深圳市宝安区人民医院小卖部公开招租宝安区交易公告2025-10-11

2025-10-11

广东/深圳产权|出让|拍卖|挂牌

深圳市宝安区人民医院小卖部公开招租宝安区交易公告2025-10-11
广东/深圳-2025-10-11 00:00:00

深圳市宝安区人民医院小卖部公开招租

发布时间：**********
信息来源：本站
浏览次数：**

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	深圳市宝安区人民医院小卖部公开招租
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	在租	地址	广东省深圳市宝安区新安街道龙井二路***号
面积/数量	.平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	年(本项目物业租赁期年，无免租期。医院有权视医院二期建设与开放情况随时提前一个月通知终止合同，无需承担任何责任。)	响应有效期	**个自然日
免租期	无	租金是否含税	否
签订合同期限	《成交通知书》出具后**个工作日	招租底价	*,*元/年（不含税）
租金的递增	每年租金递增*%	租金支付方式	半年付
资产用途限定	商业(超市)
履约条件	、招租物业均以实地及租赁物业现状为准，请参加竞租的单位务必实地踏勘并了解招租房屋之现状。承租方一旦报名，即表明已了解和认可所招租房屋现状（包括但不限于品质、瑕疵等一切情况），出租方不受理承租方中标后对招租物业现状提出的任何要求。请承租方把控风险审慎投标。、承租方应按出租方移交时的现状接收物业，承租方的装修方案需经出租方审批并作为签订场地使用协议的附件，不允许擅自改变。、场地使用期内，承租方不得将使用场地之全部或部分交由任何第三方管理和使用，亦不得将场地使用协议书转让给第三方，包括场地承租方的关联企业（本条第三方系指除场地承租方及场地承租方分支机构之外的任何人；关联企业系指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系）。、承租方场地用途须符合本次招选业态限定。场地使用期内，承租方不得擅自改变协议约定的经营业态和经营品牌。、物业不得由承租方分租、转租。如发现承租方在使用物业过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的.倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。、意向承租方在响应文件中承诺，所售商品以离医院最近的天虹便利店商品价格为基准，上浮动不得超过%，并提供具体商品目录及比价依据。后续履约监管中出租方开展价格抽查，确保惠民利民。、本项目物业租赁期*年，无免租期。医院有权视医院二期建设与开放情况随时提前一个月通知终止合同，无需承担任何责任。
其他补充说明	（一）项目基本情况（）物业概括：深圳市宝安区人民医院小卖部，地址：深圳市宝安区新安街道龙井二路号，招租场地面积㎡。（）物业状态：在租，现由深圳市小窝便利连锁经营管理有限公司承租。（二）、投标及开标：（）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（**://*.**./*/**/#/**）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（）“响应文件编制工具”及“平台”获取方式：在阳光租赁平台服务指南资料下载（**://.***./*/*/*.*）。（）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台用户操作手册（下载网址：**://.***./*/*/*.**）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	人民币*万元	水费	.*元/立方米
电费	*元/度

交易方式

交易方式	公开招标
交易方式变更说明	公示期满，如承租方不足三家或无承租人响应时，该物业招租项目流标，降低条件后组织第二次招租。第二次招租的承租人仍不足三家但达到两家的，应采用竞争性谈判方式确定承租人;第二次公开招租，符合承租资格条件的申请人仅有*家或承租人未对招租文件作出实质性响应而导致流标的，可以直接出租，由区公共物业管理局审批并签订租赁合同。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	本次交易失败
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

开标时间	**年月日时分秒	评标时间	**年月日时分秒
投标文件递交截止时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	、在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法运作的独立法人资格的单位，或具有独立承担民事责任能力的其它组织，提供营业执照复印件。、近年内无不良信用记录并提供承诺函。、承租方具有行政主管部门核发的有效《食品经营许可证》或预包装食品备案凭证。（须提供处于有效期内的证书复印件；若证书未体现年检记录或有效期，应同步提交发证机构官方网站显示的年检或有效期截图作为佐证材料；若国家另有相关规定，则从其规定，投标人需提供有效的资质证书及相关政府部门规定等证明材料。）、提供包含价格与食品安全承诺的《经营服务承诺书》（格式自拟）。、本次招租不接受任何形式的联合体参与。
需提供的证明材料	、营业执照复印件；、信用承诺函；、《食品经营许可证》或预包装食品备案凭证；、《经营服务承诺书》及具体商品目录及比价依据（格式自拟）。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：***://*.**./*/**/#/***）
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号
联系人	苏工；黄工	联系方式	***********；***********

出租方信息

名称	深圳市宝安区人民医院
地址	深圳市宝安区新安街道龙井二路***号

其他

特殊事项说明

*、该场地的现有装修及家具由原承租人购买，如非原承租人中标有被拆除的可能，中标人需自行承担装修和重建的费用。
*、相同条件下，原承租人（深圳市小窝便利连锁经营管理有限公司）享有优先租赁权。
*、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（*）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（*）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（*）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（*）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（*）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（*）存在其他违法违规情形的。
交易保证金金额不足以弥补出租方和交易集团损失的，出租方和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。
*、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前*日，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
*、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
*、根据规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用公开招租方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。
*、本项目不组织现场勘察，投标人可在开标之前自行到现场踏勘。问询事宜可咨询联系人：余工，联系电话：*************。

公告附件列表：

附件*：招租文件（深圳市宝安区人民医院小卖部公开招租）.***
附件*：深圳市宝安区人民医院小卖部公开招租.****