自楼层月租金起价基础上，按*.*元/㎡/月的整数倍递增（如第一层可加*.*元/㎡/月、*.*元/㎡/月等，第二层同步遵循此规则），二者需同时报价加价，不可单独对某一层竞价。

　　（*）竞租人报价时号牌应高出头部进行报价，且高于主持人当前报价，否则视为无效。

　　（*）最终举牌的最高报价者，经主持人三次报价无更高应价后，即确定为竞得者。若只有一个意向承租人，仍按本规则进行有底价现场举牌应价，确定最终承租人。

　　*、竞租人应在规定时间内到达报价会场参与现场竞价，否则视为自行放弃。并遵守会场秩序，如有扰乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价资格，如竞租人有串通，操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价无效。

　　*、现场竞价时，竞租人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

　　七、招租资料的获取

　　招租人自****年**月**日起在莆田市荔城区人民政府网发布招租公告，各竞租人可登录莆田市荔城区人民政府网自行下载招租公告。竞租人需要书面招租文件的，请于****年**月**日至****年**月**日，每天上午 * 时 ** 分至 ** 时**分，下午*时 **分至 *时 ** 分(北京时间，下同)，到福建中瑞吉项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心*号楼*楼） 购买招租文件；招租文件每份售价***元，售后不退。

　　八、现场报价时间、地点

　　定于****年**月**日**:**时为现场报价时间，地点设在莆田市荔城区人民政府拱辰街道办事处三楼会议室。

　　九、各意向竞租人对招租内容有疑问

　　竞租人对招租内容有疑问的可以于****年**月**日前直接向莆田市荔城区人民政府拱辰街道办事处提出咨询。

　　十、联系方式

　　招租人：莆田市荔城区人民政府拱辰街道办事处招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

　　地址：莆田市荔城区地址：莆田市荔城区艾力艾国际中心*号楼

　　联系人：陈先生　　　　　　　　联系人：小林

　　联系电话：************联系电话：************

　　****年**月**日