项目编号

吉林市******[****]***号

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

****年**月**日至****年**月**日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

苗先生

电话

***********

项目咨询联系人

杨女士

电话

*************

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

**********

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，吉林市产权交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

国有资产房屋现状情况说明

房屋基本信息

房屋地址：磐石市永安路与庄康路交汇（原铝厂酒楼）

房屋产权证号：单位自管房产产权字第***号

建筑面积：****平方米

产权状态：产权清晰，无抵押、查封等情况。

房屋用途：原用途为酒楼（属商业用途），目前处于空置状态

主体结构：混合结构

经营限制：*、房屋租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租、分租、转借,不得从事非法活动。

*、承租方应与磐石市住房和城乡建设局综合服务中心签署租赁协议。

*、水、电、供热、物业费等因承租方经营过程中发生的费用，全部由承租方承担。

*、承租方应保证租赁房屋的四防安全（防火、防盗、防汛、防事故），一旦出现安全事故，造成财产损失全部由承租方负责。

*、在承租方租赁期间内，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致租赁房屋拆除、占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方。不另行支付违约金及承租方发生的例如维修、维护等各类相关费用。

*、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意向承租方自行查询处理，产生的一切相关费用由意向承租方自行承担。

房屋承租前置条件说明

房屋坐落位置：磐石市永安路与庄康路交汇（原铝厂酒楼）产权证编号：单位自管房产产权字第***号，建筑面积：****平方米。

该房屋出租条件：承租方承租本房屋首期五年期间，需承担房屋全方位翻新与整修义务，具体范围包括但不限于：房屋门窗、内外墙面、照明系统、水电设施、取暖设备、室外道路、防水工程、消防设施及室内地面。承租方应确保所有翻新整修项目符合国家及行业相关标准，满足房屋正常使用及安全要求。五年后承租方翻新与整修的所有设施无偿归出租方所有。

以上招租房屋，具体标的物位置由意向承租人自行实地考察，考察之前先与我单位工作人员联系，考察之后再进行拍租。

特别提示：

*、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

*、本标的成交价款实行场内结算，承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额*%收取。

*、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关方将提请吉林仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，直至追索成功。

基本情况

住所

磐石市环城路****号

法定代表人

蔡丹

注册资本（万元）

****.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名称

磐石市财政局

批准内容

位于磐石市永安路与庄康路交汇处(原铝厂酒楼),房屋产权证:单位自管房产产权字第***号，建筑面积****平方米，产权无纠纷，房屋主体结构、附属设施完好，目前处于闲置状态。为盘活闲置国有资产、提高使用效益，增加财政收入，同意出租。

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

**.** 万元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

吉林市******[****]***号***

位于磐石市永安路与庄康路交汇处***层（原铝厂酒楼）****平方米房屋五年租赁期一次性出租

吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:****************************

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 * 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

*

原铝厂酒楼

单位自管房产产权字第***号

磐石市永安路与庄康路交汇处***层

空置

****㎡

商业经营

*年

**.**万元

*年

*.*

一次性付款

无

合同签定后**日内

门窗

********** **:**:**到********** **:**:**

********** **:**:**

**