中标公示

备案编号：哈南物再招备[****]***号

招标编号：哈物采（****）第****号

项目名称：哈尔滨市南岗区高铁家园小区既有物业管理服务项目

招标人：哈尔滨市高铁家园物业管理委员会

代理机构：中晋福润项目管理有限公司

项目概况：哈尔滨市南岗区铁路街***号。项目总用地面积*****㎡，总建筑面积******.**㎡，总套数：****户。其中住宅建筑面积******.**㎡，住宅****户。商业面积*****.**㎡，商业**户。绿地面积：****.*㎡、物业管理用房建筑面积约（位于小区*号楼*楼）：***.**㎡。总停车泊位****个，其中地下平面停车位**个，地下立体停车位***个。地下合计面积*****.**㎡，其中停车场面积：*****.**㎡，库房面积：***.**㎡。

招标方式：公开招标

开标时间：****年**月**日**时**分

公示期：****年**月**日至****年**月**日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：黑龙江蓝郡物业管理有限公司

第二名：哈尔滨景阳物业管理有限公司

第三名：隆瑞(北京)物业管理有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标候选人：黑龙江蓝郡物业管理有限公司

预中标价格：一年*******.**元（大写：叁佰伍拾叁万肆仟捌佰叁拾肆元伍角叁分）

三年********.**（大写：壹仟零陆拾万肆仟伍佰零叁元伍角捌分）

其中：高层住宅*.*元/㎡/月，商服*.*元/㎡/月，地下平面停车位**元/个/月，地下立体停车位***元/个/月，电梯：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》《哈发改规（****）*号》文件执行，投标人在报价时需报出电梯费的浮动幅度为*%。

物业服务期限：自物业服务合同签订之日起*年，合同采用*+*+*的方式(由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签,如物管会到期，成立业主委员会或物业管理委员会,由业主委员会或物业管理委员会组织召开业主大会，如业主委员会和物业管理委员会都未成立，由社区进行召开业主大会)。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式：

（一）招标人：哈尔滨市高铁家园物业管理委员会

联系人：刘先生

联系电话：*************

（二）招标代理机构：中晋福润项目管理有限公司

联系人：马女士

联系电话：***********

（三）监管部门：南岗区物业供热服务中心

联系人：刘先生

联系电话：*************

（四）系统操作咨询电话：*************

（五）平台技术咨询电话：*************