[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市小营盘镇147亩耕地-水浇地公开竞价
2025-10-10
新疆/博尔塔拉 产权|出让|拍卖|挂牌
[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市小营盘镇147亩耕地-水浇地公开竞价
新疆/博尔塔拉-2025-10-10 00:00:00
新疆/博尔塔拉-2025-10-10 00:00:00
[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市小营盘镇***亩耕地*水浇地公开竞价
信息来源：农村产权交易平台发布时间：********** **:**
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市小营盘镇 |
| 面积: | ***亩（责任田*亩，机动地*亩） |
| 流转年限: | 年 |
| 土地类型: | 农业用地*耕地*水浇地 |
| 平价水: | * |
| 底价: | ****元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | *万元 |
| 灌溉方式: | *井灌 |
| 井数量: | *个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | ********** |
| 报名保证金: | *万元 |
| 联系人: | 农科站 |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | ********** **:** |
| 竞价地点: | 小营盘镇人民政府 |
| 其它说明: | 博乐市小营盘镇人民政府***亩国有农用地经营权流转公告根据相关法律法规规定，博乐市小营盘镇人民政府***亩国有农用经营权流转项目，经镇政府会议审议通过，农村产权权属明晰、面积精准且无争议。现依法面向社会公开竞价流转该土地经营权，相关事项公告如下，欢迎符合条件的主体报名参与。一、交易标的：（一）土地流转区域：博乐市小营盘镇人民政府（二）土地经营权流转面积：***亩（三）相关情况：本次竞价土地为壹个标段，总面积约***亩，实际面积以测绘数据为准。（四）土地经营权流转价格：****元/亩。（五）土地经营权流转年限：*年（六）土地经营权流转土地使用要求：*.须确保符合国家法律法规要求，且不得变更现有耕地的使用性质与用途。*.成交人自行承担因生产而产生的机井、管道维护费、水电费及地下水资源费等其他生产经营费用。*.秋收后产生的农作物秸秆归属权归耕种方所有，须及时清理完毕，不得影响秋翻作业。*.本次竞价成交人须于成交公示期满后*个自然日内与镇政府签署正式承包合同，并于公示期满后*个工作日内缴清土地承包款项。（原则：先付款后用地，承包费支付方式可依合同约定协商确定。）****年秋季灌溉期结束后，镇政府组织将组织机井设备验收，经确认设备完好无损后，种植风险保证金予以退还。*.竞价成交人须于成交公示期满后*个工作日内，向出让方缴纳每亩**元的种植风险保证金。该成交人应严格遵循秋季五项工作的规定时限完成作业，具体包括：负责清理田间垃圾和残膜回收，对周边农田防护林进行补植修复并确保成活率。待秋季五项工作按要求完成且验收合格后，镇政府组织将全额退还种植风险保证金。若未履行上述要求，出让方有权使用该保证金支付秋季五项工作及环境卫生清理等相关费用。（由出让方和竞价成交人共同协商缴纳）（七）报名条件：*．企业/个人应在竞价前完成“*聚农宝”***下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。*．需提前缴纳土地竞价保证金：*****元整（大写人民币：叁万元整);报名人缴纳完成后再“*聚农宝”***内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“*聚农宝”或“应用宝”直接搜索“*聚农宝”下载***。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登陆，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。第四步：报名后系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、***转账、手机银行转账均可缴纳保证金，并上传缴款凭证，等待财务审核。注：缴纳保证金时须注明"***（姓名）保证金"（代缴保证金及现金形式缴纳均不予受理）。竞价程序结束后，除竞得人外，其余参与竞价自然人、法人或社会组织的保证金，将于成交结果公示期满后十个工作日内原路径退还至汇款账户。*．如成交人未能在截止日期前足额支付承包费，出让方有权收回土地并重新流转经营权，且已缴纳的保证金不予退还。（八）报名及竞价时间、地点：报名时间：****年**月**日*******年**月**日报名方式：应用程序“*聚农宝”***竞价时间：****年**月**日上午**时整竞价地点：不见面竞价（应用程序“*聚农宝”***参与）（九）报名联系电话及实地勘察土地联系人：农科站站长：***********博州农村综合产权交易中心： ***********二、相关要求（一）参与对象：*.具备承包经营土地耕种的相应能力，承诺遵守耕地保护相关规定，自愿参与土地经营权流转的公开竞价活动并严格履行相关约定。*.中华人民共和国境内的自然人、法人或社会组织，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。*.经营行为合法合规，依法履行纳税义务，能够独立承担经营期间所产生的民事责任及相应法律责任。*.符合国家法律、行政法规规定的其他资质条件。*.本项目不接受以联合体方式参与竞价。（二）报名须知：*.意向受让方：须于****年**月**日至****年**月**日期间，按要求与受理机构联系并完成报名事宜，逾期恕不受理。*.报名方法：请登录博州农村综合产权交易中心线上系统***（“*聚农宝”应用程序），于该平台内查找对应经营权流转镇政府组织进行报名。*.联系人：黄仁冬 ************.参与本次公开竞价者，须亲自到场或通过移动终端远程签署《公开竞价承诺书》，并于指定保证金账户内足额缴纳土地竞价保证金后，方可获得竞价资格。逾期报名不予受理。*.本次土地竞价由博州农村综合产权交易中心组织实施。竞价成交人须于成交当日支付交易服务费。（交易服务费将自竞价保证金中直接划扣，服务费标准：成交金额**%**年）（三）公开竞价：*.时间：****年**月**日**：**分（北京时间）*.地点：线上***“*聚农宝”参与（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（*聚农宝***）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在成交公示期满后*个自然日内与镇政府组织签约。（六）合同备案：成交方在博州农村综合产权交易中心网签系统备案电子合同，并完成土地经营权流转登记。三、注意事项（一）参与人数不足*人时，不得开展公开竞价。委托方代表未达到应到人数半数以上或监督方代表缺席时，均不得进行公开竞价。（备注：若报名截止后报名人少于*人，经受让方及监督方共同确认，可转为协商方式出让交易标的。原则：成交价格不得低于公告标底价。）（二）若报名截止后仅一名意向受让方完成报名及保证金缴纳，该意向受让方视同接受最低流转价格，不得弃权（出让方不同意除外），否则视为违约行为，保证金不予退还。（三）若报名截止后意向受让方完成报名及保证金缴纳，该意向受让方视为接受最低流转价格，不得在第一轮报价中弃权，否则将认定为围标串标行为并按违约处理，保证金不予退还。（四）公开竞价结束后，对竞价过程中无违规行为且未成交的参与人，其保证金将于成交公示期满后十个工作日内退还至原汇款账户。注：在竞价过程中存在违规行为的，其保证金将予以扣缴，并取消其参与资格。四、竞价规则（一）本次土地经营权流转采取现场竞争性电子竞价方式，以初始标底价与最低加价金额之和作为起报价，采取多轮加价竞价机制。首轮报价须以标底价为基础，加价幅度不低于**元/亩·年；后续轮次则以前轮最高报价作为新标底价，并在此基础上继续进行加价竞标。（二）经多轮电子竞价后，最终最高报价者将被确定为成交人。博乐市小营盘镇人民政府 ****年**月*日 |
