*.南通贵宾物业管理有限公司的天润家园消防维修改造工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为三部分，一标段为公共维修资金、南通苏润置业有限公司出资及其他三部分共同组成；二标段为南通苏润置业有限公司出资，由中标人与苏润置业签订合同。现对天润家园消防维修改造工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

*.南通市精华建设工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*.工程概况：

（*）工程地点：南通市崇川区

（*）工程规模：约***万元，一标段约为***.*万元，二标段约为**.*万元

（*）计划工期：施工总工期**日历天

*.本次招标工程共分两个标段，招标内容如下：天润家园消防维修改造工程，具体详见施工图纸、维修清单及工程量清单中所示的内容，一标段为除苏润置业专有人防以外的部分；二标段为苏润置业专有人防部分。

*.申请人应当具备的主要资格条件：

（*）企业资质条件：消防设施工程专业承包二级及以上资质（须在有效期内）；

（*）拟派项目负责人资格：机电工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具备安全生产考核合格证书（*证），且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

特别提醒：*、本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）文件要求使用并提供证书，如未按文件要求提供证书，该证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。*、本工程投标人拟派项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔****〕**号）文件要求使用并提供证书，如未按文件要求提供证书，该证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

（*）拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书复印件及****年*月—****年*月任意一个月投标企业为项目负责人缴纳社会保险的证明材料复印件；

（*）本工程不接受联合体方式的投标。

*.以下条件属于资格后审的必要合格条件：

（*）具有独立订立合同的能力。

（*）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求。

（*）企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证。

（*）拟派项目负责人为投标企业正式人员（投标企业必须提供：投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书及****年*月—****年*月任意一个月投标企业为项目负责人缴纳社会保险的证明材料复印件）。

（*）拟派项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满* 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（*）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）的；

③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑥因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

*.投标人领取招标文件时间及地点等：

（*）本项目由招标人委托南通市精华建设工程造价咨询有限公司代理。对招标文件的询问，请与招标代理单位的王工联系，***********，招标代理单位需及时向招标人反馈询问问题；对招标项目情况的询问，请与陈主任联系，联系电话：***********。

（*）招标有关说明

①招标文件的取得：

领取时间：****年**月**日—****年**月**日每日*:**—**:**，**:**—**:**；

领取方式：现场领取招标文件或联系代理以电子邮件形式获取；

现场领取地点：南通市崇川区人民中路***号瑞景广场*号楼***。

招标文件资料费：人民币***元/标段（售后不退）。

领取招标文件前须提供以下资料的复印件加盖单位公章发送至邮箱（*********@**.***）：

（*）营业执照副本；（*）法定代表人身份证复印件；（*）法定代表人授权书及授权代表身份证复印件（如有授权）（注明收件邮箱及联系电话）。

②投标文件递交及开标地点：南通市崇川区钟秀街道中心村社区三楼楼会议室。

③投标文件递交截止时间及开标时间：****年**月**日**时**分整（开标时间如有变动另行通知，请各投标人提前做好准备）

④相关规定：超过投标文件递交截止时间递交或不按规定密封的投标文件，招标人恕不接受。

*.本工程招标公告发布在：南通市崇川区人民政府网（****://***.**********.***.**/）公告公示栏。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

*.主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。

**.本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则详见招标文件第二章。

招标人：南通贵宾物业管理有限公司

联 系 人：陈主任联系电话：***********

招标代理机构：南通市精华建设工程造价咨询有限公司

联 系 人：王工 联系电话：***********