项目编号

河产交[****]挂字第***号

项目名称

挂牌公告期限

****年**月**日至****年**月**日下午*时

报名竞租保证金交纳时间

****年**月**日至****年**月**日中午**时

自由竞价时间

****年**月**日下午*时至*时**分（**分钟）

自由竞价延时时间

**秒

竞价系统网址

*****://**.***.***.***:****/********/***********

标的基本情况

标的基本情况

河源市源城区源南镇榄坝村白田河南面地段土地，土地面积：******.**㎡，其中硬底化地面约*****㎡，场地围墙约***米；地上有原承租方保利长大工程有限公司搭建的面积约*****㎡的钢结构厂房。详细资料见：河久和[****]估字第****号资产评估报告。租期：**年，免租期*个月。租赁保证金：**万元，挂牌招租底价******元/月，报名竞租保证金***万元。

招租条件：*.成交后，如承租方需使用地上现有的钢结构厂房，须自行与原承租方协商相关事宜，自行核查报建、消防、环评等手续，并承担由此产生的一切风险；如承租方无需使用该钢结构厂房，由出租方与原承租方沟通，在**日内处理拆除事宜。*.土地证载用途为住宅兼商业，在租赁期间，承租方应自行办理其生产经营所需的各项审批、备案手续（包括但不限于报建、消防、环评等），并承担由此产生的一切责任、风险及费用。*.承租方在租赁期限内不得转租土地，否则出租方有权收回土地并解除租赁合同。*.合同期满或合同提前解除、终止的,关于地面上的所有建筑物、构筑物、设施设备（包括但不限于前述钢结构厂房）等，应按照出租方要求进行处理。如需拆除土地之上的所有建筑物、构筑物、设施设备等，承租方应限期内完成清场交付的，否则出租方有权自行处理或委托其他第三方处理，因拆除、清场等所产生的费用及损失均由承租方承担。*.在租赁期内，若政府、市国资委因政府土地收储、重大规划调整等不可抗力要求收回土地的，出租方将提前**天书面通知承租方租赁合约解除事宜，如实际承租期限未满*年（不含*年），出租方给予承租方搬迁费**万元；如实际承租期限满*年但未满*年（含*年，不含*年），出租方给予承租方两个月的搬迁期（搬迁期不收租金，出租方无需支付承租方搬迁费）；如实际承租期限满*年（含*年），出租方不作任何补偿。*.临时搭建水、电等设施产生的费用（包括后续使用产生的一切费用）均由承租方负责。*.租赁期间，除租赁土地本身涉及的权属纠纷外，因土地使用、经营、管理或其他任何事由所引发的一切纠纷、索赔、处罚、责任及损失等，均由承租方独立承担全部责任。出租方可视情况提供必要的协助，但承租方应承担因此产生的一切费用。*.标的租赁期限为**年，免租期*月。租赁期满*年后，每*年，按照*%递增月租金。*.竞租结束确认承租方后，十日内承租方须到河源华嘉实业有限公司签订《场地租赁合同》，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。**.移交方式：签订《场地租赁合同》后两个月内, 出租方按资产现状交付给承租方使用。**.租金收取方式：租金按季度支付,承租方应于每季度首月的**日前将当季度租金一次性缴纳至出租方指定的银行账户。其它具体情况详见《场地租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

*.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

*.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

*.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

*.由于微软公司对**系统和***浏览器不做技术支持，使用***以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用***.*以上浏览器登录。

*.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

*.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

*.竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

*.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

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地址

河源市永和东路**号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）