营盘山市民广场房屋整体出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京钟山风景区建设发展有限公司委托，就其出租营盘山市民广场房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京钟山风景区建设发展有限公司

*.* 标的名称： 营盘山市民广场房屋

*.* 挂牌起止日期：

****年**月**日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市玄武区岗子村**号

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 有停车场，水电齐全

*.* 招租业态： 文旅类商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层

（*）装修程度：简装

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （含免租期*个月）

*.* 租金支付期限方式： 季付（先支付后使用）

*.* 租赁押金(万元)：首年租金的**%

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：第***年租金单价不变，第*年开始在上一年的基础上每年递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）水电费收取标准，另行约定。

（*）承租方报名时需递交经营方案，不得对该标的进行任何形式的转租、转借、转让、分租等。

（*）投标保证金：意向承租方需在报名时缴纳*万元投标保证金，如承租方提供虚假信息或中标后不签约承租的，其承担违约责任，招租方有权将保证金全额扣除。

（*）交易保证金：**万元

（*）租赁区域的房屋、场地、设施,租赁期内由承租方自行负责维修和维护,费用自理；承租方须保证区域内各项均符合**级景区和文明城市创建要求。

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。

（*）出租期限为*年，首年含*个月免租期。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京钟山风景区建设发展有限公司

联系人：束静

联系电话： ***********

联系地址： 南京市玄武区琵琶洲**号钟山公司

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京旅游集团有限责任公司

联系人：胡越

联系电话：************

附件

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