大庆市体育彩票管理中心房屋使用权拍卖会

拍卖公告

一、拍卖时间：****年**月**日*时

拍卖地点：黑龙江省公共资源交易网（*******.***.***.**）

二、拍卖标的及参考价：大庆市体育彩票管理中心一楼门厅、三楼办公区、四楼办公区及六楼消防区用房等房屋*年使用权，整体拍卖，建筑面积*,***.**㎡，参考价**.*万元/年。

三、经营范围：“酒店、宾馆”、“健身文化基地”、“教育辅导学校”、“仓储服务”等，不允许经营餐饮行业。

四、展示时间：自公告之日起至**月**日（公休日除外）。

展示地点：大庆市体育彩票管理中心。

五、竞买手续：展示期间，公民、法人及其它经济组织有意竞买的，均可报名。须自行在新版“黑龙江省公共资源交易网”注册账号，并使用用户名或数字证书进行报名，交纳竞买保证金**万元，交纳竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入，建议竞买人在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳。竞买保证金到账即报名成功。拍卖成交的，竞买保证金抵顶等额成交价款；未成交的，会后五个工作日内原路径退回。报名截止日期：****年**月**日**时。

六、其他需要公告的事项

相关操作手册及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（*******.***.***.**）－“服务指南”进行下载。

七、本公告在黑龙江省公共资源交易网发布。

咨询电话：*********** *******

大庆拍卖行地址：萨尔图区纬五路**号****楼一层

大庆拍卖行

*****;****年**月**日

竞 拍 须 知

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的及参考价：大庆市体育彩票管理中心一楼门厅、三楼办公区、四楼办公区及六楼消防区用房等房屋*年使用权，整体拍卖，建筑面积*,***.**㎡，参考价**.*万元/年。

四、拍卖方式:本期拍卖会采用“黑龙江省公共资源交易网”网络竞价方式。

五、竞拍前，竞买人须自行在新版“黑龙江省公共资源交易网”注册账号并通过审核，详细阅读本规则、黑龙江省公共资源交易网告知的竞价流程等相关准则。每个注册帐户仅供一名竞买人使用。

六、本场拍卖会竞价时间为**分钟，竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至无人出价，即为成交；若在该倒计时内无人出价，则标的流拍。竞价时间以竞价平台系统时间为准。

七、竞买人以下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

*、竞买人自身原因导致其注册帐户信息泄露的；

*、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

*、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

*、网络竞价的时间以网络平台竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

八、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客的恶意攻击等情况。因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法正常进行或电子记录、资料等数据丢失等，拍卖人不承担任何责任。

九、根据《拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

十、交款方式：一经确认成交，买受人必须当天到我行签署《拍卖成交确认书》、交清全部成交价款和按成交价（一年租金）计算*.*%的拍卖佣金，已交的的竞买保证金抵顶等额成交价款。

十一、违约责任：*、在竞价平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天交不清成交价款和拍卖佣金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

*、竞买人办理报名登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对起拍价认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的保证金均不予退还。

十二、委托人在买受人交清一年租金后*日内与买受人签订《大庆市市直行政事业单位国有资产出租合同书》，并将房屋使用权移交给买受人。

十三、提供的建筑面积仅供参考，如与实际面积有出入，价款不多退少补。

十四、承租期间的取暖费、物业费由委托人承担；水费、电费等其他费用由买受人承担。具体事项以委托人与买受人签订的《大庆市市直行政事业单位国有资产出租合同书》为准。

十五、特别说明：*、体彩中心现有牌匾和***屏幕区域、一楼门厅现有库房等由体彩中心保留，不在出租范围内；*、六楼消防区用房内的水池要保留消防用水功能。

十六、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。

十七、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞拍须知、《大庆市市直行政事业单位国有资产出租合同书》“黑龙江省公共资源交易网”告知的竞价流程等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

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黑龙江省公共资源交易网竞拍流程

一、注册帐号：标的公告期内，竞买人登录黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/），从网站首页交易平台的会员端进入到黑龙江省公共资源统一认证平台（*****://*******.***.***.**/*********/*****/***********），在用户登录页面进行注册。

法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”，点击用户注册法人企业勾选竞买人（产权）→登录名（单位名称、申报人）输入参加竞买人的单位名称→输入验证码→点击立即注册→点击立即登录→点击【确定】进入诚信库，完善企业相关信息→点击修改信息→完善必填信息→点击电子件管理→点击右上角选择文件→分别上传营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）的照片→点击右上角保存→回到基本情况页面→点击下一步提交信息→点击确认提交→等待验证。

平台将在*—*个工作日内验证通过。

二、报名及缴纳竞买保证金：验证通过后，竞买人再次登录黑龙江省公共资源统一认证平台（*****://*******.***.***.**/*********/*****/***********）选择业务操作，进入系统后选择“权益交易”搜索并选择拍卖标的，按提示的步骤进行操作。可到“黑龙江公共资源交易网”*****://*******.***.***.**/“线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《产权交易竞买人操作手册》自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

网上申请保证金账户，采用“转账、电汇”方式，不支持现

金存入，建议竞买人在保证金缴纳截止时间前*日操作并交纳。

三、网上竞拍：竞拍过程中请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

黑龙江省公共资源交易平台统一业务受理电话：

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公共资源交易平台操作和技术问题，请拨打**********

大庆拍卖行咨询电话：************ *******

大庆拍卖行

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