至诚工程咨询有限公司受潍坊世纪金泉房地产开发有限公司的委托，对城投·和悦府前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　本城投·和悦府前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为潍坊世纪金泉房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　*.项目名称：城投·和悦府前期物业管理服务项目

　　*.项目地址：潍坊市奎文区虞河路以东，清溪街以北。

　　*.项目概况：规划用地面积*****㎡，总建筑面积******.**㎡。其中地上建筑面积*****.**㎡(包含住宅建筑面积*****.**㎡，公共配套用房建筑面积****.**㎡，物业管理用房***.**㎡)，地下建筑面积*****.**㎡(其中地下车库面积*****.**㎡(包含人防区域****.**㎡，非人防区域*****.**㎡)，地下储藏室面积*****.**㎡，地下设备用房面积***.**㎡)，规划户数***户，地上车位**个，地下车位***个，绿地率为**.**%，地上容积率为*.**.建筑密度为**.*%。

　　*、招标范围：前期物业管理服务。

　　三、投标申请人资格要求

　　*.投标人须在中华人民共和国境内依法注册具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　*.在近*年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　*.根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　*.本项目不接受联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分(北京时间，法定节假日除外)

　　获取方式：现场领取。凡有意参加投标者，请携带公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件(加盖公章的复印件*份)到至诚工程咨询有限公司获取招标文件。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：****年**月*日**时**分

　　递交方式：纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：****年**月*日**时**分

　　开标地点：潍坊市奎文区樱前街*****号瑞泰南郡*座**楼开标室

　　七、其他

　　公告期限：*个工作日。

　　发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。

　　资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。

　　八、联系方式

　　*、招标单位：潍坊世纪金泉房地产开发有限公司

　　办公地址：潍坊市奎文区院校街***号城投大厦**楼

　　联系人：王芳

　　联系电话：************

　　*、招标代理机构：至诚工程咨询有限公司

　　办公地址：潍坊市奎文区樱前街*****号瑞泰南郡*座**楼

　　联系人：张超、甄文川

　　联系电话：************

　　发布人：至诚工程咨询有限公司

　　发布时间：****年**月**日