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章节
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修改前
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修改后
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第一章
招标公告*.*
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*.* ?本项目工程总投资金额：*****万元
?本次招标项目工程费估算金额：*****万元
?本次招标项目设计合同估算金额：***.**万元
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*.* ?本项目工程总投资金额：*****万元
?本次招标项目工程费估算金额：*****万元
?本次招标项目设计合同估算金额：***.*万元
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第一章
招标公告*.*
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*.* 招标范围：本次招标包括但不限于完成本项目范围内方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）等工作以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。
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*.* 招标范围：本次招标包括但不限于完成本项目范围内方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含各专业及各专项设计）、***技术应用、装配式建筑、绿色建筑设计、海绵城市、园林景观设计、室内装修设计、弱电智能化设计、施工及竣工验收阶段的设计服务、工程相关资料完善、设计疑问回复、配合结算审核等工作以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。
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第一章
招标公告*.*
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*.* 设计服务期限：**日历天，其中：
?方案设计**日历天；
?初步设计**日历天；
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*.* 设计服务期限：**日历天，其中：
?方案设计**日历天；
?初步设计**日历天；
?施工图设计**日历天；
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第二章
投标人须知前附表*.*.*
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?本项目工程总投资金额：*****万元
?本次招标项目工程费估算金额：*****万元
?本次招标项目设计合同估算金额：***.**万元
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?本项目工程总投资金额：*****万元
?本次招标项目工程费估算金额：*****万元
?本次招标项目设计合同估算金额：***.*万元
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第二章
投标人须知前附表*.*.*
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本次招标包括但不限于完成本项目范围内方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）等工作以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。
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本次招标包括但不限于完成本项目范围内方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含各专业及各专项设计）、***技术应用、装配式建筑、绿色建筑设计、海绵城市、园林景观设计、室内装修设计、弱电智能化设计、施工及竣工验收阶段的设计服务、工程相关资料完善、设计疑问回复、配合结算审核等工作以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。
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第二章
投标人须知前附表*.*.*
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**日历天，其中：
?方案设计**日历天；
?初步设计** 日历天；
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**日历天，其中：
?方案设计**日历天；
?初步设计**日历天；
?施工图设计**日历天；
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第二章
投标人须知前附表*.*.*
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?*.业绩要求
投标人自****年*月*日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准），完成过*个总建筑面积*****平方米及以上或总投资*****万元及以上的民用建筑工程设计业绩。
提供：该业绩的合同协议书、设计成果文件建委初设批复或通过审查的证明材料。若提供的上述业绩证明材料无法体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。
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?*.业绩要求
投标人自****年*月*日起至投标截止日止（以施工图成果文件审查合格或批复等时间为准），完成过*个总建筑面积*****平方米及以上或总投资*****万元及以上的民用建筑工程设计业绩。
提供：该业绩的合同协议书、施工图成果文件审查合格或批复等证明材料。若提供的上述业绩证明材料无法体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。
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第二章
投标人须知前附表
*.*.*
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?本项目投标总报价最高限价为***.**万元，具体情况如下：
?方式一：固定费率最高限价为*.*** %，暂定设计费投标报价最高限价为***.**万元。
投标人的投标报价不得超过其最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
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?本项目投标总报价最高限价为***.*万元，具体情况如下：
?方式一：固定费率最高限价为*.**%，暂定设计费投标报价最高限价为***.*万元。
投标人的投标报价不得超过其最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
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第二章
投标人须知前附表
*.*.*
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一、投标人填报的设计费包括：
*.投标报价应为完成招标文件所确定的委托设计的范围和设计业务所需的全部费用[包含方案设计、初步设计及概算]。具体包括为实施和完成本项目全部设计工作所需的管理费、资料费、劳务费、技术服务费、办公家具、办公设施、通讯工具、通讯费用、交通工具、编制***模型、保险、税费、利润及协调配合费等实施工程设计所产生的一切费用。
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一、投标人填报的设计费包括：
*.投标报价应为完成招标文件所确定的委托设计的范围和设计业务所需的全部费用[包含方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工阶段及缺陷责任期的伴随设计服务]。具体包括为实施和完成本项目全部设计工作所需的管理费、资料费、劳务费、技术服务费、办公家具、办公设施、通讯工具、通讯费用、交通工具、编制***模型、保险、税费、利润及协调配合费等实施工程设计所产生的一切费用。
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第三章
评标办法前附表*.*.*（*）
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?投标人业绩
在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人自****年*月*日起至投标截止日止（以设计成果文件建委初设批复或审查时间为准），每增加*个设计业绩得*分，最多得* 分。
提供：该业绩的合同协议书、设计成果文件通过初设批复或审查证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。
?人员业绩
在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人拟派下列人员中，每增加*个业绩，得*.*分，本项最多得**分：
?项目负责人业绩：拟派项目负责人同时具备一级注册结构工程师执业资格前提下，自 **** 年*月*日起至投标截止日止（以设计成果文件初设批复或审查时间为准），总建筑面积*****平方米及以上或总投资*****万元及以上的民用建筑工程设计业绩，并在该业绩中担任项目负责人（或设计负责人）。
提供：该业绩的合同协议书、设计成果文件通过初设批复或审查的证明材料。
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?投标人业绩
在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人自****年*月*日起至投标截止日止（以施工图成果文件审查合格或批复等时间为准），每增加*个设计业绩得*分，最多得* 分。
提供：该业绩的合同协议书、施工图成果文件审查合格或批复等证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。
?人员业绩
在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人拟派下列人员中，每增加*个业绩，得*.*分，本项最多得**分：
?项目负责人业绩：拟派项目负责人同时具备一级注册结构工程师执业资格前提下，自 **** 年*月*日起至投标截止日止（以施工图成果文件审查合格或批复等时间为准），总建筑面积*****平方米及以上或总投资*****万元及以上的民用建筑工程设计业绩，并在该业绩中担任项目负责人（或设计负责人）。
提供：该业绩的合同协议书、施工图成果文件审查合格或批复等证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。
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第四章
合同条款及格式
第三部分 专用合同条款
**.*.*
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**.*.* 本合同设计费按以下阶段分批次支付：
本项结算及支付的签约合同价应扣除暂列金额。
① 第一次支付：方案设计文件提交并取得行业主管部门方案审查意见书后*天内，发包人向设计人支付签约合同价的**%，即 元；
②第二次支付：初步设计文件提交并取得行业主管部门初步设计及概算批复后*天内，发包人向设计人支付签约合同价的**%，即 元；
本工程若因非设计人原因导致需分期分部取得批复或完成施工图的，发包人按上述支付原则支付设计人对应完成部分的设计费。
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**.*.* 本合同设计费按以下阶段分批次支付：
本项结算及支付的签约合同价应扣除暂列金额。
① 第一次支付:方案设计文件提交并取得建设工程规划许可证后，发包人向设计人支付签约合同价的**%，即 元；
②第二次支付:初步设计(含概算)文件提交并取得行业主管部门初步设计及概算批复后，发包人向设计人支付签约合同价的**%，即元；
③第三次支付:按发包人要求完成土建施工图设计及审查，在取得施工图审查合格书后，发包人向设计人支付签约合同价的**%，即元，
④第四次支付:完成项目竣工验收且取得竣工验收意见书后一次性结清；
本工程若因非设计人原因导致需分期分部取得批复或完成施工图的，发包人按上述支付原则支付设计人对应完成部分的设计费。
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