【畅想怡园项目前期物业服务】招标公告

*.招标条件

本招标项目 畅想怡园项目前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山中首房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 自筹资金占比***.**% ，招标人为 唐山中首房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：（*）本项目位于曹妃甸新城渤海大道以南，育贤道以北，春华路以西，文华路以东。总用地面积*****.*㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡(住宅*****.*㎡，商业建筑****.**㎡，公共服务设施****.**㎡，市政服务设施***.**㎡，其他***.**㎡)，地下建筑面积*****.**㎡(车库*****.**㎡，楼座下方面积****.**)；建筑密度：**.**%；容积率：*.*；绿地率：**%；居住户数：***户；机动车停车位：***个（地上**个，地下***个）；建设内容主要包括小高层住宅、沿街配套商业、管理服务用房、地下车库及供配电设施等，小区内建设透水路面和下凹绿地。其他情况请自行现场踏勘。（*）服务期限：自合同签订之日起*年。合同约定服务期限届满前，若项目依法成立的业主委员会或业主大会与其他合法选聘的新物业服务人签订的物业服务合同生效，则本合同自动终止。
*.*招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

*.投标人资格要求

*.*本次招标对投标人的资格要求如下:
*.*.*其他要求:（*）具备独立企业法人资格(如以分公司名义投标，必须提供总公司加盖公章的唯一性授权书)； （*）营业执照的经营范围必须包含物业管理或物业服务相关内容； （*）企业信息已成功录入“唐山智慧物业管理平台（****://***.******.**:*****/）”； （*）企业在近三年内无行业主管部门认定的不良行为记录，无因物业服务问题引发的重大群体性投诉或信访案件; （*）在河北省物业服务企业信用信息管理系统中查证的最新信用等级评定为*级(含)以上;投标人未被最高人民法院在中国信息执行公开网（*****://****.*****.***.**/******/）网站中列入“失信被执行人”名单中；
。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间，下同）， 招标通电子招投标交易平台 下载招标文件。

*.*招标文件售价 * 元，售后不退。

（*）凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时(北京时间，下同)，登录招标通电子招投标交易平台（****://***.******.***/，以下简称“招标通”），下载招标文件并登陆“招标通投标管家”，点击“招标信息”选择招标公告，点击“加入我的项目”，在“我的项目”中点击“我参与的项目”，选定本项目，点击“进入项目”，点击“下载”下载招标文件，项目状态为已参与后，方能提交电子投标文件。投标人在招标文件规定下载时间下载电子招标文件，并及时查看有无澄清和修改。招标文件售价*元，售后不退。（*）招标通电子招投标交易平台支持河北**、北京**、山西**、联通**、****、*****。已办理以上各家数字证书的外省市场主体均可在招标通电子招投标交易平台进行招投标活动。（平台及**服务热线：招标通电子招投标交易平台技术支持电话：************。**认证服务热线：河北**：************；北京**：************；山西吉大**：************；联通**：*************；****：************；*****：***********）。（*）因投标人自身的原因未能在有效时间内在招标通电子招投标交易平台完成注册及报名，其后果由投标人自行承担。潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，如未在“招标通”网站下载相关资料，或未获取资料，导致投标无效的，自行承担责任。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:**:** ，递交地点/交易平台为 招标通电子招投标交易平台 。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、招标通电子招投标交易平台 上发布。

*. 其他公示内容

无

*. 提出异议渠道和方式

通过招标通电子招投标交易平台提出，受理单位：河北博大工程项目管理有限公司，联系人：王宇，联系电话：***********，邮箱：******@***.***。

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：曹妃甸新城规划建设局

电话：************

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

否

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

**.联系方式