新安江街道明镜路新安学府**间商铺租赁权项目产权交易公告

项目编号

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交易项目名称

新安江街道明镜路新安学府**间商铺租赁权交易项目

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

报名开始时间

****年**月**日*点**分（北京时间）

报名结束时间

****年**月**日**点**分（北京时间）

序号

标的位置

面积约

（㎡）

租期

（年）

起始价

（元/年）

自由竞价时间

交易保证金（元）

备注

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新安江街道明镜路***号

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****年**月**日*:****:**

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预留电箱和给排水

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新安江街道明镜路***号

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新安江街道明镜路***号

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新安江街道明镜路***号

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新安江街道明镜路***号

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新安江街道明镜路***号

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新安江街道明镜路***号

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新安江街道明镜路***号

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新安江街道明镜路***号***

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预留电箱、无给排水

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新安江街道明镜路***号***

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新安江街道明镜路***号***

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新安江街道明镜路***号***

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加价规则

***元或***元的整数倍

是否优先权

否

竞买人条件

中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

报名须知

有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得*产权综合交易平台”（*****://**.********.***）按要求完成注册和网上报名。

付款方式

竞得人须在《成交通知书》发布之日起*个工作日内与产权人签订合同并付清首年租金，同时缴纳合同履约保证金（****元/标），汇入指定账户（户名：浙江新经合实业集团有限公司，开户行:浙江民泰银行杭州建德支行，账号：***************）。租金一年一付，先交后用。

注意事项

1. 展示：公告之日起至竞价日前，标的以现状进行展示、接受咨询。

看标联系：*********** 许女士 。

*、本次标的以现状为准，使用面积以实际为准。产权所有人仅提供商铺租赁服务，竞得人自行办理经营所需的营业执照、许可证等相关证照，竞得人实际经营所需证照能否办理，由竞得人自行到有关部门咨询，产权所有人不承担相应的责任及

义务。

*、竞得人在租赁期内，必须遵纪守法，合理使用，并做好以下工作：

（*）不得擅自拆改房屋结构，改变用途；

（*）不得随意翻建房屋或私自搭建其它建筑；

（*）不得存放危险物品，并落实消防、安全等措施，按要求配备消防设备，合理堆放物品；

（*）对承租的资产负有检查、维修、通知、配合的义务。

（*）卫生保洁、物业管理费（物业费：*.*元/㎡/月）由竞得人自行负责，保持租赁场所及周围环境的卫生整洁。

*、租赁期间，竞得人不得擅自转租，否则视作违约，产权所有人有权收回标的并对已收取的租金

等不予退还。

*、竞得人需对房屋进行装潢、装修的，须事先向产权所有人报备。装修不得改变房屋的主体结

构，不得影响房屋质量。租赁到期后，可移动且不影响和损害房屋安全的前提下，竞得人投入的装修

（饰）和置办的物件可自行拆除。室内装潢固定设施部分竞得人不得擅自拆除或人为破坏，无偿归产

权所有人所有。如产权所有人需要可拆卸，竞得人必须将房屋恢复原状交还产权所有人。

*、租赁期内，因竞得人管理使用不善造成房屋及附属物损坏的，应自行修复或赔偿。因竞得人发

生火灾等情况，造成对房屋的损毁及给他人造成损失，其责任由竞得人承担。

*、水电由竞得人自行负责，租赁期间产生的一切费用（包括但不仅限于装修、维修、水电、人

工等）、债权债务、经济纠纷、投诉纠纷等由竞得人负责。

*、竞得人在租赁使用过程中，应注意人身、财产安全，不得影响附近单位、居民的工作、生产、

生活等。

*、在租赁使用期内，如遇不可抗力，租赁即自行终止。如遇政策调整、政府城建规划需拆迁或其

它原因，导致租赁无法继续履行时，产权所有人提前*个月通知竞得人，竞得人应无条件服从并及时

搬迁，交回承租房屋。未满租赁期的已缴剩余款项，按日计算由产权所有人退回竞得人（不计息）。

**、租赁使用期满，竞得人结清应付水电等费用，同时将承租资产完好无损的交回产权所有人，

并经验收合格，退回履约保证金（不计息）；若竞得人在租赁期间违约，产权所有人有权要求竞得人承担责任并扣除竞得人交纳的履约保证金，扣除后仍不足以弥补损失的，竞得人予以补足。

租赁涨幅

无涨幅

经营业态定位

商业（不得经营餐饮）

是否允许报起始价竞得

是

保证金缴纳账户

户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类

开户行：浙江建德农村商业银行股份有限公司洋溪支行

帐 户：*********************

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：*************

保证金退付

竞价结束后*个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的*个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或用于缴纳保证金的银行账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时退付，由竞买人自行负责。

产权所有人

名称

浙江新经合实业集团有限公司

联系人及电话

许先生 ***********

交易机构

名称

杭州市公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

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监督部门

名称

建德市新安江股份经济合作社

联系人及电话

邵先生 ***********