长沙市望城区月亮岛街道办事处：月亮岛街道综治中心装饰装修工程采购需求公开

对建筑面积****平方米的建筑物进行装饰装修，含水电工程、空调购安、墙地面工程、吊顶工程及消防设施改造等工程内容；具体以图纸和工程量清单为准。

《建筑设计防火规范》************(****年版)

《通用用电设备配电设计规范》 ************

《建筑物防雷设计规范》 ************

《综合布线系统工程设计规范》 ************

《建筑与市政工程抗震通用规范》************

《安全防范工程通用规范》************

《建筑环境通用规范》 ************

《室外给水设计标准》************

《室外排水设计标准》************

《消防设施通用规范》 ************

《建筑防火通用规范》************

《建筑给水排水与节水通用规范》** **********

国家其他现行有关规范、标准、规程和规定等。

*、项目工期：合同签订后**日历天内完成。

*.*实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。投标供应商应按采购人要求的工期制定工程进度计划与保证措施。

*.*供应商承诺的工期提前于采购人所要求的工期时，应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。合同履约过程中采购人不会向供应商支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。

*.*供应商承诺的工期应当包括实施并完成本工程所有工作的工期。

*、工程所需材料与设备清单:详见工程量清单，供应商提供的所有材料产品质量、规格应符合本工程设计图纸要求。

*、安全文明施工要求

*.*供应商应当遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等，履行安全施工职责。

*.*供应商应当坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。在整个工程 施工期间，承包人应在施工场地（现场）设立、提供和维护并在有关工作完成或竣工后撤除。

*.*供应商应对其由于施工安全措施不到位而发生的安全事故承担全部责任。

*.*.供应商应为本项目编制详细、具体的安全管理措施计划。

*.*供应商应建立专门的施工场地（现场）安全生产管理机构，配备足够数量的和符合有关规定的专职安全生产管理人员，负责日常安全生产巡查和专项检查，召集和主持现场全体人员参加的安全生产例会（每周至少一次），负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，及时消除安全隐患，做好安全检查记录，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。拟派项目经理和专职安全生产管理人员均应当具备有效的安全生产考核合格证书。

*.*供应商应建立消防安全责任制度，制定用火、用电和使用易燃易爆等危险品的消防安全管理制度和操作规程。各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理机构的要求。

*.*施工场地（现场）内的易燃、易爆物品应单独和安全地存放，设专人进行存放和领用管理。

*.*供应商应当根据《施工现场临时用电安全技术规范》（*** **—****）及其适用的修订版本的规定和施工要求编制施 工临时用电方案，凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置。承包人应负责避雷装置的采购、安装、管理和维修，并建立定期检查制度。

*.*供应商应当遵守国家和工程所在地有关法规、规范、规程和标准的规定，履行文明施工义务，规范现场施工秩序，实 行标准化管理。

*、环境保护要求

*.*供应商应当始终遵守国家和工程所在地有关环境保护、水土保护和污染防治的法律、法规、规章、规范、标准和规程 等，按照合同条款的约定履行其环境与生态保护职责。

*.*供应商应自觉接受国家和地方环境保护行政主管部门的监督、监测和检查。供应商应对其违反现行法律、法规、规章、规范、标准和规程等所造成的环境污染、水土流失、人员伤害和财产损失等承担赔偿责任。

*.*供应商应为本工程制订环境保护管理措施计划。

包括水土资源保护、噪声、振动和照明污染防治、固体废弃物处理、污水和废气处理、粉尘和扬尘控制、道路污染防治、 卫生防疫、禁止有害材料、节能减排以及不可再生资源的循环使用等因素。

*.*供应商不得在本工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料（如放射性材料、石棉制品等）和方法，同时也不得在本工程中使用政府虽未明令禁止但会给居住或使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂等；供应商应在环境保护管理措施计划中明确防止误用的保证措施；供应商违背此项约定的责任和后果全部由承包人承担。

*、其他要求：

*.*供应商应为施工场地及其周边现有的地上、地下设施和建筑物提供足够的临时保护设施，确保施工过程中这些设施和 建筑物不会受到干扰和破坏。

*.*按月报备采购人的相关要求。

*.*按采购人要求签订采购合同及相应合同附件（如工程质量保修书等），如合同附件条款与采购合同有冲突，以采购合同约定条款为准。

*、项目工期：合同签订后**日历天内完成。

*、工程地点：长沙市望城区月亮岛街道。

*、质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

*、保修要求：质保期二年，按建设部****年**号令相关规定执行。保修期期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在质量保证金中扣除。

*、验收主体:采购人

*、组织形式：采购人自行组织

*、验收时间：项目已完工且具备法律法规规定的各项竣工验收条件后*个工作日内完成验收。

*、验收方式：一次性验收

*、验收程序：（*）在向采购人提交竣工验收申请报告前，承包人应当完成竣工验收前的清理工作，包括但不限于：清除所有剩余材料、杂物、垃圾等；清洗工程的所有地面、墙面、楼面、路面等表面；清洗和擦洗所有玻璃、磁砖、石材和所有 金属面；修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料；所有表面完成约定的装修和装饰；检查和调试所有的门、窗、抽屉等以确保他们开启的顺畅；检查和调试所有的五金件并上油；检查、测试和确保所有服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果；所有钥匙（如果有）贴上标签并固定到钥匙排上。清理工作所需费用由供应商承担。（*）供应商应按要求，向采购人提交竣工验收申请报告及附件资料，采购人收到竣工验收报告后，应当成立验收小组并组织设计、施工、工程监 理等有关单位进行竣工验收。（*）验收合格后，采购人出具验收报告书。（*）项目验收完成后，采购人应将验收资料、原始记录、验收结果、施工图纸、工程量清单等资料作为采购项目档案妥善保管。（*）供应商收到工程接收证书后，应按以下要求对施工场地（现场）进行清理：从施工场地（现场）清除所有杂物和垃圾等等；从施工场地现场拆除所有的临时工程和临时设施并恢复地面原状，但经监理人批准的护坡桩、锚杆、塔吊基础和无法拆除的埋入式模板等无法拆除的临时设施除外；撤离所有承包人施工设备和剩余材料（经监理人同意需在缺陷责任期内继续使用的除外）；监理人指示的其他清场工作。

*、验收内容：依据本采购项目的招标文件、中标人的投标文件、政府采购合同、施工设计图纸、工程量清单内容进行质 量要求、安全文明施工要求、环境保护要求等验收。

*、与履约验收挂钩的违约责任与资金支付条件：（*）按本采购项目的招标文件、中标人的投标文件、政府采购合同、施工设计图纸、工程量清单内容及有关工程建设行业标准规范进行验收。（*）因成交供应商原因造成工期延误，不能按规定工期验收的，每推迟一天验收，从工程款中扣****元/天，违约金不足以弥补采购人损失的，成交供应商还应赔偿因此给采购人造成的全部损失。

*、争议处理：成交人对验收结果不认可的，提交书面申请，就争议的事项与采购人协商一致达成和解协议，从而解决争议。

*、涉及到验收费用的支付：由中标人承担项目验收过程中的所有费用。

**、采购人和供应商的权利和义务：

采购人权利和义务;

(*)采购人提供施工现场、施工条件、施工图纸及项目基础资料等施工现场前期准备工作;

(*)采购人负责组织图纸会审和设计交底工作;

(*)采购人负责组织施工过程中的变更、签证及工程计量工作;

(*)采购人对施工内容进行验收工作;

(*)供应商的施工质量未达到采购人要求的，采购人有权提出整改要求。

(*)采购人按照合同约定的付款进度定期办理付款手续。

供应商权利和义务:

(*)办理法律规定应由供应商办理的许可和批准，并将办理结果书面报送采购人留存;

(*)按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务;

(*)按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全;

(*)按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性 和安全可靠性负责;

(*)在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。供应商占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任;

(*)按照环境保护要求约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作:

(*)按安全文明施工要求约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失;

(*)将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程,且应及时支付其雇用人员工资并及时向分包人支付合同价款:

(*)按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交采购人;

(**)应履行的其他义务。

*、结算方法

（*）付款人：长沙市望城区月亮岛街道办事处。

（*）结算办法：本项目以实际完成的工程量清单进行结算，最终结算价经《长沙市望城区财政预决算评审中心》审定后为准，结算金额不得高于合同金额上限价，不得进行价格调差，不得超出立项批复范围随意增加工程内容。

（*）付款方式：采购人按项目实际工程进度和已完成工程量适时拨付工程款，实际工程进度以采购人代表、监理工程师共同签署的形象进度表、计量资料为准；工程交工验收后（提交一般验收程序证书）结算完成前，支付不超过工程建安费合同价**%的工程款；结算审核完成、并移交使用单位或接收管理单位后付至结算金额的**%，余下*%质保金在质保期满后全部付清。

（*）供应商应根据项目要求和现场情况进行报价，报价包含项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如供应商遗漏本项目内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。

*、工程变更

本项目变更事宜按《长沙市望城区小额政府投资建设项目优化审批办法》执行。

*、成交供应商应负责其工作人员的社会保险和意外伤害险的购买及手续办理，施工过程中发生的一切安全事故及纠纷均与采购人无关，由成交供应商全责承担。

*、成交供应商及时足额发放包括但不限于工作人员工资、加班费及福利费等应当支付的人工费用，不得因上述费用发放不及时，导致发生采购人项目无法正常进行或引发纠纷、造成影响等事件发生。如发生一起，由成交供应商承担所有损失及对采购人的赔偿，且采购人有权终止合同而不支付任何费用。