北京-2025-09-30 00:00:00
第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百）（朝阳区和平街街道）工程总承包（***）招标公告
本招标项目第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百）（朝阳区和平街街道）设计施工总承包已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发[****]*号批准建设，项目业主为 石油工业出版社有限公司，建设资金来自自企业自筹及政府补助 ，项目出资比例为企业**%及政府补助**%，招标人为石油工业出版社有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
*.*建设地点：北京市朝阳区胜古北里**号。
*.*建设规模及主要建设内容：本次改造楼栋为北京市朝阳区胜古北里 ** 号，共计*个单元，*** 套房屋，其中包含 * 套地下室，本次改造建筑面积****㎡。** 号楼于****年建成；房屋产权为石油工业出版社有限公司所有，无其他社会产权。初步设计及概算已完成并已经报中石油集团备案，具备工程总承包招标条件。
*.*计划工期：****年*月**日开工，工期***日历日
*.*标段划分及各标段具体内容：本招标项目共划分为*个标段。
*.*投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标），提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件
*.*资质要求
投标人应同时具备以下资质：
*.*.*具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）。
*.*.*具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
*.*.*投标人应为中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库的入库承包商且状态正常，并且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致（以开标当日查询为准），承包商相关情况可通过工程建设项目管理平台实时查询。
*.*业绩要求
设计业绩要求：****年*月*日至投标截止时间至少具有*项投资额在***万元及以上或建筑面积在****㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程***工程总承包业绩（投资额是指建安费或设计概算金额）应提供：①中标通知书或成交通知书（如有）；②工程设计合同主要页；③建设单位（业主）出具的工程竣工、移交、试运行或其他证明文件。初步设计以建设单位审批通过时间为准；详细设计以工程竣工、移交、试运行时间为准。
*.*信誉要求
*.*.*投标人未被******;国家企业信用信息公示系统******;网站（***.****.***.**）列入严重违法失信企业名单。（提供网站截图）
*.*.*投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人。（提供网站截图）
*.*.*****年*月*日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。（提供承诺书，格式自拟）
*.*.*投标人、拟委任的项目经理、拟委任的设计负责人、拟委任的施工负责人未被******;全国建筑市场监管公共服务平台******;网站（****://****.******.***.**/*****/*****/*****）（下称******;四库一平台）列入黑名单。（提供网站截图）
*.*.*未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。
*.*.*通过中国石油招标投标网(***.***********.***)查询，投标人未被列入中国石油集团级******;三商******;黑名单。
*.*项目经理要求
*.*.*具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格（以证书为准）；或具有一级注册建筑师执业资格（以证书为准）。
*.*.*具有安全生产考核合格证书（*类）。
*.*.*应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理（提供承诺书）。
*.*.*外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动（提供承诺书）。
说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
*.*设计负责人要求：
*.*.*具有一级注册建筑师执业资格（以注册证书为准）。
*.*.*在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理（提供承诺书）。
*.*施工负责人要求
*.*.*具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格（以注册证书为准）。
*.*.*具有安全生产考核合格证书（*类）。
*.*.*在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理（提供承诺书）。
*.*项目管理机构及人员要求：投标人应按招标文件规定配备与工程项目规模和技术难度相适应的、业务素质高且具有项目管理工作实际经验的工程管理人员（提供人员名单及身份证）。
*.*本项目接受联合体投标
*.*.*联合体成员数量小于等于*家（含牵头人）。
*.*.*联合体所有成员应为中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库的入库承包商且状态正常，并且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致（以开标当日查询为准），承包商相关情况可通过工程建设项目管理平台实时查询。
*.*.*联合体投标双方应遵守以下规定:
（*）联合体各方应当具备招标文件规定的相应资格条件。
（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（*）联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定牵头方、各方拟承担的工作和责任；联合体成员承担的工作范围应与其资质许可相适应。
（*）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
（*）联合体各方不得再以自己名义单独参与同一项目（标段）的投标，也不得组成新的联合体参与同一项目（标段）的投标。
*.**其他要求
*.**.*项目经理、施工负责人、设计负责人在项目实施期间不得有其他在建项目。
*.**.*在满足资格条件的前提下项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能兼任。
*.**.*依据******;国家发展改革委 住房城乡建设部《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》******;（发改投资规〔****〕***号）第四条第（一）项中要求******;同一项目的全过程工程咨询单位与工程总承包、施工、材料设备供应单位之间不得有利害关系******;。因此，本项目全过程工程咨询单位，不得参与***工程总承包投标。
*.*凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间****年**月**日至****年**月**日完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：****://**********.***********.***/******/****/****/*****.****在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中******;投标人用户手册******;相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********）；
②登录招标文件自助购买系统（网址：****://****.***********.***）完成购买招标文件相关操作，建议使用************浏览器登录；登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台招标平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。如有问题可致电************转电子招标平台。
③潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。
*.*招标文件不拆分包售卖，每套（共* 包）售价为***元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
*.*本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在*.*规定的时间内完成*.*规定的*项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
*.*潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，可在个人中心*我的订单中，通过扫码下载标书费电子发票，不再开具纸质发票。
*.*此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用*****完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理*****。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
*. 投标文件的提交
*.*本次招标采取网上电子版提交的投标方式，不接受纸质版投标文件。
*.*.*网上电子版投标文件提交：
①提交时间：建议于投标截至时间前**小时之前通过******;中国石油招标投标交易平台******;提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前**小时完成网上电子版的提交。）
②投标截止时间见*.*，请在******;中国石油招标投标网******;下载投标人用户手册，并按照相关操作要求完成投标文件提交操作，至投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
*.*潜在投标人应在投标截止时间前缴纳*.*万元人民币的投标保证金。
投标保证金形式：（三者选择其一即可）：保证保险、电汇、银行保函。
*.开标
*.*投标截止时间和开标时间（网上开标）：****年**月**日**时**分（北京时间）；
*.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ ****://***.*************.***）和中国石油招标投标网（****://***.***********.***）发布。
*.*本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。
*.*潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
招 标 人：石油工业出版社有限公司
地 址：北京市朝阳区安华里二区*号楼
联 系 人：李宁 秦格
电 话：************ ************
招标代理机构：中国石油物资天津有限公司
地址：天津市河西区广东路***号
联 系 人：梁格熙 魏琳芳 梁谢爽
电 话：************/************
电子邮件：*****@****.***.**/*****@****.***.**
技术支持团队：中油物采信息技术有限公司
咨询电话:**********
根据语音提示直接说出******;电子招标******;（系统将自动转接至人工座席）
如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜以招标文件为准。
