联发嘉樾项目二期室内批量精装修及公共部位装修工程

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现将“联发嘉樾项目二期室内批量精装修及公共部位装修工程”招标文件有关条款答疑及补遗通知如下：

一、答疑通知

质疑一：根据重庆现行文件规定*月*日过后，全面实行异地评标方式，本项目是否异地评标？

回复：否。

质疑二：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。 是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

回复：本项目未设置异常低价警戒线。

质疑三：***;重庆市**融资担保有限公司***;在****年度和最新****年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为 *级;根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[****]***号第十二条评级等级的对应含义:评级结果为*级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施和近期**开具的投标保函没有履行见索即付已经被有些项目的明确不接受**的投标保函了,因为**有拒不履行保函的赔付案件，不具备见索即付能力。招标人和代理公司对开重庆**融资担保的开具的投标保函和中标后的履约保函是否合格有效？

回复：本项目的投标保证金交纳方式无纸质投标保函要求。

二、补遗通知

*、本工程投标总报价最高限价为********.**元（大写：伍仟陆佰贰拾伍万贰仟零陆拾柒元贰角肆分），其中含安全文明施工费暂定金额为*******.**元。

*、已发出的招标文件与本通知不一致的地方，以本通知为准。本通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：重庆联欣发房地产开发有限公司

招标代理公司：重庆泓展建设工程咨询有限公司

****年**月*日