河南省中原大化集团生活区土地使用权变更法律服务项目谈判公告

（招标编号：**********************）

本河南省中原大化集团有限责任公司生活区土地使用权变更法律服务项目已经由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金已落实。现就河南省中原大化集团有限责任公司生活区土地使用权变更法律服务项目采用公开谈判采购方式，邀请不特定响应人参与。

一、项目概况

*.项目概况：河南省中原大化集团有限责任公司（以下简称中原大化）与濮阳市杜氏房地产开发有限公司（以下简称杜氏公司）、濮阳市大化置业有限公司（以下简称大化置业）委托代建合同纠纷一案，（****）豫民初**号民事判决、（****）最高法民终****号民事判决均已生效。两级法院均承认双方的委托代建关系。现需承包人以行政诉讼的方式将杜氏公司、大化置业受中原大化委托所取得的土地使用权变更回中原大化。鉴于本项目复杂、实施难度大，有投标意愿的潜在律所在投标前应主动联系招标人进行充分交流沟通，以便全面深入了解项目具体情况。

*.项目地点：濮阳市人民路河南省中原大化集团有限责任公司生活区

*.完成期限：合同生效之日起**个月，超期甲方可单方解除并不支付任何费用。若本合同履行期间因代理事项取得较大进展，需延长服务期限以完成后续法律程序的，甲乙双方协商一致，通过签订书面补充协议明确期限延长的具体时限等事项，合同延长期限原则上不超过**个月。若因不可抗力因素、重大履约障碍或情势变更导致合同目的无法实现的，任一方可向对方提交附具理由及证据的书面解除通知，双方应于收到通知后**个工作日内协商解除事宜，并就文件移交及保密义务存续达成书面解除协议且甲方不需要支付乙方任何费用。

*.招标范围：本次招标旨在选择一家专业的律师事务所完成大化生活区土地使用权取得法院将其确权至甲方名下的生效裁定书。成果标准：濮阳市中级人民法院出具的生效裁定书（载明甲方为河南省中原大化集团有限责任公司）；完成土地使用权变更登记并取得不动产权证。成果标准：濮阳市不动产登记中心核发的不动产权证书（权利人为河南省中原大化集团有限责任公司）。（大化生活区东区：*、*地块；大化生活区西区：*地块；大化生活区北区：*、*地块）

*.本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：(***) 河南省中原大化集团有限责任公司生活区土地使用权变更法律服务项目。

二、资格要求

*.投标人必须是依据中国法律合法设立并有效存续的能够独立承担民事责任的律师事务所，须持有省级司法行政机关核发且在有效期内的《律师事务所执业许可证》。

*.业绩要求：提供相关房地产领域或与其相关领域复杂程度相当的成功案例不少于*起。需描述项目/案件基本情况、服务内容、处理结果（注意脱敏，可隐去客户具体名称，用“某大型制造业企业”、“某上市公司”代替，或取得客户同意）。并提供该成功案例的服务合同关键页（合同首页、服务内容页、签字页）复印件。

*.主办/牵头律师资质要求：

*.*该人选必须持有有效的《中华人民共和国律师执业证》，执业年限*年以上；

*.*提供该律师的简历、执业证复印件、符合投标人业绩要求的成功案例至少*起（可包含在上述律所业绩中）；

*.投标人不得具有下列情形之一：

*.*在投标截止日前三年内存在串标、围标、骗取中标或严重违约等问题的；

*.*被“信用中国（****://***.***********.***.**/）” 列入失信被执行人（以评标当天查询的结果为准，若该网站查不到该投标人信息视为未被列入失信被执行人）；

*.*被列入河南能源集团或河南能源濮阳园区供应商黑名单的。

*.本项目不允许联合体投标。

三、谈判文件的购买

谈判文发售时间：从****年**月**日*:**到****年**月**日*:**

获取方式：我公司的招标项目信息在中原云商电子招投标平台(****://***.*****.***/)、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）公示，有兴趣的投标人可以登陆查看。登录后，投标人可在中原云商电子招投标平台上购买招标文件进行投标和参与开标活动。首次参与中原云商电子招投标平台购标者，请打开中原云商（***.***.*****.***）首页右侧点击“供应商登陆”，在页面中找到注册按钮，按照要求进行网上注册，注册通过后方可参加招标活动。具体操作方法在中原云商电子招投标平台“帮助中心”获取，网址：****://***.*****.***/。中原云商电子招投标平台客服热线：************。进行有关电子投标的投标人注册、**办理事项的咨询。用户可自行选择办理手机证书或实体****证书，平台同时支持手机证书签章和****证书签章（手机证书签章办理详见中原云商（***.***.*****.***）首页通知公告）。

四、谈判文件的递交

递交截止时间：****年**月**日*：**；递交方式：中原云商电子招投标平台(****://***.*****.***/)电子上传文件递交。

五、谈判时间及地点

谈判时间：同投标文件递交截止时间。

谈判地点：中原云商电子招投标平台(****://***.*****.***/)，投标人应于投标截止时间前在中原云商电子招投标平台成功递交所有电子投标文件。

六、其他

*.谈判文件售价：人民币***元；

谈判文件均按标段(包)进行计价出售，响应人成功购标后请在中原云商电子招投标平台自行下载招标文件，文件一经售出不得退还。（已购买过本标段标书费的，不用再次购买）标书购买通过银行电汇方式支付，并简要注明购买谈判文件的标段名称及招标编号。

*.标书费、中标服务费通过银行电汇交予河南省中原大化集团有限责任公司

开户行：中国建设银行濮阳市工业区支行

开户名称：河南省中原大化集团有限责任公司

★标书费/中标服务费开户账号：********************

*.投标保证金 人民币*万元；

注：须在投标截止日期前按招标文件规定的形式及金额提交投标保证金。

*.投标保证金的形式（任选一）：（**）在中原云商电子招投标平台线上缴纳于子账号，缴纳账户须与该投标人账号的缴纳户名、基本账户一致。（**）选择提交欠款转投标保证金承诺函。

另外需要注意：投标保证金缴纳至该项目相应标段在中原云商电子招投标平台生成的子账号中。每一轮汇款投标保证金的收款账户是系统自动生成的，各不相同。

★保证金子账号：中信银行郑州经三路支行*河南国龙电子商务有限公司：(*******************)

投标保证金缴纳具体操作流程详见中原云商：首页***;操作教程***;中原云商招标采购电子交易平台保证金操作手册（投标人）。

*.招标机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

*.关于投标费用发票的开具及索取应注意事项：开具纸质增值税普通发票。需要发票的投标人必须在投标费用交纳后提供开票信息。【开票联系电话：************，邮箱：*******@***.***】。

*.发布公告的媒体：本公告同时在中国招标投标公共服务平台、中原云商电子招投标平台上发布。

*.资格审查方式：资格后审。

*.开标方式：电子一步法。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为河南省中原大化集团有限责任公司招投标监督组。

八、联系方式

招 标 人：河南省中原大化集团有限责任公司

地 址：河南省濮阳市华龙区人民路西段

联 系 人：尹钰璞

电 话：***********

电子邮件：\

招标代理机构：河南省中原大化集团有限责任公司

地 址：河南省濮阳市华龙区人民路西段

联 系 人： 王先生

电 话：************

电子邮件：*******@***.***