*****地块*区房地产开发项目***总承包招标公告
工程编号	*****************
工程名称	*****地块*区房地产开发项目
招标人名称	扬州盛旅地产开发有限公司
代理机构名称	江苏时代投资咨询有限公司
项目批准机关名称	扬州市广陵区行政审批局
工程所须资金来源	企业投资
工程地点	扬州市广陵区，东至规划纵一路，南至宝塔东路，西至杉湾路，北至规划横一路
工程规模	总建筑面积约*****.**㎡
标段具体信息
标段编号	标段名称	发包方式	合同估算价(万元)	计划发包时间
********************	*****地块*区房地产开发项目***总承包	公开招标	*****	**********
申请人可申请的最多标段数
公告发布日期	**********
投标保证金金额	******元
投标保证金开户行	江苏银行扬州广陵支行	投标保证金帐号	*****************
计划开工时间	****年**月**日	计划竣工时间	****年**月**日
公告开始时间	**********	公告结束时间	**********
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选派项目经理资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)业绩、信誉
其他条件
公告信息	招标公告   一、招标条件     本招标项目*****地块*区房地产开发项目已由扬州市广陵区行政审批局以扬广行审备[****]***号批准建设，项目业主为扬州盛旅地产开发有限公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有***.*% 。项目已具备招标条件，现对该项目*****地块*区房地产开发项目***总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 二、项目概况与招标范围     *.* 项目概况     *.*.* 建设地点：扬州市广陵区     *.*.* 工程规模：总建筑面积约*****.**㎡     *.*.* 合同估算价：*****.* 万元     *.*.* 工期要求：***日历天，计划开工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日     *.*.* 其他:     *.* 招标范围：在招标人提供的地形图及设计任务书的基础上，完成*****地块*区房地产开发项目设计、施工及设备采购。工作内容包括但不限于：完成本项目的方案设计深化、初步设计及施工图设计（包括桩基、建筑、结构（含基坑支护设计）、水、电、燃气、电梯、消防、智能化、设备安装、室内装修（部分）、幕墙、门窗、室外市政配套、标识标牌（含人防）、景观绿化、绿建及节能（含海绵城市）、泛光照明、通风、供电等专业所有设计、技术咨询等工作）、施工至工程竣工验收（包括桩基、建筑、结构、水、电、燃气、电梯、消防、智能化、设备安装、室内装修（部分）、幕墙、门窗、室外市政配套、标识标牌（含人防）、景观绿化、绿建及节能（含海绵城市）、泛光照明、通风、供电等工程），完成并配合招标人办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作。 三、申请人资格要求     *.* 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备下列资质组合之一： ①工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上资质；②建筑行业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质；③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并满足以下要求：*、有独立订立合同的能力；*、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；*、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。     *.* 投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【一级注册结构工程师】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】或者【二级及以上注册建造师（房屋建筑工程专业）具备有效的安全生产考核合格证书（*证）】或者工程建设类高级及以上专业技术职称资格，且满足下列条件：*、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）；*、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；*、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。     *.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：     *.*.* 投标人近*个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；     *.*.* 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；     *.*.* 投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态     *.*.* 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：     企业自****年**月**日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：投标人自****年**月**日（时间以竣工验收时间为准）以来承接过类似工程项目的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩（三者有其一即可）；拟派项目负责人自****年**月**日（时间以竣工验收证明为准）以来,担任过类似工程项目的工程总承包项目经理或者施工项目负责人或者设计项目负责人或者项目总监理工程师；类似工程认定标准包括：单项合同建筑面积*****㎡及以上的房屋建筑工程，业绩应提供以下证明资料：*、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；*、合同；*、符合国家规定的竣工验收证明材料；*、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。     √自****年**月**日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；     √自****年**月**日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;     √自****年**月**日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、 区）建设行政主管部门通报批评的;     *.* 投标人不得有资审文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。     *.* 本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，投标人应满足资审文件第二章投标人须知第*.*.*项的要求。     *.* 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（****）** 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 四、资格审查     本次招标采用资格预审方式进行资格审查。 五、资格审查文件获取     *.*资格审查文件的获取时间为：****年**月**日至****年**月**日；     *.*资格审查文件的获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台*.*版本； 六、资格审查截至时间     *.* 资格审查登记截止时间为：****年**月**日**时**分。     *.* 资格审查时间为：****年**月**日**时**分。本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于****年**月**日**时**分之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。 七、评标办法     本工程采用综合评估法。本工程采用两阶段评标。第一阶段：先开设计文件部分，并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分**%以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前*名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第二阶段开标、评标。第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审。设计文件得分带入第二阶段。*、第一阶段：设计文件评审**分，*）设计说明书（*分）；*）总平面设计（*分）；*）建筑施工图（*分）；*）结构施工图（*分）；*）配套电气施工图（*分）；*）配套给排水施工图（*分）；*）暖通系统施工图（*分）；*）设计深度（*分）；第二阶段：（一）项目管理组织方案：*分；*）施工组织设计总体概述（*分）；*）设计管理方案（*分）；*）采购管理方案（*分）；*）施工平面布置规划（*分）；*）施工的重点难点（*分）；*）施工资源投入计划（*分）；*）新技术、新产品、新工艺、新材料（*分）；（二）报价评审（**分）；（三）项目管理机构（*分）；（四）工程业绩（*分）。 八、发布公告的媒介     本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。 九、投标保证金     投标保证金：******.*元人民币，具体要求详见招标公告栏附件 十、联系方式 招标人：扬州盛旅地产开发有限公司 招标代理机构：江苏时代投资咨询有限公司 地址：扬州市广陵区南通东路**号 地址：扬州市广陵区汶河北路**号二楼 邮编：****** 邮编：****** 联系人：李主任 联系人：杨小新 电话: 电话:*********** 传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件：*********@**.*** 十一、备注     备注:**.*、本工程采用“扬州市公共资源交易平台 *.* 版本”进行招投标活动。投标人完成 ** 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台*.*版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。技术人员联系方式：**********。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台——交易向导下载。 **.*、潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【****】* 号文）。异议受理的联系方式：联系人：杨小新，联系电话：***********，通讯地址：扬州市广陵区汶河北路**号二楼。工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。 **.*、投标人、拟派项目负责人、授权委托人未被《关于公布****年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔****〕***号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在投标文件递交截止时间前已被江苏省城乡与住房建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）。 ****年**月**日
招标人联系方式
地址	扬州市广陵区南通东路**号	联系人	李主任
传真		电话
邮编	******	*－****
招标代理机构联系方式
地址	扬州市广陵区汶河北路**号二楼	联系人	杨小新
传真		电话	***********
邮编	******	*－****	*********@**.***