辽宁/大连-2025-09-29 00:00:00
东北分公司租赁办公场所项目(二次)*招标公告
招标编号：***************
本招标项目东北分公司租赁办公场所项目(二次)（项目名称）招标人为中国石油天然气股份有限公司东北润滑油分公司，招标项目资金来自自筹资金 （资金来源），出资比例为***% 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
*.* 招标范围：
本次拟对中国石油东北润滑油分公司办公场所实施租赁，用于约***人进行办公（人员主要分布：班子成员*人（未含大庆班子成员）、大连管理编制**人、销售人员**人）。
办公场所建筑面积需求上限为****平方米，得房率不少于**%，建筑层高不低于*.*米（为满足集中办公需求，投标方需提供整层或半层相对集中的办公场所）。租赁期限为*年。拟采用公开招标的方式进行采购。共计***.*万元（含税）。
*.* 服务期限：自合同签订之日起*年。
*.* 付款方式：银行存款。
本次招标要求潜在投标人具备：
*.* 本次招标 ******;不接受联合体投标 □接受联合体投标。
*.* 本次招标 ******;不接受分支机构投标 □接受分支机构投标。
*.* 资质要求：
（*）投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任能力，须提供有效的营业执照和银行开户许可证（或银行出具的基本存款账户信息）。投标人为同一个单位负责人或者存在直接控股、管理关系的不同单位不得参与同一标包的投标。
（*）投标人的投标文件应能够满足招标文件的实质性要求，投标方所提供的必须符合招标文件中技术标准的要求，如有偏离则视为实质性偏离，投标将被拒绝。
*.* 财务要求：投标人需提供****年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件（投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表），不按照要求提供的，投标将被否决。资不抵债的将被否决。若租赁方存在抵押情况，需提供承诺书等相应材料保证不造成我方经济损失等。
*.*信誉要求：
本次招标要求，投标人对以下条款进行承诺（须提供承诺书）。评标委员会在评标当日登录以下网站查询，若承诺内容与网站查询内容不一致，以评标委员会评标当日查询结果为准。查询日期为自****年*月*日至投标截止日。
（*）未被******;国家企业信用信息公示系统******;网站（***.****.***.*）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
（*）投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在******;信用中国******;网站（***.*************
.***.*）列入税收违法黑名单且未被中国执行信息公开网中列入失信被执行人名单。
（*）投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理在******;中国裁判文书网******;网站（******.*****.***.*）查询无行贿犯罪，无类似业务法律纠纷败诉情形。
（*）未被纳入中国石油集团公司******;三商******;黑名单（*****://***.***********.***/#/********
*）。
（*）开标当日未被中国石油招投标网暂停或取消投标资格。
*.*其他要求：投标人所提供的场地，必须符合招标文件中相应的会议室、办公室等各类功能区域技术规格标准、质量要求，并保证均有送排风系统、上下水系统、电路系统、空调系统、实验室净化系统、气路系统等，有满足办公条件的办公家具等。符合技术标准中要求，并要求逐条响应，保证技术指标全部响应无偏离。如有偏离则视为实质性偏离，投标将被拒绝。
*. 招标文件的获取
*.*凡有意参加投标的潜在投标人，请于****年**月**日至****年**月**日**时**分前（北京时间），登录 中国石油电子招标投标交易平台在******;可报名项目******;中查找本项目，并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。
①登录******;中国石油招标投标网******;，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在******;中国石油电子招标投标交易平台******;上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。
②******;中国石油电子招标投标交易平台******;操作请参考中国石油招标投标网（***.***********.***）首页******;******;操作指南******;******;******;电子招投标平台投标人操作视频******;。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作时间咨询电子招标运营单位，咨询电话: **********语音导航转电子招标平台。
*.*招标文件每个标段售价为***元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台重新报名并缴费，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。
①购买招标文件采用平台支付，支付成功后，潜在投标人自行从平台下载招标文件（不再提供任何纸质招标文件）。
②购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，为保证开票信息准确，请各投标人在开标当日，将公告附件《开票信息承诺书》按照****电子版+盖章扫描版的形式同时发送至招标工作人员邮箱。若未及时发送的，开票信息默认为******;中国石油电子招标投标交易平台******;初始录入基本信息（投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及开票信息等），招标机构将于开标后七个工作日内完成发票开具。
③发票获取形式：电子发票默认发送至开票信息承诺书预留的邮箱或投标人在******;中国石油电子招标投标交易平台******;的邮箱。
招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。
*.*本次招标采取网上递交电子投标文件的投标人式
*.*投标截止时间及开标时间（网上开标）：****年**月**日**时**分（北京时间）。
*.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）
*.*在递交投标文件时，投标人应支付*万元（大写：捌万元整）人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付向******;保证金账户******;汇入指定账户后，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，投标人须进入项目主控台******;******;投标******;******;递交投标保证金******;******;点击支付（即分配）保证金******;******;刷新查询购买状态，确保状态为******;已付款******;，投标保证金递交即为成功。
投标保证金账户信息如下：
账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行
行号：************
银行账号：********************
昆仑银行客服电话：**********。
注：如您是第一次向昆仑银行递交投标保证金，请您至少提前*天打款，打款之后务必与昆仑银行核实是否打款成功，避免出现因信息不同步等原因导致保证金无法递交的情况，如出现以上问题，请及时致电**********（接通后，请根据语音提示选择******;电子招标平台******;） 进行解决。
*.*开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；
*.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。
本次招标公告同时在以下信息平台发布：
中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）
中国石油招标投标网（***.***********.***）
电子招标投标交易平台（外网）（*****://**********.***********.***）
电子招标投标交易平台（内网）（****://*********.***********.****）
本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。
中标人须交纳招标代理费，费率参考发改价格[****]****号文件，具体要求见招标文件。
招标人：中国石油天然气股份有限公司东北润滑油分公司
联系人：孔小璐电话：*************
招标代理机构：大港油田公司招标中心（天津大港油田工程咨询有限公司）
地 址：天津滨海新区大港油田创业三路 邮编：******
单位名称：天津大港油田工程咨询有限公司涿州分公司
地址：涿州市双塔区办事处甲秀路东安社区（物探局五号院）科技楼*座
联系人：王工、刘工 邮箱：**************@***.***
电 话： / 手机：***********
异议受理部门：天津大港油田工程咨询有限公司涿州分公司
联系电话：************
邮箱：**************@***.***、********@**********.***.**
****年**月**日
