受委托，定于****年**月**日**时起至**时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（*****://******.******.***.**/*****/******/*************.****）举行拍卖会，现公告如下：

注：****年**月**日**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙江省湖州市罗师庄临时疏导点（菜场）内**号简易店铺租赁权，年租金起拍价****元。有保留价。

二、注意事项：

*、按疏导点（菜场）内的现状，根据标的物的布局进行租赁权分别拍卖，即不改变现在的经营安排区域，按标的物状况进行分别拍卖。

*、租金一年一付，先付后用。租赁期限自****年**月*日起至****年*月**日，具体起止日期按《租赁合同》执行。

*、承租户不得更改经营业态，且不得私自转让。

*、该临时疏导点（菜场）如遇到政府政策内拆迁，应无条件服从拆迁要求，无损失赔偿，但剩余租赁时间的租金可以退还。

*、在本次租赁权拍卖中，原承租人在同等价格条件下享有优先权。若租赁权由非原承租人买受，则给予原承租人*天时间的腾空期。

*、拍卖成交后，买受人需缴纳的租赁保证金为****元。

三、如需竞买报名，请于****年**月**日下午*时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并缴纳****元竞买保证金通过网上银行或者转账方式缴纳至中拍平台指定账号。

中拍平台报名网址：*****://******.******.***.**

中拍平台指定银行账号

收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：********************

四、竞买保证金交纳及处置：

*) 竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。

*) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

*)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：************或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年**月**日**时前向本公司指定账户支付相应尾款：首年租金、****元租赁保证金及拍卖佣金（买受人承担的佣金为租期内租金总额的*%），并办理后续手续。

尾款收款单位户名：湖州浙北拍卖行有限公司

开户行：湖州吴兴农村合作银行龙泉支行

账号：***************

联行号：************

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及报名时间：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意者请与本公司联系。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

八、特别提醒：

*)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

*)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

*)买受人须在拍卖成交后向中拍平台缴纳软件服务费。

联系方式：

湖州浙北拍卖行有限公司

网址：***.********.*** （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市体育场路*****号（阳光城浦发银行北面）

联系人：***********（席先生）***********（陶先生）

湖州市龙溪街道罗师庄村股份经济合作社

湖州浙北拍卖行有限公司

****年**月**日

标的链接：

*****://******.******.***.**/*****/****/**********.****?******=**********;*****=***********;*=********************************