五坝小学房屋及场地*年租赁使用权出租

交易公告

项目编号:*****************(*****)

海安经济技术开发区管理委员会(产权单位或资产管理单位名称)就其五坝小学房屋及场地*年租赁使用权 （房屋具体位置）出租有关事项公告如下：

*.项目概述

*.*出租方：海安经济技术开发区管理委员会(产权单位或资产管理单位名称)

*.*出租具体名称及位置：位于海安市城东镇五坝村**组五坝小学房屋及场地*年租赁使用权（围墙内面积约*.**亩，现有房屋面积****.*㎡（原校舍面积***.**㎡、后建房屋面积***.**㎡），场地面积****㎡，以该房屋实际存在状况为准）。房屋及场地不得用于烟花爆竹经营和餐饮类经营，不得从事危险化学品储存经营、严禁放置和使用煤气罐。

*.* 公示起止日期****年**月**日*时**分（起）至****年**月**日**时**分(止)。竞价开始时间：****年**月**日上午*时**分。

*.*接受报名时间及保证金缴纳时间：公示期限内。

公示期满如未征集到意向承租方，不延长信息公告期限。

*.*交易方式

起拍价：*****元/年

加价幅度：***元（每次加价必须不低于加价幅度，或为加价幅度的整数倍）

公示期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于起拍价格直接出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定承租方。竞价过程中，相同应价时，原承租人享有优先承租权。

*.*竞价相关信息

*.*报名需提供材料

凡有意向参加竞拍者，竞拍人是自然人的上传有效身份证件原件；竞拍人是企业的须上传企业营业执照原件、法定代表人身份证、委托人身份证、法人授权委托书（经授权人签字或签章）等。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置：位于海安市城东镇五坝村**组五坝小学房屋及场地*年租赁使用权（围墙内面积约*.**亩，现有房屋面积****.*㎡（原校舍面积***.**㎡、后建房屋面积***.**㎡），场地面积****㎡，以该房屋实际存在状况为准）。

*.* 有无房产证：无

*.* 出租面积(亩)：围墙内面积约*.**亩，现有房屋面积****.*㎡（原校舍面积***.**㎡、后建房屋面积***.**㎡），场地面积****㎡，以该房屋实际存在状况为准。

*.* 出租用途：不得从事危险化学品储存经营，严禁放置和使用煤气罐，不得存放易燃易爆物品、危险化学品及法律法规禁止的物品，租赁期间承担全部安全责任，不得私下转租。

*.* 附属(配套)设施：无

*.* 其他说明：

（*）标的目前租赁状态：出租中，原承租合同到期日为****年**月**日。原租期到期后开始新租期。

（*）本次出租标的整体出租，不拆分。

*. 租金价格及支付要求

*.* 租金价格(元/年)：*****

*.* 租期(年)：*

*.* 租金支付期限方式：非现金

*.* 租赁押金(元)：*****

*.* 年度租金缴纳时点：按合同约定

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（*）意向承租方须管理规范、信誉良好。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务。

（*）不接受联合体报名。

*.其他要求：标的资产性状以交接时现状为准，出租方向意向承租方提供的标的情况说明仅供参考，不排除有出租方未知事项及瑕疵的存在，故出租方不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

*.交易保证金(元)：*****

*.竞拍程序：(*)网上注册；(*) 网上报名、交纳保证金；(*)参与竞拍；(*)确定竞拍单位/个人；(*)签订租赁协议。

*.联系人：刘女士 电话：***********