淮安市新安医院（淮安市第三人民医院东院区）物业管理服务项目（二次）
招标公告

受淮安市新安医院的委托，宏信天德工程顾问有限公司就淮安市新安医院（淮安市第三人民医院东院区）物业管理服务项目（二次）进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的投标人参加投标。

项目概况：淮安市新安医院（淮安市第三人民医院东院区）物业管理服务项目（二次）招标项目的潜在投标人应在淮安市公共资源交易网（****://****.******.***.**/*********/）自行下载招标文件，并于****年**月*日下午**点**分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号:***************

（二）项目名称:淮安市新安医院（淮安市第三人民医院东院区）物业管理服务项目（二次）

（三）预算金额:人民币肆佰捌拾陆万贰仟贰佰伍拾玖元整（￥*******.**）

（四）最高限价：人民币肆佰捌拾陆万贰仟贰佰伍拾玖元整（￥*******.**）

（五）采购需求:淮安市新安医院（淮安市第三人民医院东院区）物业管理服务项目（二次）即将到期，需重新采购。预配备**人（包含**名安保人员和**名保洁人员），安保人员中须设置*名安保队长具有中级(四级)及以上的保安员职业资格证书和消防设施操作员证书。所有安保人员须具有保安员证或保安员职业资格证书，其中*人须同时消防设施操作员证书。保洁人员中须设置*名物业经理。最终结算以现场实际使用人员为准。详见招标文件第五章。

（六）服务期限：叁年。

（七）本项目不接受联合体投标。

（八）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

二、申请人的资格要求:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供下列材料；

*.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

*.参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第*种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

*.本项目为专门面向中小企业采购的项目。

*.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（*）本项目要求投标人以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（*）本项目要求投标人进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

*.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“投标人须知”第**.*项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求:

投标人提供的物业经理具备物业管理师证书或物业经理证书。

（四）拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动:

*.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加同一合同项下的政府采购活动。

*.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，再参加本项目的采购活动。

*.投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

（一）时间:自招标公告发布第二日起五个工作日

（二）获取方式:投标人登录淮安市公共资源交易网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购*投标人”，使用**锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。

投标人必须办理** 锁和电子签章后方可下载招标文件。具体办理详见淮安市公共资源交易网《政府采购操作指南》（****://***.***.**.**/*********/**********/?******=****************************************;***********=******）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）电子投标文件提交截止时间及开标时间:****年**月*日下午**点**分

（二）电子投标文件上传地址:****://***.***.**.**:****/********

（三）开标地点:

开标地点:淮安市公共资源交易中心三楼开标三室。

本项目采用不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。不见面开标大厅具体事项见招标文件投标须知前附表相关要求。

五、公告期限

自本公告发布第二日起五个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标保证金:本项目无需缴纳投标保证金。

（二）履约保证金:为保证合同的顺利执行，中标人必须在签订合同之前，向淮安市新安医院提交金额为中标总价*%的履约保证金。

（三）评标办法：综合评分法。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购人联系方式

名称:淮安市新安医院

地址:淮安市淮安区新城西门后街**号

联系人：罗老师 联系方式：***********

（二）采购代理机构信息

名称:宏信天德工程顾问有限公司

地址:淮安市天津路亿力未来城亿力商业广场**号楼东门厅**楼****室

联系方式:徐工电话：***********/***********

（三）项目联系方式（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

联系方式:徐工电话：***********/***********

八、“全流程不见面交易采购”注意事项

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“投标人须知”第**条。