广东省深圳市电力花园一期1号楼1至4层招租信息公告南山区交易公告2025-10-10
2025-10-10
广东/深圳 产权|出让|拍卖|挂牌
广东省深圳市电力花园一期1号楼1至4层招租信息公告南山区交易公告2025-10-10
广东/深圳-2025-10-10 00:00:00
广东省深圳市电力花园一期*号楼*至*层招租信息公告
广东/深圳-2025-10-10 00:00:00
广东省深圳市电力花园一期*号楼*至*层招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 广东省深圳市电力花园一期*号楼*至*层招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市南山区创业路***电力花园*期 |
| 面积/数量 | ****.**平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | **月 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | *个月 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 | 招租底价 | **.*元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 第*年起租金每年递增*% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 酒店 | ||
| 履约条件 | *.允许转租：因特殊情况需要转租的，承租方须提出书面申请，出租方应对次承租方进行资格审查，并由原决策机构批准后方可转租。转租合同的内容必须事先征得出租方书面同意并备案，否则不得转租。 *.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 *.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 *.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为*个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 *.承租方须遵守相关各项安全管理规定，不得在承租区域内进行危险化学品/易燃易爆品存放、垃圾中转等存在安全隐患、环境污染及其他违法违规活动。如有发生，承租方负全部责任。 *.承租方需负责使用期间的生产安全、消防安全、环保等所有安全责任。 *.其他条款见租赁合同，双方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示*个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册的独立法人企业，实缴注册资本须***万元及以上，并应有*年及以上酒店和餐饮（无噪音、油烟等污染物排放的）经营管理经验（提供实缴注册资本***万元及以上的证明资料，经营管理经验承租方需提供合作证明文件） | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.营业执照复印件（核原件）； *.工商信息查询单或国家企业信用信息系统查询单（*****://***.****.***.**）； *.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件； *.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（若有）； *.实缴注册资本须***万元及以上，并应有*年及以上酒店和餐饮（无噪音、油烟等污染物排放的）经营管理经验（提供实缴注册资本***万元及以上的证明资料，经营管理经验承租方需提供合作证明文件）； *.承租物业用途说明。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | *,***,***.**元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**楼 |
| 联系人 | 王小姐；陈先生 | 联系方式 | *************；************* |
出租方信息
| 名称 | 深圳妈湾电力有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | *.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （*）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （*）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （*）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （*）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （*）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （*）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （*）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （*）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 *.意向承租方在报名前，应充分知悉租赁物业现状，包括但不限于产权信息、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解租赁物业招租的其他信息，熟悉租赁合同条款，意向承租方自愿报名参加租赁物业承租的，视为已对租赁物业查验、知悉并且充分了解租赁物业的瑕疵(如原中央空调、消防设施、电梯的更新及维保等)，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 *.若公开招租产生新的承租方，而原承租方未能承租的，出租方在收到《公开招租结果通知书》之日起*日内，向原承租方发出退场通知，要求原承租方按照原租赁合同的约定退场，而原承租方未履行的，出租方将按原租金的*倍收取租金并通过法律途径要求原承租方履行退场义务。 *.承租方必须遵守中华人民共和国的法律、法规、政策，依法纳税，承租方须按本招租信息内容，办妥营业所需所有审批手续后，方可进行经营活动，并将营业执照、税务登记证、城管、公安、消防、安监、环保、交通等所有与营业相关文件的原件提交出租方审核，出租方留存盖章的复印件。 *.深圳妈湾电力有限公司南山分公司是管理本出租物业的部门，负责本次租赁合同项下事务的具体执行和管理工作。承租方应对承租物业的使用负全部安全责任，接受出租方的安全监督，在签订租赁合同时一并签订《租赁场地安全管理责任协议书》和《消防安全管理责任书》，明确双方安全生产责任和义务。 *.出租方协助提供用水、用电等设施接口，相关费用由承租方承担，接口位置及计量方式双方另行商定。 *.其他未尽事宜，双方协商确定。 *.现场踏勘联系人：张嘉豪，联系方式：***********。 |
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| 监督电话 | ************* | ||
