根据《砚山县人民政府关于移交固定资产设施设备给砚山县城乡投资开发有限责任公司的批复》（砚政复〔****〕***号）*机械设备已移交至砚山县城乡投资开发有限责任公司（以下简称；我公司）进行日常维护和管理。现因其中*台中联挖机（型号******）处于闲置状态，为有效盘活国有资产，避免资源闲置，实现资产保值增值，我公司遵循公开、公平、公正的原则，以公开招租方式面向全社会对中联挖机*台（型号******）（以下简称：设备）招租，特将有关事项公告如下

一、招租目的

鼓励社会力量参与机械设备租赁，规范建筑机械设备运营管理，提高国有资产使用效益，实现资源优化配置。

二、招租设备基本情况及经营管理要求

（一）招租设备基本情况

机身外观无严重磕碰，驾驶室玻璃完好，操作面板按键灵敏，空调、座椅等辅助设施功能正常，为操作人员提供舒适作业环境。当前整机无故障隐患，可直接投入作业。具体如下：

（二）租赁管理要求

*.承租方应妥善保管设备，承担租赁期间设备安全责任，未经甲方书面同意，不得擅自将设备转租、转借或进行任何形式的抵押、质押。

*.承租方应按照设备操作规范合理使用设备，配备合格的操作人员，并承担操作人员的工资、福利及因操作不当引发的安全事故责任且承担设备在租赁使用期间产生的一切责任。在租赁期间，因承租方原因导致设备损坏或灭失的，承租方应负责修复或赔偿。

*.承租方负责设备在租赁期间的燃油供应，确保设备正常运行所需的燃油量。

*.租赁期间，设备的保险、维修维护等均由承租方自行承担，同时承租方应在施工现场为设备及施工人员购买必要的商业保险，如工程一切险、施工人员意外伤害险等，以保障施工过程中的风险。

*.承租方应按合同约定按时支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的*%向甲方支付违约金。逾期超过**日的甲方有权解除合同，并要求承租方支付租金总额**%的违约金，同时收回设备。

*.在租赁期满或合同终止后，承租方应及时归还设备。如承租方未按时归还，每逾期一日，应按照租金总额的*%向甲方支付逾期占用费且承租方需对设备占用期间的维修、安全负责，同时，按照租金标准支付设备占用费。

*.除自然使用耗损外，设备归还时应保持交付原状，如有损坏，能维修的，按实际修复产生的费用赔偿；无法修复或修复成本过高的，承租方应按同类型租赁物市场价赔偿；若因修复导致逾期归还的，承租方应按照前述每日租金标准承担逾期归还的设备占用费。

（三）租赁起始日期：以双方合同约定为准。

三、设备展示

竞租人可联系我公司对设备进行了解，也可请我公司工作人员带领到实地对设备进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。

联系人：王先生

联系电话：************

四、承租竞价人报名要求

（一）承租竞价人报名条件

*.承租竞价人具有完全民事行为能力及权利能力。

*.承租竞价人未被纳入失信被执行人名单（以我公司查询中国执行信息公开网****.*****.***.**记录为准）。

（二）承租竞价人报名事宜

*.报名时间：****年**月**日至****年**月**日**：*****：**，**：*****：**（北京时间，周末及节假日除外）。

*.报名地点：砚山县城乡投资开发有限责任公司（地址：砚山县文化传媒大楼**楼）。

*.所需材料：

（*）自然人报名：需携带承租竞价人身份证原件、复印件一份及竞价保证金缴纳凭证；

（*）个体工商户报名：需携带个体工商户营业执照副本复印件、经营者身份证明文件及竞租保证金缴纳凭证；

（*）法人单位报名：需携带单位的营业执照副本原件及复印件各一份（复印件需加盖鲜章并注明“此件与原件一致”）、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（法定代表人委托他人代理的，要有授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件）和竞价保证金缴纳凭证；

承租竞价人请根据上述要求携带相关资料到砚山县城乡投资开发有限责任公司（地址：砚山县文化传媒大楼**楼）办理竞租报名手续并现场填写竞租申请书。

（*）报名时对承租竞价人是否被纳入失信被执行人名单进行查询。

*.承租竞价人提供的所有资料须真实有效，如提供虚假材料报名的，一旦发现自行承担一切后果，并且我公司将保留追究法律责任的权利。

五、竞租保证金缴纳时间及注意事项

（一）竞租保证金：竞租保证金具体金额详见本公告第一条招租挖机基本情况表。

（二）竞租保证金缴纳的形式：网银、电汇、转账支票，不接受现金缴纳。

竞租保证金缴纳账户：

开户单位：砚山安居置业有限公司（代收）

开户行：富滇银行股份有限公司文山砚山支行

帐号：*********************

竞租保证金缴纳时间：****年**月**日**:**时前（周末及节假日除外）。

（三）缴纳保证金注意事项：

*.自然人或个体工商户报名的，缴纳保证金时必须从竞租人名下的银行账户通过银行转账方式缴纳。

*.法人单位报名的，缴纳保证金时必须从公司对公账户通过银行转账方式缴纳。

*.电汇或网银方式提交的，底单即为缴纳凭证；转账支票缴纳保证金的在转账后竞租人持有效付款凭证（原件）至砚山县城乡投资开发有限责任公司（地址：砚山县文化传媒大楼**楼）换取保证金收据。

*.竞租人未按照要求提交竞租保证金的，响应无效；未按时缴纳或未足额缴纳保证金的，不能参加竞租。

*.未成交竞租人的竞租保证金，在竞租结束后七个工作日内我公司予以无息退还。成交竞租人竞租保证金将在签订《租赁合同》后转为合同履约保证金，不足部分由成功竟价人于合同签订后三日内补足。

*.若非我公司原因，出现以下任何一种情况时，竞租人所交纳的保证金转为违约金，不予退还：

（*）竞租人交纳竞租保证金后单方撤回竞租申请的；

（*）征集到*家及以上合格的竞租人后，未参与后续竞租程序的；

（*）在竞租过程中以挂牌价格为起始价，各竞租人均不应价的；

（*）在确定为承租方后未按约定时限与我公司签订《租赁合同》及未按约定时限支付租金的；

（*）竞租人不按时前来参加竞租的；

（*）竞租人提交虚假材料竞租的；

（*）违反现场竞租秩序及其他相关规定的。

竞租人出现上述违规违约行为的，则其所交纳的保证金不予退还，转为违约金付至我公司账户。竞租保证金金额不足以弥补我公司损失的，我公司还可向有过错的竞租人（或承租方）进行追偿。

*.若根据上述情形竞租保证金转为履约保证金或违约金的我公司无需再向竞租方确认，竞租方承诺不因此追究我公司的任何责任。

六、现场竞租时间及地点

（一）现场竞租时间：各竞租人请于****年**月**日*:**分到达会议现场签到并提交相关进场资料，****年**月**日*:**后到达会场的竞租人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止入场；

（二）竞租开始时间：****年**月**日*:**正式开始；

（三）现场竞租地点：砚山县城乡投资开发有限责任公司（地址：砚山县文化传媒大楼**楼）

注：各竞租人须按照上述规定参与竞租，未按上述要求参加竞租所产生的一切后果均由竞租人自行承担。

七、竞价要求

（一）竞价总述

*.报名截止时，未征集到承租竞价方的，作招租失败处理。

*.公开竞价时，无承租竞价方报价应价的，作招租失败处理。

*.征集到一个符合条件承租竞价方的，由我公司和承租竞价方商议进行协议出租，协议出租价以公告年租金起租价为基础进行协商，并遵守公告内容。

*.征集到两个及以上符合条件承租竞价方的：按公正、公开、公平原则进行现场竞价竞租。以现场竞价方式按价高者得的原则确定承租方，报价最高者即为竞价成交人。

*.承租竞价人一经办理竞价报名手续，即视为对所竞价标的物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵以及由此可能造成的风险表示认可接受。

（二）报价要求

现场工作人员对各竞租人报价进行记录。一旦报出价格，不得更改且竞租人对本人报价现场签字确认。

（三）承租方竞租成功后，与我公司当场签订《竞租成交确认书》，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，我公司在竞租活动结束后发布结果公示，公示期（*个工作日）届满且无异议的，承租方于公示期届满次日持《竞租成交确认书》与我公司签订《租赁合同》。

七、租金、履约保证金缴纳要求

（一）租金缴纳方式：

竞租以最高报价为最终承租价，报价最高者为承租人，租赁设备先付后用。承租方须在租赁合同签订后*个工作日内将一次性将租金以转账方式支付到我公司指定账户。未按合同约定时间向我公司指定账户支付完毕的，承租方每逾期*日，按应缴当年度租金总额的*‰向我公司缴付违约金。若不缴纳，我公司有权在履约保证金中进行扣减，如履约保证金扣完仍未交付租金的，我公司有权单方解除租赁合同，由此产生的所有责任由承租方承担。

（二）履约保证金缴纳方式

履约保证金为租金的**%。承租人竞租前缴纳的竞租保证金在签订《租赁合同》后转为合同履约保证金，不足部分由承租人在租赁合同签订后*个工作日内以转账方式支付到我公司指定账户。租赁期满后向承租方按规定向我公司移交设备且无违约情形的，我公司一次性全额无息退还履约保证金给承租方。

八、合同的签订

成功竞价人应及时与我公司签订租赁合同，并于合同签订后*个工作日内向我公司缴纳第一年租金和履约保证金（履约保证金金额为第一年租金的**%），否则按承租方违约处理，我公司有权取消其承租资格，并顺延推荐报价第*高的承租竞价人为成交人或重新进行公开竞价。

注：公告内未尽事宜，以交易双方签订的租赁合同为准。

九、发布公告的媒介

本次公告在砚山县人民政府门户网站上发布。

十、联系方式

招租人：砚山县城乡投资开发有限责任公司

联系人：王先生

联系电话：************

邮箱：***********@.***

十一、本次公开招租全过程受社会各界人士监督，如发现招租过程中存在任何违规违纪行为，欢迎广大群众来电监督投诉。

监督及投诉电话：*************

砚山县城乡投资开发有限责任公司

****年**月**日