现就昭通市烟草公司彝良县分公司****年资产出租项目进行公开招租，热忱欢迎各潜在承租人参与招租活动。

一、招租项目概况及招租方式

（一）项目名称：昭通市烟草公司彝良县分公司****年资产出租项目。

（二）拟出租房屋固定资产基本情况

本项目分为*个招租标包，租赁标的物产权清晰，无争议或纠纷，已具备招租条件，情况如下：

（三）招租方式

以公开招租方式进行。各潜在承租人可报名参与其中一个或多个标包，采取两轮或三轮密封报价，以最终报价最高者为成交承租人。

二、竞租人资质要求

（一）企业或其他非自然人资质要求

*.需持有中华人民共和国境内注册有效的营业执照，法人具有独立承担民事责任的能力。

*.未被列入烟草行业行贿行为供应商库（黑名单）（以招租人相关资料为准）；

*.当前未被列入“经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）”，以《国家企业信用信息公示系统》网站查询结果为准，同时查询“基础信息”情况（包含“出资信息”内容即可），未被《国家企业信用信息公示系统》收录的单位，查询《信用中国》网站的“经营异常名录、重大税收违法失信主体”信息。（由招租人自行查询）；

*竞租人及其法定代表人、委托代理人、控股股东（如有）无行贿行为记录，以《裁判文书网》上查询结果为准（由招租人自行查询）；

*近三年内未与昭通市烟草公司彝良县分公司发生过提前退租、拒绝缴纳租金、中租后不签订合同等不良行为。

*.本次对外公开招租项目不接受联合体报名竞租。

*.不允许同一人办理两家及以上公司报名竞租事宜。

*.如招租人发现竞租人(中租人)在招租过程中有行贿行为的，招租人有权单方面取消该竞租人（中租人）的竞租（中租）资格，已经签订合同的，招租人有权单方面解除合同，在上述过程中产生的一切损失，由该竞租人（中租人）自行承担。

（二）自然人资质要求

*.须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的自然人，并能提供有效的身份户籍证明材料。

*.属云南烟草商业职工及其直系亲属的，不能参与报名竞租。

*.本次对外公开招租项目不接受联合体报名竞租。

*.不允许同一人办理两家及以上自然人报名竞租事宜。

*.如招租人发现竞租人(中租人)在招租过程中有行贿行为的，招租人有权单方面取消该竞租人（中租人）的竞租（中租）资格，已经签订合同的，招租人有权单方面解除合同，在上述过程中产生的一切损失，由该竞租人（中租人）自行承担。

三、租赁资产用途

竞租方应对竞租资产用途进行承诺，不得擅自改变。以下为招租人明确不予通过的租赁用途：

*.承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；

*.不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；

*.不允许用于开展学校、医院及其他任何形式的人员密集型业务经营；

*.不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味、有污染源和国家规定不得经营的商品；

*.不允许用于餐饮业经营服务；

*.不允许用于娱乐等噪声较大和扰民嫌疑的经营服务活动。

*.不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目；

*.其他未列出的不允许情形，以招租人实际审核竞租人用途为准。

四、租金收取方式

租金采取先缴后租，一年一缴，第一年租金须于合同签订后*个工作日内交纳，以后各年租金须在上年到期前一个月内交纳下一年度租金。并收取履约保证金，保证金为一个月月租金。

五、竞租报名应携带和提供的证件、材料

（一）如为法人或其他组织

*.法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证（法定代表人（负责人）报名）或附有法定代表人（负责人）身份证明书的授权委托书及被授权委托人的身份证（被授权人报名）；

*.三证合一的营业执照副本；

*.若总公司授权下属多家分公司参加竞租，则只允许一家单位报名（先到先报）；若总公司已授权其下属分公司竞租的，则总公司不得再参加竞租。

以上资质材料须提供复印件一套并加盖公章。

（二）如为自然人

提供自然人有效身份证；若委托他人经办竞租报名事宜的，还需出具授权委托书及经办人身份证。

六、竞租保证金

（一）竞租保证金金额

竞租保证金按照出租最低限价人民币*%收取。（竞租保证金缴纳不计息）

竞租保证金须以竞租人本人名义（自然人竞租）或企业账户（法人或其他组织竞租）存入或转账。

（二）竞租保证金缴纳方式

转账：

单位名称：云南省烟草公司昭通市公司

开户行：中国农业银行股份有限公司昭通昭阳支行

账户：*****************

竞租保证金缴纳截止时间：

竞租人须在****年**月**日（星期四）**：**前存入或转账至指定账户，****年**月**日（星期五）**：**前将存款单或转账单复印件交到昭通市烟草公司彝良县分公司办公室，联系人：徐女士，联系电话：***********。

（四）竞租保证金退回方式

竞租结束后，未竞租成功竞租人在*个工作日无息退回；竞租成功竞租人在签订合同并缴纳房屋租金后退回，若竞租成功后不签订合同，不交房租，视为恶意竞租，不退回竞租保证金。

七、报名及获取招租文件

（一）报名时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（北京时间，周末、节假日除外），报名成功的竞租人在此期间可以自行查看出租资产，招租人不集中组织现场踏勘，交通工具自备，食宿自理。竞租人若不进行现场踏勘所造成的一切后果自负。

（二）报名方式：现场或电话联系报名。

（三）现场报名地点：昭通市烟草公司彝良县分公司办公室(云南省昭通市彝良县洛泽河大道中段)。

（四）招租文件获取方式：报名成功后，招租人将以电子形式将招租文件发于竞租人。

（五）联系人：徐女士；联系电话：***********

八、竞租文件的递交

（一）竞租文件递交时间:****年**月**日（星期一）**：**时。

（二）竞租时间：****年**月**日（星期一）**：**时。

（三）竞租文件递交地点（竞租地点）：昭通市烟草公司彝良县分公司综合办公室(云南省昭通市彝良县洛泽河大道中段)。

（四）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

九、公告发布的媒介

本公告在中国采购与招标网(****://***.************.**)、云南省烟草公司、云南省烟草公司昭通市烟草公司内网上发布，同时，在拟出租资产坐落地及昭通市烟草公司彝良县分公司机关办公大楼（云南省昭通市彝良县洛泽河大道中段）处进行张贴发布。

十、联系方式

招租人：昭通市烟草公司彝良县分公司

地址：云南省昭通市彝良县洛泽河大道中段

联系人：徐女士；

联系电话：***********；

邮政编码：******

昭通市烟草公司彝良县分公司****年**月**日