贵州/遵义-2025-10-09 00:00:00
信息时间：**********信息来源：数字遵义阳光交易平台阅读次数：
臻藏水岸 宜居宝地——遵义市新蒲新区核心优质地块招商公告
为促进区域经济发展，盘活优质土地资源，在遵义市新蒲新区核心地段，一块优质地块正虚位以待，诚邀友好企业携手合作，助力区域经济社会发展与城市功能升级。
一、区位价值：城市芯动脉，宜居新高地
本地块地处遵义市新蒲新区核心地段，位于合兴大道与双山路交汇处西南侧，宗地面积*****㎡（**.**亩），交通网络纵横交错，畅达全城。地块紧邻风光旖旎的合兴水库，距离“城市绿肺”新蒲湿地公园仅约***米，生态资源得天独厚，是不可复制的宜居佳地。该地块周边有“中建幸福城”“蔷薇国际九期”等大型高品质住区环绕，社区成熟、人气旺盛，稳定的消费客群为项目未来价值筑牢根基。
二、周边配套：全维生活圈，咫尺尽繁华
周边配套完善，生活机能健全，完美诠释了“出则繁华，入则宁静”的理想生活模式。
交通优势：乘车前往高铁站**分钟、新舟机场**分钟。
教育资源：优质教育资源云集，白鹭湖幼儿园、幸福小学、遵义市滨湖中学、遵义市第四高级中学及大学城，从幼儿园到大学一站式覆盖，书香氛围浓厚，助力子女茁壮成长。
医疗优势：遵义医科大学第二附属医院、遵义市中医院、遵义市妇幼保健院三家三甲医院近在咫尺，全方位守护家人健康。
文旅资源：区域内遵义市大剧院、美术馆、文化馆、奥体中心等文旅设施一应俱全。
商业休闲：欢乐世界游乐设施、中建方圆荟、新蒲新区步行街、林达*思乐为商圈等大型商场林立，满足购物、餐饮、娱乐多元需求。
生态休闲：推窗即览湖光，漫步可入公园，合兴水库与新蒲湿地公园构成天然氧吧，是日常休闲的绝佳去处。
三、规划指标：低密宜居，品质社区蓝图初现
使用用途：居住兼商业用地（商业服务业设施建筑面积不超过地上建筑面积的**%）。
使用强度：****;容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米。
上述指标为打造低密度、高品质的舒适宜居社区提供有力支撑。适宜规划小高层、洋房、别墅等改善型产品；满足社区底商、生活配套需求，兼顾生活便利与居住纯粹静谧；**米的限高，赋予天际线舒展之美；**%的高绿地率，承诺绿色健康的社区环境。
四、投资亮点：稀缺机遇，共享发展红利
*.稀缺属性：紧邻临水生态宅地，资源稀缺性显著。
*.成熟氛围：无需培育期，坐享成熟社区带来的旺盛人气与完备配套，风险低，回报预期明确。
*.规划清晰：指标条件优越且明确，开发商可高效进行产品设计和市场定位，快速启动项目。
*.潜力巨大：紧扣城市发展主轴，共享新区发展红利，资产增值前景广阔。
诚邀实力企业共襄盛举，携手打造新蒲新区人居典范！欢迎垂询，预约实地考察！
招商单位：贵州瓴创投资控股有限责任公司
联系人：袁茜茜
联系电话：***********
