项目编号

*****************

交易方式

现场竞价

项目名称

郑蒲港新区枝江路***镇淮家园五期*栋配套用房经营权招租

转让底价

**.**元/平方

项目登记开始日期

****年**月**日*****年**月**日（每日上午*：**至下午*:**，节假日除外）

登记资料

须为依法设立且有效存续的境内法人企业或具有完全民事行为能力的自然人；

*、身份证复印件。

竞价时间

****年**月**日**:**

资产概述

郑蒲港新区枝江路***号镇淮家园五期*栋配套用房经营权招租，建筑面积***.****，流转期限**个月，流转用途为：用房经营。

保证金

竞拍保证金*****.**元，竞拍时缴纳

标的状态

*、标的物的范围、面积以现状为准，意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场察看标的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对标的的任何保证。请慎重决定竞买行为，凡参加竞价的竞租人都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的地点、范围、面积、土地地貌现状、生产所需的水系、电力设施配套、土地邻里问题及对意向竞租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，至竞价结束前，意向竞租人未向委托人或代理机构提出书面异议，则表示意向竞租人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。委托人与代理机构不承担本次招租标的瑕疵担保责任。

*、自公告发布之日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意向竞租人请提前与代理机构联系预约看样时间。

公告开始日期

****年**月**日

公告期及提交登记时间

****年**月**日至****年**月**日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、竞得人须承诺合同到期后必须无条件交付。

*、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的地块实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费、退租等理由。

*、竞得人须在成交后*个工作日内一次性缴清**个月承包费，余下承包费/**个月递增*%。若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞拍保证金不予返还，作违约处理！

*、竞得人承租标的后不得私自转让、转租、分租、转包、分包等方式再流转该标的，一经发现，委托人有权提前终止流转合同，收回流转标的；承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担竞得人水、电和路等基础设施费用。

*、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转标的，流转合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。流转合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的地块。

*、竞租人必须亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，竞租人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于标的涉及的水、电、路使用争议等，竞租人自行协商解决相关纠纷，承担相应的责任及风险。不得以未看样或不了解标的现状为理由对委托人及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞租人自行承担。

**、如因委托人原因，致使标的在成交后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还租金，并按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率向竞得人支付违约金；竞得人将该标的成交资料返还给代理机构。

**、若竞租人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。

与转让相关的其他条件

*、竞拍保证金缴纳截止时间至****年**月**日**:**止。各竞租人须于该时间前将现场缴纳。

*、未竞得人的竞拍保证金在本项目成交后现场当场退还，。

*、竞得人在招租成交后*个工作日内将全部承包费一次性汇至委托人指定账户。此次招租项目佣金为成交价的百分之叁，竞得人须在竞得标的成交当日汇入代理机构，竞得人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额千分之一承担违约金。逾期达到*日的，经代理机构书面告知仍不能履行竞得人义务（包括但不限于如期支付相应价款、按照委托人约定如期签署流转合同、不能完全履行竞得人义务等）的，视为竞得人根本违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除招租成交关系，委托人或代理机构经委托人授权向马鞍山市公共资源交易中心提出书面申请，将竞得人所缴纳的竞拍保证金汇至委托人指定账户，作违约处理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次招租，并按照规定向属地法院提起诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

计算方式：成交价****.*****收费标准

受让方资格条件

*、凡依法设立、有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。

*、不接受以联合体形式参加竞价。

*、意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，且竞拍保证金不予退还，作违约处理；竞拍保证金由委托人处置。

*、报名时提交以下材料：

（一）申请人为法人或其他经济组织的需提交：

①企业营业执照副本

②法定代表人身份证

③法人授权书

④被委托代理人身份证

⑤竞拍保证金支付凭证

（二）申请人为自然人的需提交：

①自然人身份证

②竞拍保证金支付凭证

特别提示：意向竞租人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

竞得人于成交后*个工作日内前往代理机构办理成交手续，并在缴清公告所要求的全部款项后*日内与委托人签订租赁合同；若竞得人未在规定时间内签订租赁合同，取消竞得人资格，所缴款项不予退还，作违约处理。

提交地点：合肥亿腾工程咨询有限公司（和县历阳镇安天国际城**#**商铺，历阳派出所对面）

竞拍地点及方式

本次竞价有底价向上增价的招租方式，加价幅度为*.**元或*.**元的倍数。

和县历阳镇安天国际城**#**商铺，历阳派出所对面*楼会议室。

转让方名称

新蒲社区居民委员会

转让方联系人

韩光彩

联系电话

***********

交易机构名称

合肥亿腾工程咨询有限公司

联系人

任保国

联系电话

************

地址

和县历阳镇安天国际城**#**商铺，历阳派出所对面